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[判断题]如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。( )

参考答案:对

热门试题:

第1题:[判断题]专用货车的使用、调整计划属于货运工作计划.
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[多选题]杆塔无接地引下线时,可采用下列哪种当作临时接地体。
A.截面积200mm2、地下深度0.7m
B.截面积210mm2、地下深度0.8m
C.截面积220mm2、地下深度0.9m
D.截面积230mm2、地下深度0.10m
参考答案:ABCD


第3题: [单项选择]
某物业管理公司为了更好地为小区业主提供服务,根据业主的年龄进行细分,这种细分属于______。
A. 地理标准
B. 行为标准
C. 心理标准
D. 人口标准
参考答案:D

第4题:
[单选题]电力电缆试验要拆除接地线时,应征得()的许可(根据调控人员指令装设的接地线,应征得调控人员的许可),方可进行。
A.工作许可人
B.工作负责人
C.工作票签发人
D.试验小组负责人
参考答案:A


第5题:
[单选题]《党章》规定,发展党员,必须把()放在首位,必须经过党的支部,坚持个别吸收的原则。
A.政治觉悟
B.政治理念
C.政治标准
D.政治要求
参考答案:C


第6题:
[判断题]《铁路旅客运输服务质量规范》第3.12条规定,发现旅客携带品可疑及无人认领的物品时,应及时通知列车长到场处理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[多选题]中央银行作为“国家的银行”,具体体现在()。
A.代理国家金库
B.保管国家黄金外汇储备
C.集中保管存款准备金
D.代表政府处理国际金融事务
参考答案:ABD


第8题: [多项选择]
西蒙曾把认知心理学的研究分为哪些不同的层次?()
A. 复杂行为
B. 简单信息处理
C. 生理层次
D. 社会文化层次
参考答案:A, B, C

第9题:
[判断题]机泵过滤器一般采用Y型,紧靠吸入管切断阀的下游。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [单项选择]
按《民用建筑电气设计规范》JGJ/T/6~92的规定,建筑物的防雷等级分为()级。
A. 二
B. 三
C. 四
D. 五
参考答案:B

第11题:
[单选题]使用灭火器要做到:拔—拔掉保险销,在拔销时注意放松夹角手柄;握—握住喷头,瞄——(  ),扫——由近及远地灭火,逐步推进。
A.瞄准火源火焰
B.瞄准离自己最近的火源
C.瞄准火源根部
参考答案:C


第12题:
[判断题]占用区间包括区间内有停留或溜入的列车、客车车组、机车、车辆。列车发出后溜入的不算。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]下列选项中关于病毒叙述错误的是( )。
A.体积微小,绝大多数病毒必须在电镜下才能观察
B.病毒以分裂的方式增殖
C.结构简单,由蛋白质外壳和核酸组成,其核酸只含RNA或DNA
D.缺乏酶系统,只能在相应的活细胞内增殖
参考答案:B
病毒体积微小,结构简单,只含有一种核酸或传染性蛋白,严格寄生于易感活细胞内,以复制形式进行增殖。

第14题:
[单选题](单选)调度操作过程中,若现场操作人员汇报本操作可能危及( )安全时,应立即停止操作,待研究后再确定是否继续操作。
A.人身
B.设备
C.电网
D.配网
参考答案:A


第15题:
[判断题]走群众路线,是做好政法工作、实现为人民服务宗旨的重要途径和保证。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[单选题] 可燃物质在混合物中发生爆炸的最低浓度称为()。
A.爆炸极限
B.爆炸下限
C.爆炸上限
参考答案:B


第17题:
[多选题]多项选择题:液压缸的常见故障有( )。
A. 缓冲作用过度
B. 缓冲作用失效
C. 活塞与缸体内径间隙过大或节流阀等缓冲装置失灵
D. 油缸密封破损,存在内泄漏
参考答案:ABCD


第18题:
[多选题]为了规范国家综合性消防救援队伍的( ),保持整齐划一和严格正规的队列生活,制定队列条令。
A.队列动作
B.队列队形
C.队列指挥
D.队列水平
参考答案:ABC


第19题:
[判断题]矿井必须有完整独立的通风系统,采、掘工作面应当实行独立通风。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[判断题]使用机动链锯对原木或木质结构进行破拆时,要保持机器的稳定,使导板与物体成90°角。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[多选题]Word中,以下说法正确的是(  )
A.按一次PageUp键,光标就向前移动一行
B.按一次Home键,光标移动到行首
C.Insert键是"插入"和"改写"的开关状态键
D.Delete键和Backspace键功能相同
参考答案:BC


第22题: [单项选择]
知识也可以是()的结果。
A. 自然选择
B. 逻辑推理
C. 生物变异
D. 实证研究
参考答案:A

第23题:
[单选题]心尖搏动向左下移位,其原因为
A.左室增大
B.右室增大
C.左、右室增大
D.右位心
E.全心脏扩大
参考答案:A


第24题:
[单选题]“统一审批、分配额度”是指由____对集团整体进行授信调查后,按权限审查审批或统一报有权审批行审查审批整体授信方案,并将整体授信分配至相关成员的授信模式。
A.主办行
B.协办行
C.经营行
D.总行
参考答案:A
题型:单选分数:1难度:中
试题解析:
《集团客户授信管理办法》第三十四条规定,“统一审批、分配额度”是指由主办行直接或组织协办行对集团整体进行授信调查后,按权限审查审批或统一报有权审批行审查审批整体授信方案,并将整体授信分配至相关成员的授信模式。

