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[单项选择]某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。若用成本法对本项投资作出估价,则采用的开发利润率为()。
A. 30%
B. 25%
C. 27.5%
D. 视销售情况而定

参考答案:B

热门试题:

第1题: [单项选择]教师应该()使用命令的方式。
A. 避免
B. 努力
C. 经常
D. 注意
参考答案:A

第2题:
[不定项选择题]派出所接群众报警称:在某企业门口有多人聚集,现场秩序很乱,人越聚越多。 处置民警到现场后需要了解掌握的信息有
A.事件发生的具体原因
B.参与人员结构
C.参与人员的主要诉求
D.参与人员的下一步动向
参考答案:ABCD
第一步,本题考查群体性事件处置能力。 第二步,民警应掌握社会不稳定情况和群体性事件动态,深入了解事件起因。因此选择ABCD。

第3题:
[多选题]关于钢筋焊接施工的说法,正确的有( )。2015年
A.焊工必须经项目部培训且考核合格后才能上岗
B.钢筋的纵向焊接不得采用电弧焊
C.钢筋焊接前应先进行试焊,合格后方可正式施焊
D.受力钢筋焊接接头应设置在内力较小处
E.受力钢筋焊接接头应错开布置
参考答案:CDE
钢筋的纵向焊接应采用闪光对焊。当缺乏闪光对焊条件时,可采用电弧焊、电渣压力焊、气压焊。焊工必须持考试合格证上岗。

第4题: [多项选择]
舞阳河风景名胜区组成的景区是(____ )。
A. 舞阳河景区
B. 云台山景区
C. 铁溪景区
D. 古城镇远
参考答案:A,B,C,D

第5题:
[单选题]总的来讲,“社会”在处理与国家的关系过程中强调其自主性的成长与释放,并_____了各种形式的自我保护运动。而且,“社会”也在改变其生存与发展策略,它不仅仅满足在国家为其_____的范围内行动,而且还通过与国家的主动接触与互动,_____与政府的相关性,并以协作或合作的方式参与社会问题的解决。 依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.展开规定保持
B.拓展制定保护
C.开展划定维持
D.发展制订保障
参考答案:A
本题可从第二空入手,横线处搭配“范围”,A 项“规定”指对某一事物做出关于方式、方法或数量、质 量的决定;C 项“划定”指固定或确定界限,两项均与“范围”搭配恰当。B 项“制定”和 D 项“制订”常搭配 法律、方案、计划等,均不与“范围”搭配,排除。 第三空,搭配“政府的相关性”,A 项“保持”指维持某种状态使不消失或减弱;C 项“维持”指维系使继 续存在。对比可知,“与政府的相关性”为一种状态,与“保持”搭配合适。而“维持”通常搭配生命、关系 等,且倾向于较为被动勉强的维持,而文段中强调“通过与国家的主动接触与互动”,与“维持”的整体语态 不符,排除 C 项。 第一空,代入验证,横线处搭配“自我保护运动”,A 项“展开”指张开,铺开,伸展或大规模地进行, 置于此处可体现运动的形式之多,搭配恰当,当选。

第6题:
[判断题]降压变电站全部停电时,应将各个可能来电侧的部分断开,其余部分不必每段都装设接地线或合上接地刀闸(装置)。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题: [单项选择]
全部采用新原理、新材料及新技术制成的具有全新功能的产品是()。
A. 完全新产品
B. 换代新产品
C. 改良新产品
D. 模仿新产品
参考答案:A

第8题: [简答题]
简述异响性能开发的核心工作。
参考答案: 1)整车异响评价
2)异响敏感度分析
3)整车异响敏感度测试
4)零部件异响台架测试
5)异响衰减测试

第9题:
[判断题] 社会主义的本质就是解放和发展生产力。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[单选题]办税服务厅现场评价,由( )纳税服务部门组织实施。
A.县区税务局
B.地市税务局
C.省税务局
D.国家税务总局
参考答案:B


第11题: [简答题]
苍蝇能够传播霍乱、痢疾、伤寒等疾病吗?
参考答案:能。

第12题: [单项选择]
项目的( )是保证项目实施达到预期目的的重要保障。
A. 风险预测机制
B. 风险识别机制
C. 风险控制机制
D. 风险分担机制
参考答案:D

第13题:
[多选题] 下列说法符合曲柄摇杆机构特点的是( )。:
A.两连架杆中有一个为曲柄,另一个为摇杆
B.两连架杆均为曲柄
C.实现转动和摆动的转换
D.实现转动和转动的转换
参考答案:AC


第14题: [单项选择]
低渗性脱水时,由于血压下降,内脏血管发生反射性收缩,肾血流量减少,肾小球滤过率减低,尿量减少,而出现( )
A. 氮质血症
B. 低蛋白血症
C. 高碳酸血症
D. 低碳酸血症
E. 心功能衰竭
参考答案:A

第15题:
[单选题]液化石油气罐车在运输途中发生大量泄漏时,下列措施错误的是什么?
A.切断一切电源
B.戴好防护面具和手套
C.关闭阀门制止渗漏
D.组织人员向下风方向疏散
参考答案:D


第16题:
[判断题]出港货物存放区与进港货物提取区应实施物理隔离。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[多选题]在线监测装置告警值的设定由()根据技术标准或运行经验组织实施,告警值的设定和修改应记录在案
A.A.各级运检部门
B.B.使用单位
C.C.厂家
D.D.调度
参考答案:AB


第18题:
[判断题]地铁行车闭塞法采用下列四种:移动闭塞、固定闭塞、电话闭塞、代用闭塞。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题: [单项选择]
After several days' investigation, the police found out one clue that voices were heard ______for help from some very distant place that night.
A. to call
B. called
C. calling
D. call
参考答案:C
答案解析:非谓语动词题。该题考查的是非谓语动词作定语的情况。该句的同位语从句的主语是voices,谓语是 were heard,很显然call在句中为非谓语动词,因此可排除[D];call的逻辑主语是voice

