第23题: [单项选择]城市物质环境的更新取决于现实的建筑物价值和潜在的地块价值之间的相对趋势,下列不能影响这一趋势的一项是( )。 A. 经济和社会发展对于物质环境的需要发生变化,将会加速有些物业的价值下降 B. 城市中的区位条件发生变化使有些地区获得新的开发机遇 C. 公共投资的城市基础设施更新或旧区改造中,使得原有物业价值上升 D. 技术进步使建筑物向空中发展成为可能,土地价值随之上升,为再开发提供了良机 参考答案:C 答案解析:对于C选项,因为公共投资的城市基础设施更新或旧区改造中,更多的是考虑社会效益和环境效益,而不是局限于经济效益。
第32题: [单项选择]某航空公司预计未来3个月内将购买3000吨航空煤油。由于期货交易所并没有推出关于航空煤油的期货合约,因此,该公司通过选择与航空煤油走势高度正相关的燃料油期货合约进行套期保值。假设当前航空煤油的价格为550美元/吨,燃料油价格为1.20美元/加仑,一份期货合约规定的交易数量为40000加仑,航空煤油相对于燃料油的β值为0.9,那么,为了实现最优套期保值,该公司应该() A. 卖出25份期货合约 B. 买入25份期货合约 C. 卖出31份期货合约 D. 买入31份期货合约 参考答案:D