第25题: [单项选择]
下列瘫痪病人的呼吸道管理,哪项是错误的 ()
A. 室内空气流通、保暖
B. 鼓励病人尽量咳嗽、排痰
C. 喂食要慢,以免呛入气管
D. 注意口腔护理
E. 对分泌物较多而咳嗽无力者应先翻身后吸痰
参考答案:E

第26题: [简答题]
智能电网的先进性主要体现在哪些方面?
参考答案:现有电网总体上是一个刚性系统,智能化程度不高。电源的接入与退出、电能量的传输等都缺乏较好的灵活性,电网的协调控制能力不理想:系统自愈及自恢复能力完全依赖于物理冗余;对用户的服务形式简单、信息单向,缺乏良好的信息共享机制。
与现有电网相比,智能电网体现出电力流、信息流和业务流高度融合的显著特点,其先进性和优势主要表现在:
(1)具有坚强的电网基础体系和技术支撑体系,能够抵御各类外部干扰和攻击,能够适应大规模清洁能源和可再生能源的接入,电网的坚强性得到巩固和提升。
(2)信息技术、传感器技术、自动控制技术与电网基础设施有机融合,可获取电网的全景信息,及时发现、预见可能发生的故障。故障发生时,电网可以快速隔离故障,实现自我恢复,从而避免大面积停电的发生。
(3)柔性交/直流输电、网厂协调、智能调度、电力储能、配电自动化等技术的广泛应用,使电网运行控制更加灵活、经济,并能适应大量分布式电源、微电网及电动汽车充放电设施的接入。
(4)通信、信息和现代管理技术的综合运用,将大大提高电力设备使用效率,降低电能损耗,使电网运行更加经济和高效。
(5)实现实时和非实时信息的高度集成、共享与利用,为运行管理展示全面、完整和精细的电网运营状态图,同时能够提供相应的辅助决策支持、控制实施方案和应对预案。
(6)建立双向互动的服务模式,用户可以实时了解供电能力、电能质量、电价状况和停电信息,合理安排电器使用;电力企业可以获取用户的详细用电信息,为其提供更多的增值服务。

第27题:
[不定项选择题]A.雌激素
A.孕激素
B.雄激素
C.FSH
D.LH
E.促进乳腺腺泡发育
参考答案:B
FSH是卵泡发育必需的激素,其主要生理作用是直接促进窦前卵泡及窦状卵泡的生长发育;激活颗粒细胞芳香化酶,促进雌二醇的合成与分泌;调节优势卵泡的选择和非优势卵泡的闭锁;在卵泡期晚期与雌激素协同,诱导颗粒细胞生成LH受体,为排卵及黄素化作准备。LH的主要生理作用是在卵泡期刺激卵泡膜细胞合成雄激素,为雌二醇的合成提供底物;排卵前促使卵母细胞进一步成熟及排卵;在黄体期维持黄体功能,促进孕激素、雌激素合成与分泌。

第28题:
[单选题] 测量低压电缆及二次电缆的绝缘电阻时应使用( )的摇表。
A.250V
B.500V
C.1000V
D.2500V
参考答案:B


第29题:
[单选题]()kV及以下设备可用与带电部分直接接触的绝缘隔板代替临时遮栏。
A.35
B.110
C.220
D.330
E./
F./
参考答案:A


第30题: [简答题]
创业风险的基本特征?
参考答案: (1)创业风险的客观性;
(2)创业风险的不确定性;
(3)创业风险的相对性;
(4)创业风险的可测量性;
(5)创业风险的损益双重性。

第31题:
[单选题]变电站进站导引光缆应选择全介质自承式光缆(ADSS光缆)和非金属阻燃光缆,应穿耐火槽盒敷设
A.正确,
B.错误
参考答案:B


第32题:
[多选题]采用( )需对从业人员进行专门的安全培训。
A.新工艺
B.新技术
C.新材料
D.使用新设备
参考答案:ABCD


第33题:
[判断题] 监察机关坚持民主集中制,对于线索处置、立案调查、案件审理、处置执行、复审复核中的重要事项应当集体研究,严格按照权限履行请示报告程序。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[判断题]为满足企业内部管理的时效性和针对性,企业应当建立内部管理报告体系,全面反映经济活动,及时提供业务活动中的重要信息。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]变频调速过程中|为了保持磁通恒定|必须保持( )。
A.A、输出电压U不变
B.B、频率f不变
C.C、U/f不变
D.D、Uf不变
参考答案:C


第36题: [多项选择]
月经病的三大治疗原则是 ()
A. 急则治标,缓则治本的原则
B. 已病防变的原则
C. 分清先病与后病的论治原则
D. 重在治本调经的原则
E. 三因制宜的原则
参考答案:A, C, D

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