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[单项选择]土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/m2,土地还原利率为6%。经年期修主后的m价为( )元/m2
A. 1000
B. 688
C. 500
D. 763

参考答案:D

热门试题:

第1题: [单项选择]某公司的信用级别为A级。为估计其税前债务成本,收集了目前上市交易的A级公司债3种。三种债券的到期收益率分别为5.36%、5.50%、5.78%,同期的长期政府债券到期收益率分别为4.12%、4.46%、4.58%,当期的无风险利率为4.20%,则该公司的税前债务成本是( )。
A. 5.36%
B. 5.50%
C. 5.78%
D. 5.55%
参考答案:A
答案解析:平均风险补偿率=[(5.36%-4.12%)+(5.50%-4.46%)+(5.78%-4.58%)]/3=1.16% 该公司的税前债务成本=4.20%+1.16%=5.36%

第2题:
[单选题]基本养老金由( )和个人账户养老金组成。
A.统筹养老金
B.财政补贴
C.国有资产划转资金
D.社保理事会管理资金
参考答案:A
《社会保险法》规定:基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。

第3题:
[单选题]甲因违反治安管理,民警决定对其当场处罚,罚款数额最高不得超过( )。
A.50 元
B.200 元
C.500 元
D.1000 元
参考答案:B

(治安管理处罚法之规定)

第4题:
[单选题]煤的爆炸性与煤的( )有关。
A.灰分
B.挥发分
C.粒度
参考答案:B


第5题:
[判断题]由高位发热量减去水的汽化潜热后所得的热量称为低位发热量。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [判断题]
热载体系统升温过程要遵循“一慢二停”的原则:一慢即升温速度要慢,二停即在95~110℃和210~230℃两个温度段要停止升温,让温度维持一段时间。()
参考答案:对

第7题: [简答题]
急性播散性脑脊髓炎的临床特点有哪些
参考答案:(1)起病及病情特点:好发于儿童和青壮年,常在感染或疫苗接种后1~2周急性起病,多为散发。
(2)常见症状、体征:临床表现多样,依病变部位可分为:①脑炎型,以头痛、发热及意识模糊为首发症状,严重者迅速昏迷和去皮质强直发作,可有痫性发作;②脑膜炎型,出现脑膜受累症状如头痛、呕吐和脑膜刺激征等,CSF可见脑膜炎改变;③脊髓炎型,表现为截瘫或四肢瘫,传导束型感觉障碍,损害平面以下自主神经功能障碍,少数出现上升性麻痹。临床常累及多处,上述症状可混合出现。
(3)其他症状和体征:部分患者可见视神经、脑干或小脑受累的症状体征。锥体外系受累可出现震颤、舞蹈样动作等。
(4)急性坏死性出血性脑脊髓炎(acute necrotizing hemorrhagic encephalomyelitis,AHLE):又称为急性出血性白质脑炎,认为是ADEM暴发型。起病急骤,病情凶险,病死率高。患者多表现为高热、意识模糊或昏迷进行性加深、烦躁不安、痫性发作、偏瘫或四肢瘫。辅助检查可见CSF压力增高、细胞数增多,EEG弥漫慢活动,头颅CT见大脑、脑干和小脑白质不规则低密度区。

第8题: [单项选择]某市商业银行2011年第四季度发生以下经济业务:
(1)取得一般贷款业务利息收入600万元;支付单位、个人存款利息100万元。
(2)取得转贷款业务利息收入450万元,借款利息支出320万元。
(3)取得转让公司债券收入1100万元,债券的买入价为900万元。
(4)取得金融服务手续费收入15万元。
(5)吸收居民存款500万元。
已知:金融业适用的营业税税额为5%。
转让公司债券所缴纳的营业税为( )。
A. 55万元
B. 45万元
C. 0万元
D. 10万元
参考答案:D
答案解析:[解析] 债券等金融商品买卖属于营业税的征收范围,以卖出价减去买入价后的余额为营业额,计征营业税。应纳税额=(1100-900)×5%=10(万元)。

第9题:
[判断题]中断繁忙干线铁路行车6小时以上,为较大事故。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[单选题]旁承盒与旁承体纵向间隙不大于( )mm。
A.2
B.3
C.1
D.4
参考答案:C


第11题:
[判断题]纯电动汽车电机控制器接收主控单元的信息。控制驱动电机的电流,实现汽车的行驶。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]大队、中队及与其相当的( )等基层单位是国家综合性消防救援队伍的基础
A.队、站、室、所、库
B.队、站、仓、所、库
C.局、队、室、所、库
D.队、厅、仓、所、库
参考答案:A


第13题: [单项选择]
XC生物聚合物的使用,下列说法错误的是()。
A. 利于形成平板型层流
B. 利于提高携屑能力
C. 利于n值降低
D. 利于环空粘度降低
参考答案:D

第14题:
[单选题]8.小儿肠套叠,可采用空气灌肠复位,但在病后其时间限制不超过
A.8小时
B.12小时
C.24小时
D.36小时
E.48小时
参考答案:E


第15题:
[判断题]沉井封底混凝土强度以及抗渗、抗冻性能应符合设计要求。( )P134
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [单项选择]
提出CT机理论和设计方案的科学家是()
A. 斯菲尔德
B. 科马克
C. 拉比
D. 克里克
参考答案:B

