题目详情
当前位置:首页 > 财经类考试
题目详情:

[单项选择]关于房地产投资的特点,下列说法不正确的是( )。
A. 很多情况下,房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响
B. 房地产投资的杠杆价值优势不大明显
C. 房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D. 房地产的流动性比证券类产品要弱

参考答案:B
答案解析:[解析] B项房地产投资的吸引力来自于高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。

热门试题:

第1题: [单项选择]无键联轴器用()装配。
A. 宜用冷缩法
B. 液压法
C. 锤击法
参考答案:B

第2题: [单项选择]
2017年起,进一步加强医保基金预算管理,全面推行以()为主的多元复合式医保支付方式。到2020年,医保支付方式改革覆盖所有医疗机构及医疗服务。
A. 按项目付费
B. 按病种付费
C. 按人员付费
D. 按周期付费
参考答案:B

第3题: [单项选择]
美容师要在顾客()时,才可以下订单。
A. 付款
B. 离开
C. 做护理
D. 没有任何问题
参考答案:D

第4题:
[单选题]早期老年性核性白内障可试用( )提高视力。
A.近视镜
B.远视镜
C.散光镜
D.三棱镜
参考答案:A


第5题: [单项选择]
安装钻具浮阀时,下钻中途打通钻井液后,再每下()柱钻杆要灌满一次钻井液。
A. 5~10
B. 10~15
C. 15~20
D. 20~25
参考答案:A

第6题:
[判断题]计算机的中央处理器(CPU)位数越多,处理能力越弱;频率越高,处理速度越慢。
A.正确
B.错误
参考答案:B
计算机的中央处理器 CPU)位数越多,处理能力越弱;频率越高, 处理速度越快。

第7题:
[填空题]数据库服务器配置时,需要添加变量名为 的系统变量。
参考答案:ORACLE_SID


第8题:
[单选题]特殊天气使用脚扣和登高板,应采取()措施。
A.绝缘
B.防滑
C.防护
D.防断
参考答案:B


第9题:
[单选题] ZD6型电动转辙机锁闭时速动爪与速动片间隙为()mm,解锁时不小于0.2mm。
A. 1~3
B. 1~2.5
C. 1~2
D. 0.5~2
参考答案:A


第10题: [单项选择]
一般来说,电源内部最易损坏的是()。
A. 功率器件
B. 保险管
C. 整流器件
D. 高频变压器
参考答案:B

第11题:
[判断题]作业人员下道避车时距钢轨头部外侧距离不小于2 m,设有避车台(洞)的桥梁(隧道)应进入避车台(洞)避车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]测量用的仪器、仪表应保存在( )的室内。
A.明亮
B.通风
C.干燥
D.阴凉
参考答案:C


第13题:
[判断题]十九层及十九层以上的普通住宅属一类高层民用建筑。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
色浅、质轻、强度小的砖是( )。
A. 酥砖
B. 欠火砖
C. 螺纹砖
D. 过火砖
参考答案:B

第15题:
[判断题]装有气体类危险货物的车辆禁止手推调车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[判断题] 只有输入量对输出量产生控制作用,输出量不参与对系统的控制。(易)( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [多项选择]
以下属于针对凌驾风险采用的控制的有()。
A. 针对关联方交易的控制
B. 与管理层的重大估计相关的控制
C. 建立内部举报投诉制度
D. 不恰当操纵财务结果的动机及压力的控制
参考答案:A, B, C, D
答案解析:

一般而言,针对凌驾风险采用的控制可以包括但不限于:
(1)针对重大的异常交易(尤其是那些导致会计分录延迟或异常的交易)的控制;
(2)针对关联方交易的控制(

第18题:
[判断题]通过膜盒压力表的传动机构,将波纹膜盒发生的位移转变为指针的转动。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
通过膜盒压力表的传动机构,将波纹膜盒发生的弹性形变转变为指针的转动。

第19题:
[多选题]塑料管连接处理要求:( )
A.塑料管的连接宜采用承插式粘接,承插式管接头的长度不应小于200㎜;
B.塑料管材的标志面应朝下方;
C.各塑料管的接口宜错开排列,相邻两管的接头间错开距离不宜小于300mm;弯曲管道弯曲部分的管接头应采取加固措施;
D.塑料管应由人工传递放入沟内,严禁翻滚入沟;
参考答案:AC
规范7.5.6条

第20题: [填空题]
()是组织稻田生产的依据。
参考答案:水稻生产计划

第21题: [单项选择]
鼓室积液及听力下降常见于()。
A. 急性化脓性中耳炎
B. 化脓性软骨膜炎
C. 慢性化脓性中耳炎
D. 分泌性中耳炎
E. 耳廓假囊肿
参考答案:D

