第8题: [单项选择]评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。 评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。 A. 成本法 B. 收益法 C. 假设开发法 D. 基准地价修正法 参考答案:B 答案解析:[解析] 在建工程的评价，可以采用收益法，也可以采用成本法和假设开发法。但是本题中已知的数据只适合采用收益法，而没有提供采用成本法或假设开发法的基础数据。
第12题: [单项选择]对开放性关节损伤，下列错误的是（） A. 治疗的主要目的是防止关节感染和恢复关节功能 B. 根据损伤程度不同，一般可分为三度 C. 对一度开放性关节损伤，应打开关节囊用大量生理盐水反复冲洗 D. 对二度开放性关节损伤，关节囊和韧带应尽量保留、修复 E. 对三度开放性关节损伤，经彻底清创后敞开伤口，无菌敷料湿敷，3～5天后可行延期缝合 参考答案:C
