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[不定项选择题]某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为（）元/m2。
A.3000
B.3200
C.3500
D.4000

参考答案:C
该新建商业用房周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，若采用市场比较定价法，则该商业用房的价格应为3500元/m2。

热门试题:

第1题:[单选题]泪源性沉淀物包括(　　)等。
A.锈斑
B.霉菌
C.色素
D.蛋白质
参考答案:D

第2题:[单选题]会议杀手是指一些人在会议中习惯性跑题、收邮件发短信、推翻已经达成的决策等等来打乱会议的正常进行，这种扰乱会议的人就被叫做“会议杀手”。如果能够制定明确的会议议程、应对方法，可使会议变得更有成效。根据上述定义，下列属于会议杀手的是：( )
A.甲公司会议上，总经理刘某因有紧急事件需立即处理而离场，导致会议中断
B.乙公司会议上，赵某在会议间歇期间一边不停的收发短信，一边与李某聊天
C.丙公司会议上，平时一言不发的陈某在讨论中大声地陈述着自己不同的见解
D.丁公司会议上，每当有一个方案即将通过时周某总是提出质疑说方案行不通
参考答案:D
会议杀手的定义要点是：①习惯性跑题、收邮件发短信、推翻已经达成的决策；②打乱会议的正常进行。A项不符合①；B项是在会议间歇期间，不符合②；C项在讨论中发表见解是正常的，不符合①；D项周某的行为符合定义。故答案选D。

第3题:[判断题]装载跨装货物（跨及两平车的汽车除外）的平车，无跨装特殊装置的机车车辆可以编入列车。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第4题: [单项选择]外科治疗门静脉高压症最主要的目的是
A. 减轻肝性脑病
B. 纠正血小板减少
C. 预防腹水并发感染
D. 防治食管胃底静脉破裂出血
E. 治疗顽固性腹水
参考答案:D

第5题: [单项选择]不属于个人卫生用具（）
A. 指甲刷
B. 双环毛巾
C. 轮椅式便池坐
D. 加高坐厕板
E. 长柄发梳
参考答案:B

第6题:[单选题]下列关于Schirmer试验描述不正确的是（）。
A.将滤纸条一端5mm处对折，并将这部分置于下睑外侧结膜囊内
B.检查前可给予强光刺激
C.自折线后测量被泪液湿润的长度
D.放置滤纸条时不可触及角膜
参考答案:B

第7题: [单项选择]目前国际共同海损理算一般采用的规则是（）
A. 约克安特卫普规则
B. 北京理算规则
C. 海牙规则
D. 维斯比规则
参考答案:A

第8题:[判断题]起拱线标高代表着建桥高度。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第9题:[单选题]关注和探询“谁控制学校”“谁制定学校管理的政策…‘谁决定教育的伦理、社会和经济目标”“谁设置课程”的教育理论流派是
A.制度教育学
B.改造主义教育理论
C.存在主义教育理论
D.批判教育学
参考答案:D
批判教育学兴起于20世纪70年代，是当前西方教育理论界占主导地位的教育思潮。代表人物是美国的鲍尔斯、金蒂斯、阿普尔，法国的布尔迪厄（又被翻译为布迪厄、布尔迪约等）。与斯宾塞提出的“什么知识最有价值”不同，批判教育学者提出了“谁的知识最有价值”的论断。因此批判教育学主张：(l)当代资本主义的学校教育并非是促进社会公平与实现社会公正的途径和手段，而是维护现实社会的不公平、造成社会差别和对立的根源。(2)学校教育的功能就是再生产出占主导地位的社会政治意识形态、文化关系和经济结构。(3)批判教育学的目的就是要揭示看似自然事实背后的利益关系，帮助教师和学生对自己所处的教育环境及形成教育环境的诸多因素敏感起来，即对他们进行“启蒙“以达到意识“解放”的目的。(4)教育现象不是中立的和客观的，而是充满利益纷争的。因此，教育理论研究不能采取唯科学主义的态度和方法，而要采用实践批判的态度和方法，揭示具体教育生活中的利益关系，使其从无意识的层面上升到意识的层面。教育理论研究要采用实践批判的态度和方法，关注“谁控制学校”“谁制定学校管理昀政策”“谁决定教育的伦理、社会和经济目标”“谁设置课程”。所以题干中提到的关注和探询“谁控制学校”“谁制定学校管理的政策”“谁决定教育的伦理、社会和经济目标…‘谁设置课程”的教育理论流派是批判教育学。

