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[单项选择]某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金为100元/平方米月,出租费用为毛租金收入的20%.假设该类项目的投资收益率为15%,收益年期无限,则该项目的投资利润率为( )。
A. 28.0%
B. 30.2%
C. 32.4%
D. 36.7%

参考答案:A

热门试题:

第1题: [单项选择]在现代报业定位的决策模型中处于中心位置的是()。
A. 生产管理
B. 报社的理念和资源
C. 发行和广告
D. 报社的目标和编辑方针
参考答案:D

第2题:
[判断题]生产现场和经常有人工作的场所应配备急救箱,存放急救用品,并应指定专人负责保管。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[多选题]关于该区卫生局和相关人员应当承担的法律责任,下列说法 正确的是
A.由该区人民检察院责令改正
B.仅对办案人员叶某给予降级、记过处 分
C.可以对该区卫生局直接负责的主管人 员依法给予行政处分
D.可以对叶某给予行政处分
参考答案:CD


第4题:
[单选题]我国的人民代表大会制度,是实现人民当家做主和保障公民政治 _______的主要形式。填入画横线部分最恰当的一项是( )。
A.权力
B.兴趣
C.义务
D.权利
参考答案:D
注意词语的惯常搭配:履行义务、行使权力、保障权利。故本题选D。

第5题:
[多选题]钢轨绝缘的安装应符合下列要求: ( )。
A.钢轨、槽型绝缘、鱼尾板之间应吻合
B.两螺栓应相对安装(辙岔根除外)平直、拧紧
C.绝缘套管、绝缘垫圈等齐全无损伤
D.轨端绝缘顶面应与钢轨顶面齐平
参考答案:ABCD


第6题:
[单选题]三极管超过( )时,必定会损坏。
A.集电极最大允许电流
B.管子的电流放大倍数
C.集电极最大允许耗散功率
参考答案:C


第7题:
[多选题]打雷时,禁止修理()。
A.转辙机
B.避雷器
C.地线
D.控制台
参考答案:BC


第8题:
[判断题]( ))判断、处理压力容器故障要稳、准、快。“稳”指压力容器在发生故障后,操作人员一定要保持镇静,不能惊慌失措:"准”指对发生故障的原因判断要准确:“快”指对故障的处理要快速,防止事故扩大。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [多项选择]
施行胸外心脏按压时,哪些内容是正确的()
A. 患者平卧
B. 按压点在胸骨下1/3处
C. 按压时,双臂伸直,凭借自身重力通过双臂和双手掌,垂直向胸骨按压,使胸骨下降4~5cm
D. 每次按压后不需要使胸廓完全复位
E. 按压和松开的时间比为1:2
参考答案:A, C

第10题:
[判断题]行驶中,驾驶员应根据实际情况,选择合理的行驶车速,该快则快,该慢则慢,但不能违反交通规则。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[填空题]电务系统“红线”中第一条:违章使用();违章拆、改配线,造成联锁关系错误。
参考答案:封连线


第12题: [简答题]
预分馏塔的压力对分馏过程有何影响?
参考答案: 预分馏塔顶产品通常是轻汽油馏分或重整原料(双塔流程的塔Ⅱ)。当用水作为冷却介质,产品冷至40℃左右,回流罐在0.11~0.3MPa压力下操作时油品基本全部冷凝。因此分馏一般在稍高于常压的压力条件下操作,常压预分馏塔的名称由此而来。
对于原料中不凝气含量较多时,提高压力可以减少排放惰性气体时轻质汽油损失的数量。适当提高塔的操作压力可以提高塔的处理能力,当塔的操作压力从0.11MPa提高到0.3MPa时,塔的生产能力可增长70%,塔的压力提高以后,整个塔的操作温度也上升,有利于侧线产品与原料的换热。
不利的因素是随着压力的提高,相对挥发度降低,分离困难。为达到相同的分离精确度,则必需加大塔顶的回流比,从而增加了塔顶冷凝器的负荷。此外由于进料温度不能任意提高,当压力上升以后,进料汽化率会有所下降。

第13题:
[判断题]各单位可参照附录Q和现场情况划分一级和二级动火区,制定出需要执行一级和二级动火工作票的工作项目一览表,并经本单位批准后执行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]列车运行途中司机发现客车车辆轮轴故障、车体下沉(倾斜)、车辆剧烈振动等危及行车安全的情况时,须立即采取停车措施,停车后由( )负责检查处理。
A.机车乘务员
B.车辆乘务员
C.车站(助理)值班员
参考答案:B


第15题:
[单选题] 使用液压举升机举升车辆上升至工作高度后,必须确认( )后,方可进入车辆底部进行维修作业。
A.高于头部
B.安全保险锁止
C.方便作业
D.发动机熄火
参考答案:B


第16题:[单选题]
以下关于CPU,说法()是错误的.
A.CPU是中央处理单元的简称
B.CPU能直接为用户解决各种实际问题
C.CPU的档次可粗略地表示微机的规格
D.CPU能高速、准确地执行人预先安排的指令
参考答案:B


第17题:
[判断题]通过对地下有限空间救援典型案例剖析,造成救援人员伤亡的主要原因之一是防护措施不落实,片面强调救人心切,置作业规程刚性要求于不顾。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[判断题]锅炉吹灰前应适当降低燃烧室负压并保持燃烧稳定。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
锅炉吹灰前应适当提高燃烧室负压并保持燃烧稳定。

第19题:
[简答题]《铁路旅客运输服务质量规范》(铁总运〔2016〕247号)中对普速大型车站出站组织有何要求
参考答案:1)出站检票人员提前到岗,检查出站显示屏状态和内容。


