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[多选题]写字楼与住宅销售最大的不同在于其(  )。
A.采取集中式开盘形式
B.客户量相对较少
C.集中上门可能性较低
D.产品单位形态相对统一
E.内部替代性不强

参考答案:BCD
写字楼与住宅销售最大的不同在于其客户量相对较少,且集中上门可能性较低,同时写字楼产品单位形态相对统一,内部替代性较强,因此写字楼项目往往不会像住宅一样采取集中式开盘形式,而是在取得预售许可证后,先行分批消化大客户及诚意客户,确保前期积累客户及时消化。其后在适当节点举行公开开盘活动,利用前期认购有效保障公开发售效果,营造市场口碑,同时亦可利用开盘活动再次吸引前期未成交客户关注,增加成交几率。

热门试题:

第1题:[单选题]()又称动态勘验,是指对初步勘验过程中所发现的痕迹物证,在不破坏的原则下,可进行挖掘、翻动,勘验和收集。
A. 环境勘验
B. 初步勘验
C. 细项勘验
D. 专项勘验
参考答案:C


第2题:
[判断题]传递安全防护撤除信号时,由列车后部检车员依次逐段传递至前部检车员,前部检车员接到信号后,依次逐段向后部检车员传递确认信号。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[单选题]火灾产生的高温可使周围物质燃烧或发生变形,会引起钢结构强度下降,当温度达到( )摄氏度时,钢结构会因强度缺失而扭曲坍塌。
A.600℃
B.700℃
C.800℃
D.1000℃
参考答案:A


第4题:
[填空题]付费区内使用码上行的乘客手机没电,客服中心为其打印的纸质二维码___()______内有效。(1.0分)
参考答案:3min


第5题:
[单选题]环网柜应在停电、验电、( )后,方可打开柜门。
A.合上接地刀闸
B.合上开关
C.挂上标示牌
D.合上刀闸
参考答案:A


第6题: [填空题]
托尔斯泰的自传体小说三部曲是()、()和()。
参考答案:《童年》;《少年》;《青年》

第7题:
[判断题]安全生产大检查要做到“四不”“两直”。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题]‘ 年 4 月 22 日,江西崇义客家梯田被认定为( ),并接受联合国粮农组织现场授牌。
A.全球重要物质文化遗产
B.全球重要农业文化遗址
C.全球重要农业文化遗产
D.全球重要自然文化遗产
参考答案:C


第9题:
[单选题]设备机房、管理用房发生突发事件时,由()负责抢险救援工作。
A.各专业值班人员
B.车站值班员
C.维修调度员
D.行车调度员
参考答案:A


第10题:
[简答题]无缝线路温度应力和轨温变化幅度.钢轨长度的关系是什么?
参考答案:长钢轨内部温度应力和轨温变化幅度成直线比例关系,而和钢轨长度 L无关,这就是无缝线路得以铺设的主要理论依据。所以在一定轨温变化条件下,只要轨道稳定能够得到保证,钢轨长度可以不受任何限制。


第11题:
[判断题]纪检监察机关信访举报部门经筛选,对于重复检举控告,按规定登记后留存备查,并定期向有关部门通报情况。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]本地区电网设备故障对铁路、机场等重要用户任一路电源有影响者或电网设备故障对铁路、机场、高速公路等重要用户产生较大影响者,应参照“重大事件汇报规定”中()事件汇报要求,逐级汇报至省调
A. 特急报告类
B. 紧急报告类
C. 一般报告类
D. 以上都不是
参考答案:B


第13题:
[单选题]生源地信用助学贷款为信用贷款,不需要担保和抵押,学生和家长(或其他法定监护人)为共同借款人,共同承担还款责任。【 】
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[判断题]列车在区间被迫停车后,遇列车无线调度通信设备、GSM-R手持终端等通信工具不能联系时,司机可指派机车乘务组、列车乘务组及其他铁路员工,使用一切可利用的通信、交通工具向前方停车站报告。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[判断题]东风7C型机车转向架拐臂销孔内装有滚珠轴承。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[多选题]软化点试验过程中,对试验结果产生影响的因素包括( )
A.试验起始温度
B.升温速度
C.球的质量
D.球的材料
参考答案:ABCD
试验规定可知:软化点试验过程中,对试验结果产生影响的因素包括钢球,直径9.53mm,质量3.5g±0.05g,软化点在80℃以下的沥青,将制备好试样的试样环连同试样底板,一起置于5℃±0.5℃的恒温水槽中至少15min;同时将金属支架、钢球、钢球定位环亦置于相同水槽中。软化点在80℃以上的沥青,将装有试样的试样环连同试样底板置于装有32℃±1℃甘油的恒温容器中至少15min,同时将金属支架、钢球、钢球定位环等亦置于处于该温度下的甘油中。升温速度都是3min内调节至维持每分钟上升5℃±0.5℃的试验条件。

第17题:
[判断题]降雨量观测期原则上为每年汛期开始至汛期结束(具体起止时间以当年正式电报为准),规定当日6 时至次日6时为日雨量数据统计时间(1分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[单选题]六一散的主证是
A.风热证
B.暑热证
C.暑淫证
D.暑湿证
E.火热证
参考答案:D


第19题:
[单选题]()是指绝缘强度不足以承受电气设备的工作电压,只是用来加强基本安全工器具的保安作用。
A.基本安全工器具
B.辅助安全工器具
C.安装工器具
D.防护安全工器具
参考答案:B