第10题:[简答题]控制压缩机入口总管压力的原因？
参考答案:为了防止机组将气柜内瓦斯抽空，造成活塞落床或者气柜变形，将压缩机入口总管压力设为瓦斯压缩机的联锁停机值。当压缩机入口总管压力低于规定指标时，瓦斯压缩机联锁停机，对气柜形成保护。

第11题:[多选题]下列各项属于人员安全管理制度的是（）。
A.劳动防护用品发放使用和管理制度
B.职业健康检查制度
C.作业环境管理制度
D.定期巡视检查制度
参考答案:AB

第12题:[单选题]依据《国家电网公司95598投诉分类细则》相关规定，客户来电反映用电检查人员违反业务处理规定或提出的安全隐患或整改建议不符合国家相关规定等情况，派发（）业务。（非投诉工单责任判定）
A.A-投诉-服务投诉-服务行为-用电检查人员服务规范
B.B-举报-行风廉政-以电谋私
C.C-意见-供电业务-用电检查-客户安全用电
D.D-建议-服务质量-服务规范
参考答案:C

第13题: [简答题]胜金散5功效与作用
参考答案:腹胁胀满，心腹作痛。行气和血止痛。
答案解析:胜金散5
【来源】《杨氏家藏方》卷五。
【组成】当归(洗、焙)延胡索五灵脂(去砂石)各30克
【用法】上为细末。每服9克，用水150毫升，酒40毫升，同煎至120毫升，食前温服。
第14题:[单选题]建设单位和（）要建立健全专项施工方案编制及专家论证审查制度，严格审查和评估复杂地质条件、复杂结构以及技术难度大的工程项目安全技术措施。
A.设计单位
B.运行单位
C.监理单位
D.施工单位
E./
F./
参考答案:C

第15题: [单项选择]关于肾腺瘤的CT表现，错误的是（）
A. 多数小于2cm
B. 可见细分隔及钙化点
C. 可见出血、坏死
D. 为囊实性肿块
E. 呈网格状增强
参考答案:C

第16题:[简答题]制动系统从控制类型上可以分为哪几类并简要阐述各个控制类型。
参考答案:制动系统从控制类型上可以分为车控(2分)和架控(2分)两种。车控制动系统基于一辆车进行制动控制，一个电子制动控制单元控制一节车两个转向架(3分)；架控制动系统基于一个转向架进行制动控制，每个转向架的制动由一个电子制动控制单元控制(3分)。

第17题: [单项选择]生药肉桂来源于（）。
A. 蓼科
B. 豆科
C. 樟科
D. 菊科
参考答案:C

第18题: [单项选择]下列哪种病变不属于机化
A. 坏死组织由肉芽组织取代
B. 大叶性肺炎合并肺肉质变
C. 闭塞性心包炎
D. 脾梗死瘢痕灶
E. 疖破溃后由周围组织修补
参考答案:E

第19题:[判断题]稳压二极管的稳定电流表是指稳压管工作时允许通过的最大电流。超出比值,稳压管将损坏。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B

第20题:[多选题]通信用单模光纤使用的波长为（）。
A.1.30μm
B.1.31μm
C.1.44μm
D.1.55μm
参考答案:BD

第21题: [单项选择]A) magnetism C) magnitude
B) multitude D) altitude

A. magnetism
B. multitude
C. magnitude
D. altitude
参考答案:C
答案解析:[C]此处句意为“但是没有人真正的重视这个问题的……。”[A]magnetism “磁力”、[B]multitude “多数，群众”、[C] magnitude“重大，重要”、[D] altitude

第22题:[判断题]19.职业病危害点的因素有粉尘、有毒物质、振动、高温、射线、高频磁场和噪音。（）
A.正确
B.错误
参考答案:A

第23题:[多选题] 磁压法是利用磁铁的强大磁力，将( )压在设备的泄漏口堵漏的方法。
A.法兰
B.钢带
C.密封垫
D.密封胶
参考答案:CD

第24题: [单项选择]Andrew never dreams of ________ for him to be prom oted very soon.

