[单项选择]对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是()。 A. 物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 B. 物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本 C. 物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中 D. 物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
参考答案:C
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第1题: [单项选择]青霉素G在碱性溶液中加热生成 A. 青霉素G钠 B. 青霉二酸钠盐 C. 生成6-氨基青霉素烷酸(6-APA) D. β-内酰胺环水解开环 E. 青霉醛和D-青霉胺 参考答案:E
第2题:[单选题]单侧髋关节置换后上下楼梯训练中哪项是正确的( ) A. 上楼时健侧先上,下楼时患侧先下 B. 上楼时健侧先上,下楼时健侧先下 C. 上楼时患侧先上,下楼时患侧先下 D. 上楼时患侧先上,下楼时健侧先下 E. 以上都不对 参考答案:A
第26题: [单项选择]个人发生的下列房地产转让行为,需要缴纳土地增值税的有( )。 A. 因国家建设需要而被无偿收回的房产 B. 因国家建设需要而搬迁后,自行转让的新房产 C. 转让居住6年的自用住房 D. 市政规划需要而搬迁前,自行转让的原房产 参考答案:B 答案解析:[解析] 因国家建设需要撒迁后自行转让的新房产属应税范围,应照章纳税。