第20题:
[单选题]系统识别复合卡为U型车。以下说法正确的是( )_。( )
A.该车辆确认是有理由 U 型车,在“U 型车处理”框内选择“是”,打开栏杆,放行车辆。
B.该车辆确认是无理由 U 型车,在“U 型车处理”框内选择“否”。
C.若为无理由U型车,操作员需要确认并输入收费站码,系统根据输入的站码进行计费,收费员根据返回的计费进行收费,放行车辆。
D.以上说法都正确
参考答案:D


第21题:
[单选题]毒物毒性一般但却大量进入人体,立即发生毒性反应甚至致命,称为()
A.急性中毒
B.慢性中毒
C.亚中毒
参考答案:A


第22题:
[单选题]患者,男性,56岁,因支气管扩张合并肺部感染,左心衰竭入院治疗,入院时T39℃,呼吸急促,端坐呼吸。患者经抗炎、利尿、强心治疗后,体温降至正常,可平卧,现改用地高辛口服,护士给药时特别注意( )
A.应饭后服药
B.应空腹服药
C.应准时服药
D.用药前测脉率
E.服药后少饮水
参考答案:D


第23题:
[单选题]辙叉心轮缘槽标准宽度为()mm(采用心轨加宽技术的辙叉应符合设计要求)。
A.42
B.46
C.65
D.80
参考答案:B


第24题: [单项选择]
麻疹早期诊断最主要的体征是
A. 发热
B. 柯氏斑
C. 皮疹
D. 眼结膜充血
E. 畏光流泪
参考答案:B

第25题:
[多选题] 人民警察遇有( )情形之一的,不得使用武器。
A. 怀孕妇女使用匕首进行抢劫
B. 抢夺财物后逃入商场
C. 犯罪分子带着抢来的枪支夺路逃走
D. 6 名犯罪分子对金店进行了抢劫
参考答案:AB


第26题:
[单选题]水压试验用的水温低碳钢和16MnR钢( )。
A.不低于5℃
B.不低于15℃
C.不高于25℃
D.不低于20℃
参考答案:A


第27题:
[单选题]铁路衡器管理所检修工作人员,持证明到各站检定、修理衡器时,可随身携带( )公斤的标准砝码
A.20
B.200
C.35
D.350
参考答案:B


第28题: [单项选择]
已知视网膜动脉阻塞最常见的原因是
A. 巨细胞性动脉炎
B. 颈动脉病
C. 心脏瓣膜病
D. 心律不齐
E. 感染性心内膜炎
参考答案:B

第29题:
[判断题]配电室内配电柜侧面的维护通道宽度不小于0.5m。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[单选题]已请求救援时,从救援列车开来方面(不明时,从列车前后两方面),距离列车()处放置响墩防护。
A.不小于300m
B.不小于800m
C.按线路最大速度等级规定的列车紧急制动距离位置
D.不小于500m
参考答案:A
[规章-简单-选择题]

第31题: [填空题]
床上擦浴适用于病情较重、__________________、__________________、生活不能自理的患者。
参考答案:长期卧床;活动受限

第32题:
[单选题]宪法规定,公民的( )不受侵犯。
A.财产
B.私有财产
C.合法的私有财产
D.合法的经济收入
参考答案:C


第33题: [单项选择]
汇票专用章、结算专用章、()每个有权使用机构只能刻制一枚。
A. 假币戳记
B. 单位公章
C. 本票专用章
D. 业务专用章
参考答案:C

第34题:
[判断题]单位公章、合同专用章、财务专用章、票据专用章实行“双人双锁管理”或“密码钥匙分管”,交接时实行“平行交接”。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题: [简答题]
主诉:患者,男,60岁。便血1天。答题要求:请围绕以上主诉,口诉该患者现病史及相关病史应询问的内容。
参考答案: (一)现病史
1.根据主诉及相关鉴别询问了解从发病到就诊前,疾病的发生、发展、变化及相关的鉴别诊断情况。(1)发病的诱因、与饮酒、刺激性饮食、异物和药物的关系。(2)大便的性状和便血色泽,便血的特点,是血便相混,还是血裹便外,或便血、滴血;便血的量。(3)有无腹痛、腹泻、里急后重、下坠感等伴随症状。发病以来的饮食、睡眠、小便情况。(4)是否伴随消瘦、乏力、头晕、食欲不振、发热等。
2.诊疗经过(1)是否到医院诊治。是否做过大便常规等相关检查,结果如何。(2)曾用何种方法及药物治疗,效果如何。
(二)相关病史(1)了解有无慢性肝病、胃肠疾病、全身出血性疾病等病史。(2)了解家族史、过敏史。

第36题:
[单选题]餐用具使用后应及时洗净,定位存放,保持清洁。用清水冲去残留的洗涤剂;煮沸、蒸汽消毒保持100℃,( )分钟以上
A.5
B.10
C.15
D.20
参考答案:B


第37题: [单项选择]
瘤样病变是包含外观酷似肿瘤,但实质并非肿瘤的一类病变或疾病,输卵管的瘤样病变在临床上比输卵管肿瘤更为常见,也更为重要。结核性输卵管炎与输卵管癌的重要区别在于:
A. 前者无上皮异型增生
B. 前者常具有特征性结核结节形成
C. 前者常形成腺瘤样结构
D. 后者上皮异型性增生成乳头状
E. 后者常致输卵管闭塞而发生不孕
参考答案:B

第38题: [判断题]
浇注后应马上将压鉄等紧固工具去掉。
参考答案:错

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