第11题: [单项选择]采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前( )天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 45 参考答案:C 答案解析:[解析] 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
第20题: [单项选择]甲、乙、丙、丁共有一套房屋，其应有部分各为1/4。为提高房屋的价值，甲主张将此房进行一番装修，乙丙表示赞同，但丁反对。下列选项哪一个是正确的 A. 因没有经过全体共有人的同意，甲、乙、丙不得进行装修 B. 因甲、乙、丙的应有部分合计已过3／4，故甲、乙、丙可以装修 C. 甲、乙、丙只能在自己的应有部分装修 D. 若甲、乙、丙坚持装修房屋，则需先分割共有房屋 参考答案:B 答案解析:[考点] 共有物处分
[解析] 参见《物权法》第97条的规定。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间