第22题:
[单选题]从列车闸瓦压上车轮后到列车停止所走过的距离叫( )。
A.制动距离
B.空走距离
C.有效制动距离
D.距离
参考答案:C


第23题:
[单选题]离心分离法测试沥青混合料沥青含量时,离心机的转速要求( )。
A.是3000r/min
B.是2000r/min
C.是1000r/min
D.是500r/min
参考答案:A
开动离心机,转速逐渐增至3000r/min,沥青溶液通过排出口注入回收瓶中,待流出停止后停机。

第24题: [多项选择]
元杂剧的代表作有()。
A. 马致远《汉宫秋》
B. 关汉卿《窦娥冤》
C. 白朴《梧桐雨》
D. 王实甫《莺莺传》
参考答案:A, B, C, D

第25题:
[单选题]依据《胜利油田安全培训与安全能力提升管理细则》,人力资源部负责将安全培训计划纳入( )。
A.油田月度培训计划
B.油田年度培训计划
C.油田季度培训计划
参考答案:B


第26题:
[单选题]下列关于行政复议决定的表述中,不正确的是( )。
A.行政复议的举证责任,由申请人承担
B.除法律另有规定外,行政复议机关应当自受理申请之日起60日内作出行政复议决定
C.行政复议机关责令被申请人重新作出具体行政行为的,被申请人不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为相同或者基本相同的具体行政行为
D.行政复议决定书一经送达,即发生法律效力
参考答案:A
行政复议的举证责任,由被申请人承担。

第27题:
[单选题](类别:号段管理 难度:中等)下面哪个不是Spring AOP中的通知类型( )
A.前置通知
B.后置通知
C.代理通知
D.异常通知
参考答案:C


第28题:
[单选题]荧光显示与不发荧光的背景之间的对比率值可达( )。
A.6:1
B.9:1
C.33:1
D.300:1
参考答案:D


第29题:
[判断题]监控防误系统:利用测控装置及监控系统内置的防误逻辑规则,实时采集断路器、隔离开关、接地刀闸、接地线、网门、压板等一、二次设备状态信息,并结合电压、电流等模拟量进行判别的防误闭锁系统。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[单选题] 下列运算符中优先级最高的是().
A.<
B. +
C.&&
D.!=
参考答案:B


第31题: [多项选择]
下列对税负转嫁的说法,正确的是()。
A. 经济交易是税负转嫁的必要条件
B. 课税范围越窄,税负越容易转嫁
C. 对生活必需品课税,税负容易转嫁
D. 对非生活必需品课税,税负容易转嫁
E. 税负转嫁情况如何,还与商品的竞争程度有关
参考答案:A, C, E
答案解析:

课税范围越窄,越容易对商品购买者产生替代效应,使需求更具弹性,课税商品价格的提高就变得很难,税负因此难以转嫁,故选项B错误。生活必需品,需求弹性小,因而税负容易转嫁,同理,非生活必需品,税

第32题: [单项选择]
跨线施工安全防护棚必须具备较强的防砸与()的能力。
A. 抗冲击
B. 防电
C. 防水
D. 美观性
参考答案:A

第33题:
[单选题]泵的叶轮一般由2~6 片弯曲叶片组成,主要用于大面积灌溉排涝、城市排水、电站循环水、船坞升降水,属于低扬程大流量的这种泵是( )。
A.离心泵
B.轴流泵
C.容积式泵
D.罗茨泵
参考答案:B
轴流泵。是叶片式泵的一种,它输送的液体沿泵轴方向流动。主要用于农业大面积灌溉排涝、城市排水、输送需要冷却水量很大的热电站循环水以及船坞升降水位。轴流泵适用于低扬程大流量送水。卧式轴流泵的流量为 1000m3/h,扬程在 8mH2O 以下。

第34题: [单项选择]
下列关于企业物流的叙述,不正确的是( )。
A. 企业物流商品实体在空间上的运动和转移,但商品的所有权不发生变化
B. 企业物流管理的基本要求是环节最少、时间最短、费用最省
C. 电子商务和物流正在相互融合、相互延伸
D. 现代物流以电子网络为平台,传输速度加快
参考答案:A

第35题:
[判断题]因月末计提原因,每月最后两个自然日不处理机构拆并。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[单选题]发现有下列情况之一,应立即汇报值班调控人员申请将直流分压器停运().
A.A.外绝缘严重裂纹、破损
B.B.轻微放电,降压运行后放电迹象明显降低
C.C.充气式直流分压器轻微漏气,气体压力暂不低于标准值
D.D.运行时存在轻微异响,直流分压器本体发热
参考答案:A


第37题: [单项选择]
沟通、了解、激励下属的管理技能是()。
A. 技术技能
B. 诊断技能
C. 人际关系技能
D. 分析技能
参考答案:C

第38题:
[判断题]火灾时,FAS系统工作站显示屏能自动弹出火灾报警区域的平面图并显示火灾报警信息框。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第39题:
[单选题]UPS的旁路开关要有足够的过载能力使配电开关脱扣,故障排除后,应能自动恢复工作。原则上配电开关的脱扣电流应不大于装置额定输出电流的( )%。
A.55
B.50
C.45
D.40
参考答案:B


我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码