第9题: [单项选择]当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时,应以( )进行估价。 A. 保持现状前提 B. 装修改造前提 C. 转换用途前提 D. 重新利用前提 参考答案:D 答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价中的最高最佳使用原则。最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大收益的使用方式的估价结果。解决此题的关键就是本着这个原则
第18题: [单项选择]急性心肌梗死发生心源性休克的主要机制是() A. 心排血量急剧下降 B. 快速性心律失常 C. 血容量不足 D. 周围血管扩张 E. 迷走神经张力过高 参考答案:A 答案解析:急性心肌梗死发生心源性休克为心肌广泛坏死,心排血量急剧下降所致,神经反射引起的周围血管扩张属次要,有些患者有血容量不足参与
第29题: [单项选择]英文字母“A”的10进制ASCII值为65,则英文字母“Q”的16进制ASCII值为 A. 51 B. 81 C. 73 D. 94 参考答案:A 答案解析:[知识点] 计算机数据进制运算。
[评析] ASCII.码本是二进制代码,而ASCII码表的排列顺序是十进制数,包括英文小写字母、英文大写字母、各种标点符号及专用符号、功能符等。字母“A”与“Q”之
第35题: [单项选择]有的生产性企业以少报产量,做假帐目的手法,隐瞒收入,偷漏税收,设立“小金库”。对这类企业检查时,可根据其生产规模、生产能力、开工时间、原材料耗量、电力动力消耗量。管理费用消耗等项指标,比照同类企业和被查企业不同年度的生产情况,综合推算其产量。以上描述的审查“小金库”的方法是()。 A. 处置和出租资产追踪法 B. 成本分析法 C. 突击盘库法 D. 产量推算法 参考答案:D