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[单选题]比较法评估房地产价格时,对可比实例成交日期进行调整属于( )。
A.市场状况调整
B.交易情况修正
C.房地产状况调整
D.比较基础建立

参考答案:A
市场状况调整; 可比实例的成交价格是在其成交日期的价格,由于可比实例的成交日期通常是过去,所以可比实例的成交价格通常是在过去的房地产市场状况下形成的。而需要评估的估价对象价格是在价值时点的房地产市场状况下形成的。由于可比实例的成交日期与价值时点不同,因此应将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整,也称为交易日期调整。

热门试题:

第1题:[单选题]关于长骨下列哪种说法是错误的?( )
A.体部为柱状,称为骨干
B.两端膨大称干骺端
C.体部中空的管腔称髓腔
D.长骨主要分布于四肢
参考答案:B


第2题:
[单选题]肥煤的Y值为()。
A.等于25
B.小于25
C.大于20
D.大于25
参考答案:D


第3题:
[多选题]基层必须建设紧紧围绕建设一支( )、( )、( )、( )的应急救援主力军和国家队。
A.对党忠诚
B.纪律严明
C.赴汤蹈火
D.竭诚为民
参考答案:ABCD


第4题: [单项选择]
消防法规作为调整人们消防行为的社会规范,具有指引、教育、()的作用。
A. 挽救和惩戒
B. 评价和预测
C. 预测和强制
D. 强制和处罚
参考答案:C

第5题:
[判断题]银行汇票的出票人签章是指出票申请单位的财务专用章加法定代表人或单位负责人的签章。(
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题]国家标准委联合发布的新《大灾分类》标准()年开始实施。
A.2008
B.2009
C.2010
参考答案:B


第7题: [单项选择]
除期限外,如果两种债券的息票利率、面值和收益率等都相同,那么价格折扣或升水较小的债券一般是( )。
A. 两者中期限较长的那个债券
B. 两者中发行较早的那个债券
C. 两者中期限较短的那个债券
D. 两者中发行较晚的那个债券
参考答案:C

第8题: [单项选择]
辛热大毒,能破血逐瘀,散结消癥,攻毒蚀疮的药物是()
A. 斑蝥
B. 防己
C. 马钱子
D. 穿山甲
E. 川乌
参考答案:A

第9题:
[单选题]间接接触触电包括( )和接触电压触电两种类型。
A.跨步电压触电
B.接触电压触电
C.直接接触触电
参考答案:A


第10题:
[单选题](单选题).需要去除头尾的药物是()。
A.紫草
B.红娘子
C.牵牛子
D.黄柏
参考答案:B


第11题:
[不定项选择题]共用题干 某男性患者,40岁。有精神分裂症病史10年,近两月服用大剂量氯氮平治疗,3天来发热,畏寒,T39.5℃,查血常规:WBC0.04*109/L,经积极地应用白细胞成分血,肌内注射升白细胞药物,静脉输注抗生素治疗,症状逐渐减轻,但第7天,出现大便次数增多,6~7后,自述肛门周围疼痛,查大便涂片为白色念珠菌生长;肛指检查:肛周可触及4~5cm肿物,有波动感。 引起该感染致病菌的形式是
A.菌群移位
B.菌群失调
C.二重感染(三度失调)
D.细菌内毒素
E.细菌外毒素
参考答案:C


第12题: [多项选择]
出血性休克早期的临床表现及体征可有()
A. 脉搏细速
B. 脉压变小
C. 皮肤湿冷
D. 收缩压降至80mmHg
E. 血压偏高
参考答案:A, B, C, D

第13题:
[单选题]单选题:下列情形中,人民警察不能使用武器的是( )。
A.凶杀
B.劫持人质
C.持械抢劫
D.结伙盗窃
参考答案:D


第14题:
[单选题]搬离可燃物的灭火方法是( )。
A.窒息法
B.冷却法
C.隔离法
D.抑制法
参考答案:C


第15题: [单项选择]
影响中药“散气变味”的主要因素是
A. 贮藏时间太久
B. 暴露空气中
C. 温度高,湿度大
D. 药材本身含易挥发性成分
E. 常温下即可自然挥发
参考答案:D