第17题: [单项选择]
在责任保险中,保险人的直接赔偿对象是( )。
A. 受益人
B. 被保险人
C. 受害人
D. 第三方
参考答案:B
答案解析:[解析] 本题考查责任保险的赔偿对象。责任保险的直接赔偿对象是被保险人,间接赔偿对象是第三者,即受害人。当保险事故发生后,受害人有权向被保险人索赔,被保险人有权向保险人索赔。保险人对被保险人的赔偿就是

第18题: [单项选择]
义务兵免费信件以现役义务兵从部队发寄私人通信内容的每件重量以不超过()的国内平常信函或明信片为限
A. 10克
B. 20克
C. 30克
D. 40克
参考答案:B

第19题:
[判断题]带电设备着火时,应使用干式灭火器、CO2灭火器等灭火,不得使用泡沫灭火器。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[判断题]伤员脱离电源后,当发现触电者呼吸微弱或停止时,应立即通畅触电者的气道以促进触电者呼吸或便于抢救。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[多选题]不予行政处罚的情形有()。
A.违法行为轻微并及时改正,没有造成危害后果的
B.当事人有证据足以证明没有主观过错的
C.精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为时有违法行为的
D.不满十四周岁的人有违法行为的
参考答案:ABCD


第22题: [单项选择]
以下哪一项所判全部为气象要素?()
A. 气温、气压、霆、风向和风速
B. 风向和风速、云、气体中CO2浓度
C. 气温、气压、气湿、能见度
D. 气压、气湿、海拔高度、降水
参考答案:C

第23题: [单项选择]
基本养老保险基金逐步实行()统筹,其他社会保险基金逐步实行()统筹,具体时间、步骤由国务院规定。
A. 全省,县(区)
B. 全省,市级级
C. 全国,省级
D. 全市,县(区)
参考答案:C

第24题: [单项选择]
男性,49岁,胃溃疡病史25年,反复发作,每于抑酸对症治疗好转,2个月来,又有疼痛发作,经内科治疗8周不见好转,且逐渐消瘦,最可能是()
A. 有抗药性,不敏感
B. 消化性溃疡癌变
C. 消化性溃疡复发
D. 复合溃疡
E. 多发溃疡
参考答案:B

第25题:
[单选题]旷工或者无正当理由逾假不归连续超过多少天的消防员可以予以辞退?
A.7
B.10
C.15
D.30
参考答案:C
答:旷工或者无正当理由逾假不归连续超过15天的消防员可以予以辞退。

第26题: [多项选择]
某企业是传统性生产企业,该企业决定向精益化转变,应当做的基础工作有( )。
A. 强化基础管理,走管理规范化之路
B. 改进生产流程
C. “以产品为中心”组织生产
D. 改进生产活动
E. 在管理手段上实时计算机管理
参考答案:A,B,D,E
答案解析:[解析] 传统企业向精益化转化的基础工作有强化基础管理,走管理规范化之路;改进生产流程;改进生产活动;“以零件为中心”组织生产;解决好多品种、小批量生产与降低成本的矛盾;在管理手段上实施计算机管理。因

第27题:
[单选题]普通道岔,辙叉部分轨距为1435mm时,道岔护轨平直部分轮缘槽标准宽度为(   )。
A.40mm
B.42mm
C.45mm
D.48mm
参考答案:A


第28题:
[单选题]479.(83208)纯净的氮气是一种无色、无味、密度比空气稍大的气体。
A.正确
B.错误
参考答案:B
正确答案:纯净的氮气是一种无色、无味、密度比空气稍小的气体。

第29题: [单项选择]
太阳中风汗出的的机理是()
A. 阳虚不能固摄于外
B. 风邪外袭,卫阳不固,营不内守
C. 卫虚失固,腠理疏松
D. 外邪化热,热迫津出
E. 卫气不共营气谐和
参考答案:B

第30题: [判断题]
电磁式激振器的工作原理就是通过一个偏心轮产生的离心力给结构施加简谐荷载。
参考答案:错

第31题:
[单选题] 教育者根据一定的社会或阶级的要求,遵循受教育者身心发展的规律,有目的、有计划、有组织地对受教育者身心施加影响,把他们培养成为一定社会或阶级所需要的人的活动。这段话界定的是( )。
A.社会教育
B.家庭教育
C.学校教育
D.开放教育
参考答案:C


第32题:
[判断题]救援列车出动时可不挂列尾装置。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [单项选择]
( )是职业道德的出发点和归宿。
A. 爱岗敬业
B. 诚实守信
C. 办事公道
D. 奉献社会
参考答案:D

第34题:
[判断题]葡萄球菌引起的化脓性子宫内膜炎,母畜排出的浓汁一般呈现白色。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题:
[判断题]司钻应与泵房取得联系并鸣笛确认后,方可挂合离合器开泵。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[]<BR><BR> <DIV> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR> <TD vAlign=top width="100%"></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV><br/>A. 450 million.<br/>B. 400 million.<br/>C. 550 million.<br/>D. 470 million.<br/>参考答案:A
答案解析:[听力原文] M: How many people speak English as their native tongue W: Roughly I imagine about two hun

第37题:
[单选题] 玉米脱粒机出现脱粒不净的原因有( )。
A.玉米较湿和入料不均
B.玉米较湿和有霉烂玉米
C.玉米较干和入料不均
D.有霉烂玉米和风扇风量不足
参考答案:A


第38题:
[填空题]两人以上从事同一作业时,必须指定( ),统一行动,相互配合,呼唤应答。
参考答案:专人指挥


第39题: [填空题]
______是治疗时行感冒重要而常用的治疗法则。
参考答案:清热解毒

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