第20题:
[单选题]女子婚后未避孕,有正常性生活,丈夫查精液常规正常,同居1年未受孕者,称为
A.继发性不孕
B.不育
C.断续
D.原发性不孕
E.五不女
参考答案:D
原发性不孕是指不采取任何措施,经过长期的夫妻生活之后,而且没有采取任何避孕的措施,超过1年甚至是更长时间,仍然没有怀孕的迹象。

第21题:
[判断题] 参建单位管理人员、现场作业人员应遵守并严格执行电网建设《安规))。( ) (1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题: [单项选择]
肾损伤出现明显血尿时见于()
A. 输尿管断裂
B. 输尿管被血凝块堵塞
C. 肾盂广泛撕裂
D. 肾血管严重损伤
E. 肾实质深度裂伤,破入肾盏、肾盂
参考答案:E

第23题: [单项选择]
某地区l990-1993年钢材使用量为:l316、1539、1561、1765,该地区l990-1993年钢材使用量的平均增长量为()。
A. 149.67 
B. 449 
C. 112.25 
D. 152.58 
参考答案:A
答案解析:本题考查准公共物品的概念。准公共物品足具有有限的非竞争性和非排他性的物品。

第24题: [多项选择]
驾驶货车行驶过程中看到注意儿童标志,提示前方小学时,应该()
A. 减速行驶
B. 关注周围学生动向
C. 鸣喇叭加速驶过学校
D. 学生横穿道路时停车避让
参考答案:A, B, D

第25题:
[多选题]《中国南方电网有限责任公司现场作业违章扣分管理办法(试行)》(南方电网安监〔2015〕13号)附件1规定:以下扣分条款属于D类违章的是:( )
A.工作票不按规定办理延期手续
B.近带电设备场所使用的起重机和绞车等牵引工具未接地
C.未经工作负责人或分组负责人或监护人同意,擅自开始或参与工作
D.调令下达人员、受复令人员未规范使用调度术语
参考答案:ABCD


第26题: [单项选择]
上市公司最近()个月内受到过证券交易所公开谴责的,不得公开发行证券。
A. 12
B. 18
C. 24
D. 36
参考答案:A
答案解析:

上市公司存在下列情形之一的,不得公开发行证券:①本次发行申请文件有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;②擅自改变前次公开发行证券募集资金的用途而未作纠正;③上市公司最近12个月内受到过证券交易

第27题:
[判断题]遣返旅客没有有效乘机身份证件的不予放行,报告民用机场公安机关处理。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]护士要去某医院应聘,穿装打扮,为了给考官一个很好的印象,这是应用了
A.首因效应
B.远因效应
C.近因效应
D.晕轮效应
E.先礼效应
参考答案:A


第29题:
[单选题]LAB50211电缆施工挖掘出的电缆或接头盒,如下面需要挖空时,应采取悬吊保护措施。电缆悬吊应每( )吊一道。
A.0.5m~1.5m
B.lm~1.5m
C.1.5m~2.5m
D.3m。
参考答案:B


第30题:
[判断题]蛋类属于含铁丰富的食品。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B
蛋中铁含量较高,但由于铁会与蛋黄中的卵黄磷蛋白结合而对铁的吸收具有干扰作用,故而蛋黄中铁的生物利用率较低,仅为3%左右,因此,蛋类属于贫铁食品。

第31题: [简答题]
我国地表水可分几个等级?
参考答案: 五个等级

第32题:
[判断题]出租汽车发生交通事故后,车辆所有人或驾驶员应立即自行对气瓶进行检查,确认无问题后方可继续使用。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[判断题]变压器无载调压分接开关分接位置应正确,回路导通应良好,可带电转换分接位置。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题: [单项选择]
采用CSMA/CD通信协议的网络称为( )。
A. 万维网
B. 因特网
C. 以入网
D. 广域网
参考答案:C
答案解析:[解析] 目前被普遍采用并形成国际标准的局域网介质访问控制方法主要有以下三种:带有冲突检测的载波侦听多路访问(CSMA/CD) 方法、令牌总线(令牌总线) 方法、令牌环(令牌环)方法。以太网的介质访问

第35题:
[单选题]从三视图的形成可看出,主视图反映物体的()。
A.长度和高度
B.长度和宽度
C.高度和宽度
D.长度、宽度和高度
参考答案:A


第36题: [单项选择]
天疱疮水疱散在,糜烂渗液较多,伴有胸闷纳呆,腹胀便溏,舌苔黄腻,脉濡滑。其证候诊断:
A. 外感风热之毒,阻于肺胃二经,蕴蒸皮肤而发
B. 情志内伤,肝气郁结,久而化火,肝经火毒,外溢皮肤而发
C. 寒湿困脾,脾失健运,肌肤失养而发
D. 肝胆湿热,蕴结肌肤而发
E. 禀赋不耐,风、湿、热毒郁于肌肤而发
参考答案:B

第37题: [单项选择]
The French police arrested a man because _______.


A. he was instructed over the phone to plant a bomb in Lille
B. he has planted a bomb in Lille
C. he is going to plant a bomb in Lille
D. he instructed others to plant a bomb in Lille
参考答案:D
答案解析:[听力原文]
French police say they have narrowly headed off a new bomb attack and arrested a man.

第38题:
[单选题]下列 () 不属于物理安全控制措施。
A.门锁
B.警卫
C.口 令
D.围墙
参考答案:C


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