第20题:
[多选题]本行网联系统接受并解析经网联平台转发的非银行支付机构加密的银行账户绑定指令信息,对客户身份信息进行充分验证。验证信息包括但不限于以下哪些信息?
A.账户类型
B.本行银行账号
C.姓名
D.身份证类型
E.身份证号码
F.本行预留手机号码
参考答案:ABCDEF


第21题:
[判断题]开门器用于开启金属、非金属门窗等结构,从而解救被困于危险环境中的受害者。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题: [判断题]
按照《出口食品厂、库卫生注册细则》的规定,出入境检验检疫部门对生产罐头类,饮料类,畜禽肉及其制品类,水产品及其制品类,速冻食品类,乳、蛋、蜂蜜制品类,脱水食品类,面糖制品类,糖类,茶叶类,肠衣类的出口食品厂库实施卫生注册管理。 ( )
参考答案:对

第23题:
[单选题]金属计量箱的箱体,充电桩外壳等设备的( )应合格。
A.连接
B.接地电阻
C.接地线
D.接地体
参考答案:B
《营销安规》5.2.11

第24题:
[单选题]( )、磷、钾等单质固体物质着火原先熔融,后燃烧。
A.硫
B.沥青
C.石蜡
D.松香
参考答案:A


第25题:
[单选题]下列和老年人交谈合适的语句是()
A. “您有多少资产,需要我帮您理财吗?”
B. “您现在累了吧,咱们休息下,以后再说好吗?”
C. “您和308的张阿姨是不是在黄昏恋啊?”
D. “您的儿子是不是大学教授啊?”
E. “老张,您的胳膊是怎么断的啊?”
参考答案:B


第26题:
[多选题]基坑支护设计、施工与基坑开挖,应综合考虑(  )等因素,因地制宜、合理选型、优化设计、精心施工、严格监控。
A.地质条件
B.基坑周边环境要求
C.主体地下结构要求
D.施工季节变化
E.支护结构使用期
参考答案:ABCDE


第27题:
[单选题] 有限空间作业场所应使用安全矿灯,潮湿环境下应使用( ) V的安全电压。
A.48;
B.12;
C.24;
D.36
参考答案:B


第28题: [填空题]
In an objective exam you can only choose the correct answer from a group of possible answers.


参考答案:Y
答案解析:[题意] 在客观性考试中,你只能从一组可能的答案中选出正确的答案。
[解析] 本题的关键词是“objective exam”,“choose answer”,文中第一部分第二句明确提出“In a

第29题: [多项选择]
下列属于特定行为目的税类的有( )。
A. 筵席税
B. 印花税
C. 契税
D. 关税
参考答案:A,B,C
答案解析:[解析] 我国现行的屠宰税、筵席税、印花税、车辆购置税、城市维护建设税、契税、耕地占用税等都属于行为税类。

第30题:
[判断题]收费设施应与公路设计采用的服务水平相协调。收费广场出口和入口的收费车道数均不应小于2条。(
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[单选题]乙二醇的熔点为( )℃。
A.13.2
B.-13.2
C.14
D.-14
参考答案:B


第32题:
[多选题]多选题:执行区段行车法时,设备集中站值班员(行车)办理进路时执行( )程序。
A.眼看
B.手指
C.口呼
D.记录
参考答案:ABC


第33题: [单项选择]
2007年10月,比亚迪在深圳发布了F6双模电动汽车,该车同时拥有电动和混合动力两种模式,是国内首款双模电动汽车,比亚迪公司开发电动汽车是()营销观念的代表。
A. 产品观念
B. 推销观念
C. 营销观念
D. 社会营销观念
参考答案:D

第34题: [单项选择]
能体现人体实验知情同意原则的是()
A. 以健康人或患者作为人体实验的受试对象
B. 人体实验时使用对照和双盲法
C. 人体实验都需要伦理委员会审查
D. 参与人体实验的受试者只有得到专家的允许后,中途才可以退出实验
E. 脆弱人群若参加人体实验,需要监护人的签字同意
参考答案:E
答案解析:在人体实验开始之前,让准备参加实验的人员知情同意。对缺乏或丧失自主能力的受试者,由家属、监护人或代理人代表。已参加人体实验的受试者,有随时撤销其承诺的权利,并且如果退出的受试者是患者,不能因此影响其正

第35题:
[多选题]什么是TnPM的六大支柱?
A.小组自主维护与自主管理
B.OPL/OPS支持下现场持续改善
C.建立全系统的规范体系
D.以SOON为核心检维修系统解决方案
E.员工与企业同步成长(FROG)
F.五阶六维评介与激励机制
参考答案:ABCDEF


第36题: [单项选择]
下列关于脾梗死的描述,哪项说法是错误的()
A. 多发生于脾边缘包膜下
B. 梗死灶可出现增强
C. 大小不等,单或多发
D. 病灶基底部贴近被膜,尖端向脾门
E. 梗死后可致脾轮廓变形
参考答案:B

第37题: [多项选择]
对工程网络计划进行优化,其目的是使该工程( )。
A. 计算工期满足要求工期
B. 资源需用量降至最低
C. 总成本降至最低
D. 资源强度降至最低
E. 资源需用量满足资源限量要求
参考答案:A,C,E
答案解析:[解析] 资源优化的目的是通过改变工作的开始时间和完成时间,使资源按照时间的分布符合优化目标。费用优化是指寻求工程总成本最低时的工期安排。工期优化是满足要求工期目标的过程。
据上述观点,可得

第38题:
[单选题]润滑油温度高的处理措施不正确的是()。
A.减小油箱润滑油液面
B.降低循环冷却水水温
C.调节润滑油出口冷却器,以降低油温
参考答案:A


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