第16题:[单选题]-B-002 4 2 3
下列材料中直接用于工程上的永久材料是( )。
A.铅油
B.乙炔
C.棉砂
D.垫片
[T/]
参考答案:D


第17题:
[单选题]在猪肉的分割与剔骨加工中,带皮带骨的整形肉片称之为(  )。
A. 一分体
B. 二分体
C. 三分体
D. 四分体
参考答案:B


第18题:
[多选题]工作票制度中对于其他不需填用信息工作票、信息工作任务单的工作,应使用(  )等书面记录执行
A. 工单
B. 出入记录
C. 工作记录
D. 巡视记录
参考答案:ACD


第19题:
[判断题]交流高压真空接触器利用分闸弹簧的作用力分闸。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[多选题]施工资料交底的内部对象包括()等。
A.项目技术负责人
B.施工员
C.安全监督站
D.项目经理
E.建设单位
参考答案:ABD
施工资料交底的内部对象包括项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、劳务员、标准员等相关人员。

第21题: [单项选择]
下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款,(  )。
A. 不享受财政贴息
B. 享受财政半额贴息
C. 享受财政全额贴息
D. 视具体情况而定
参考答案:A
答案解析:【解析】A下岗失业人员小额担保贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率,不上浮。非微利项目的小额担保贷款,不享受财政贴息;微利项目小额担保贷款,享受财政全额贴息,但逾期、延长期限内不贴息。故选A。

第22题: [填空题]
既不通风又不行人、通车的巷道中设置的通风设施叫()。
参考答案:密闭墙

第23题: [单项选择]
封闭经济中,政府只征收总量税,且将新征税收100亿美元全部用于政府购买支出,这一举措的净效应是()。
A. 货币需求大于货币供给的非均衡组合
B. 货币需求等于货币供给的均衡组合
C. 货币需求小于货币供给的非均衡组合
D. 产品需求大于产品供给的非均衡组合
参考答案:C

第24题:
[单选题]甲女曾被乙女欺骗,带丙男到乙家实施报复,在甲女的帮助下丙男将乙女强奸。甲女的行为( )。
A.不构成犯罪
B.构成强奸罪
C.构成故意伤害罪
D.构成报复陷害罪
参考答案:B


第25题: [单项选择]
上述哪项指标属于饮用水感官性状指标()。
A. 硫酸盐
B. 浑浊度
C. 镉和砷
D. 痢疾杆菌
E. 游离性余氯
参考答案:B
答案解析:饮用水感官性状指标包括:色度、浑浊度、臭和味、肉眼可见物pH值、电导率、总硬度、溶解性总固体、挥发性酚类化合物和阴离子合成洗涤剂。

第26题:
[单选题]用镐顶到调修梁上挠量达水平线以上( )mm时停镐,并保持2~5min。
A.15~25
B.15~20
C.20~25
D.10~20
参考答案:B


第27题:
[单选题] 处置地下建筑物坍塌事故时,遇有燃气泄漏,应关闭燃气阀门,用()稀释冲淡,或用防爆电机抽排置换。( )
A. 开花水枪
B. 喷雾水枪
C. 直流水枪
D. 惰性气体
参考答案:D


第28题:
[判断题]使用装置绳卡时,不论钢丝绳粗细,绳卡数量不少于三只就行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题: [单项选择]
According to the passage, which of the following is TRUE


A. A.Energy only emits from Sagittarius
B. D.Energy emits from any regions surrounding Sagittarius
参考答案:B
答案解析:由文章第二段第一句话“Observations have shown that many strong energy sources lie at the heart of the Milky Way

第30题:
[单选题] 动土作业时,在沟(槽、坑)下作业应按规定坡度顺序进行,使用机械挖掘时,深度大于( )米时,应设置应急逃生通道;
A. 1.8
B. 2
C. 2.5
D. 3
参考答案:B


第31题:
[单选题]υmax≤120 km/h正线、到发线及其他站线上,60以下~50kg/m钢轨头部垂直磨耗( )mm,达到重伤标准。
A.8
B.9
C.10
D.11
参考答案:C


第32题:
[判断题]使用吊篮载人作业时,吊篮吊钩与安全带悬挂吊钩可以使用同一吊钩
A.正确
B.错误
参考答案:B
严禁

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