第1题: [单项选择]比较法估价时，因可比实例的成交日期与价值时点不同而对可比实例成交价格进行的处理，属于（）。 A. 建立比较基础 B. 交易情况修正 C. 市场状况调整 D. 房地产状况调整 参考答案:C 答案解析:可比实例的成交价格是成交日期的价格，是存成交日期的房地产市场状况下形成的。由于可比实例的成交日期通常是过去，所以呵比实例的成交价格通常是在过去的房地产市场状况下形成的。而需要评估的估价对象价值应是价值
第17题: [单项选择]The two oldest universities in Britain are _______ and ______. A. Oxford; Yale B. Harvard; Edinburgh C. Cambridge; Oxford D. Harvard; Cambridge 参考答案:C 答案解析:牛津和剑桥大学是英国最老的两所大学，分别建立于12世纪和13世纪。这两所大学有着悠久的历史，在世界上都享有盛誉。英国大部分的政治家和政府官员都毕业于这两所大学。
第18题: [单项选择]It took us a long time to {{U}}mend{{/U}} the house. A. build B. destroy C. design D. repair 参考答案:D 答案解析:[解析] 本句意思：“我们花了很长时间修理这个房子。”mend和repair都有“修理”的意思。如：Zhang San repaired the roof to ensure the house is
第27题: [单项选择]He is ______ a horse. A. stronger as B. as stronger than C. the strong as D. stronger than 参考答案:D 答案解析:比较级形容词前不加定冠词。
第28题: [多项选择]信用经纪业务是投资银行证券经纪业务的一种形式，它主要包括（）。 A. 投资咨询业务 B. 资产管理业务 C. 融资业务 D. 融券业务 E. 理财顾问业务 参考答案:C, D 答案解析:本题考查投资银行信用经纪业务的类型。投资银行的信用经纪业务主要有两种类型：融资（买空）和融券（卖空）。
第30题: [单项选择]如果对通胀预期不加以正确管理、引导和化解的话，就可能被积累放大，最终导致通胀的实现。这说明( )。 A. 事物发展的道路是曲折的 B. 质变是量变的必然结果 C. 矛盾在一定条件下向其对立而转化 D. 质变是量变的必要准备 参考答案:B 答案解析:[解析] 量变是事物数量的增减和场所的变更，是一种渐进的、不显著的变化，是在事物度的范围内延续和渐进；质变即事物性质的变化，是事物由一种质态向另一种质态的转变，是显著变化状态。量变和质变是互相区别相互