A. being a chance
B. there be a chance
C. there to be a chance
D. there being a chance
参考答案:D
答案解析:there is／are．．．的结构作介词宾语时，应该用there being．．．的结构形式。本题中，除了选项D外，其他的选项都不符合这一要求。

第25题: [单项选择]（）是确保脱碳反应进行的必要条件。
A. [O]实际＞[O]平衡
B. [O]实际=[O]平衡
C. [O]实际＜[O]平衡
参考答案:A

第26题: [判断题]对血压控制满意、无药物不良反应、无新发并发症或原有并发症无加重的患者预约进行下一次随访时间。
参考答案:对

第27题:[单选题]下列应税消费品中，除了在生产销售环节征收消费税外，还应在批发环节征收消费税的是（　）。
A.卷烟
B.超豪华小汽车
C.高档手表
D.高档化妆品
参考答案:A
自2009年5月1日起，在卷烟批发环节加征一道从价消费税。

第28题:[单选题]网线测试仪测试交错连线时，主测试仪的指示灯也应该从1到8逐个顺序闪亮，而远程测试端的指示灯应按( )、7、8的顺序逐个闪亮。
A.1、2、3、4、5、6、
B.1、3、2、6、4、5
C.3、6、1、4、5、2
D.1、3、2、4、5、6
参考答案:C

第29题: [多项选择]关于期间平均法，以下说法正确的有（）。
A. 可以满足年度比较的要求
B. 误差最小
C. 可以了解应收账款账龄
D. 为企业间的横向比较提供数据依据
E. 掌握客户的付款习惯
参考答案:A, D

第30题: [单项选择]使用平行长焦距技术投照根尖片时应
A. 增加焦点胶片距
B. 减少焦点胶片距
C. 减少胶片与牙齿距离
D. 患者上前牙与地面垂直
E. 患者被检牙与地面垂直
参考答案:A

第31题:[判断题]有限空间作业负责人应及时掌握作业过程中可能发生的条件变化，当有限空间作业条件不符合安全要求时，可以继续作业。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第32题: [多项选择]《商业银行法》规定，在经营活动中要坚持（　）。
A. 公平竞争原则
B. 依法经营原则
C. 严格贷款资信担保、依法按期收回贷款本息原则
D. 保障存款人的合法权益不受侵犯的原则
E. 业务往来遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则
参考答案:A, B, C, D, E
答案解析:

商业银行实行自主经营，自担风险，自负盈亏，自我约束，在经营活动中要坚持以下原则：
①“三性”原则，即安全性原则、流动性原则和效益性原则；

第33题: [填空题]（）是以整合企业内外部所有资源为手段，重组再造企业的生产行为与市场行为，充分调动一切积极因素，以实现企业目标的、全面地、一致化销售。
参考答案:整合营销

第34题:[判断题]进入作业现场应将使用的带电作业工具放置在干燥、清洁的地面上，防止绝缘工具在使用中脏污和受潮。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第35题: [单项选择]海尔公司原来以生产冰箱为主，后来又引进空调生产线，这是（）的发展战略。
A. -元化
B. 关联多元化
C. 无关联多元化
D. 复合多元化
参考答案:B

第36题: [多项选择]根据皮亚杰的观点，人的思维发展过程包括（）。
A. 感觉运动阶段
B. 前运算阶段
C. 后运算阶段
D. 具体运算阶段
E. 形式运算阶段
参考答案:A,B,D,E

第37题: [单项选择]连接PC机扩展槽的总线是PC机的( )。
A. 外部总线
B. 内部总线
C. 局部总线
D. 系统总线
参考答案:D

第38题:[单选题]YD07CG011068低压电力客户计量故障的处理时间原则上不超过（）个工作日
A.1
B.3
C.5
D.7
参考答案:D

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