题目详情
当前位置:首页 > 职业培训考试
题目详情:

[多选题]关于评估带租约房地产的说法,错误的有()。
A.合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响
B.抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值
C.在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
D.房屋征收评估应评估无租约限制价值
E.只要合同约定租金不变,市场租金下跌或上涨时,承租人权益价值始终不变

参考答案:ABCE
本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。选项A应该无影响,无租约限制则无合同租金,无租约限制价值有时又称为完全产权价值,合同租金与市场租金的差异对其没有影响。选项B应该评估出租人的权益价格;选项C错误,合同租金低于市场租金,则出租人权益价值<无租约限制价值,承租人权益价值为正。如果合同租金>市场租金,则出租人权益价值会大于无租约限制价值,承租人权益价值为负。选项E承租人的权益价值就是按合同租金与市场租金的差额所评估的价值。考试时可以联系实际印证。

热门试题:

第1题: [多项选择]女士化妆是自尊自爱的表现,也是对别人的一种尊重,是企业管理完善的一个标志。女士面部修饰基本的要求有哪些()
A. 要求化淡妆,保持清新自然
B. 化妆要自然,力求妆成有却无,化妆要美化,不能化另类妆
C. 化妆应避人
D. 化妆可不避人,可在办公室或公共场所快速完成
参考答案:A, B, C

第2题:
[单选题]3制定《中华人民共和国银行业监督管理法》的目的不包括(.)。
A.规范监督管理行为
B.防范和化解银行业风险
C.保护银行股东的根本利益
D.保护存款人和其他客户的合法权益
参考答案:C


第3题: [判断题]
采用非线性电阻灭磁是抑制转子过电压的有效措施。
参考答案:对

第4题: [名词解释]
栅栏门
参考答案: 可以折叠,关闭后成栅栏形状的轿厢门。层门不允许用栅栏门。

第5题:
[判断题]取力装置由取力器、传动轴和液压泵及水泵等组合而成。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[判断题]空载变压器受电时,引起励磁涌流的原因是铁芯磁通饱和
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[判断题]制冷系统检漏时,关闭高低压手动阀,等候5min左右,压力下降超过5kPa表明有渗漏。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题: [多项选择]
下述哪些因素使PCWP的检测值偏高()
A. 肺切除
B. 心内有左向右分流
C. 二尖瓣狭窄
D. 梗阻或返流
E. 慢性阻塞性肺炎
参考答案:B, C, D, E

第9题:
[判断题]银行业金融机构反假货币联络会议为定期会议制度,会议由召集人主持,,召集人可根据议题涉及的范围召开由全部或部分联络单位参加的联络会议
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [单项选择]
短肠综合征不应采用下列哪种饮食()。
A. 少渣
B. 高碳水化合物
C. 高膳食纤维
D. 高蛋白
E. 低脂肪
参考答案:C

第11题:
[判断题]任何单位在承包公司系统内产权单位或运维管理单位的工作中,造成其电网、设备或信息系统安全事故的,均由该产权单位或运维管理单位统计。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]在电化区段雨天作业人员要穿雨衣,禁止使用( )。不准在支柱下、机车、车辆下避雨。
A.口罩
B.浸塑手套
C.雨伞
D.胶鞋
参考答案:C


第13题: [单项选择]
最易耗气伤津的是
A. 风邪
B. 寒邪
C. 暑邪
D. 燥邪
E. 热邪
参考答案:C

第14题:
[判断题] 30Hz~40Hz的电流危险性最大。.
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题: [单项选择]
以下哪一项不属于广东农村信用社对假币上缴的风险点控制?()
A. 网点将假币封包上缴与现金管理(分)中心拆包清点假币时,都必须由双人在监控设备的监督下进行
B. 网点上缴假币时应做好交接登记手续
C. 重要空白凭证库管员详细记载重要空白凭证登记簿
D. 营业网点柜员和现金管理(分)中心柜员都应认真核对假币的登记日期、货币代号、券别、版别、数量、伪币号码、假币收缴凭证编号等要素,并应在相关资料中签章确认
参考答案:C

第16题:
[单选题]( )是公民与政治权力发生联系的最直接和主要的形式
A.普选
B.政治参与
C.人民当家作主
D.政权建设
参考答案:B


第17题: [填空题]
( )行人不得穿越 ( )大减价,特价
参考答案:P、D

第18题:
[判断题]车间级专职党支部书记任职资格条件,还应符合集团公司管理人员选拔任用规定。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[判断题] ( )精馏塔饱和蒸汽进料,则精馏段回流液流量与提馏段下降液体流量相等。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]可自动停电的前提条件,不包含 ( )。
A.客户档案正常
B.客户实时余额小于停电阀值
C.停电短信发送成功
D.预警短信发送成功
参考答案:D


第21题: [多项选择]
援外物资报检时应提供哪些单证( )
A. 商务部和国家质检总局的批文
B. 厂检合格单及总承包企业验收合格证明
C. 《出境货物运输包装容器性能检验结果单》
D. 援外承包总合同或项目总承包企业与生产企业签订的内部购销合同,内部购销合同中必须有“援×××国×××项目的内部购销合同”字样
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 援外物资报检时必须递交的单据包括:
(1)援外承包总合同或项目总承包企业与生产企业签订的内部购销合同。内部购销合同中必须统一标明“援××国××项目的内部购销合同”字样,以便于检验检

第22题:
[单选题]焚烧炉出口炉气温度控制在( )℃。
A.800-900
B.1000-1035
C.1035-1070
D.1070-1100
参考答案:C


第23题: [简答题]
给水泵组各轴与轴承间隙标准有哪些?
参考答案: 1)给水泵径向轴承与轴间隙:新件间隙为0.177-0.140mm,更换标准为0.26mm;
2)总轴向间隙(在推力轴承上)为0.4mm;
3)转子总的轴向窜动(推力瓦块不装时)为9.25mm;
4)前置泵径向轴承与轴间隙应在0.08-0.153mm之间。

第24题: [多项选择]
煤矿用无极调速机械绞车应根据说明书的要求进行()
A. 开车
B. 停车
C. 运转
D. 调试
E. 安装
参考答案:C,D,E

第25题:
[单选题]在岔区就近备足石砟,于施工两日前将新石砟装袋并堆放在( )位置。(工务道岔换砟作业指导书3.6.5.1.4)
A.指定
B.所在
C.未标记
D.未指定
参考答案:A


第26题:
[单选题]氮能造成钢的时效硬化,为此,在出钢时最好加入( ),使部分氮被固定在氮化物中。
A.Ni板
B.铝丝
C.钼铁
D.铜板
参考答案:B


第27题: [单项选择]
符合下颌托盘选择要求的是()
A. 边缘应与唇颊沟等高
B. 舌侧与口底等高
C. 宽度与下颌牙槽嵴等宽
D. 后缘盖过磨牙后垫
E. 以上都是
参考答案:D

第28题: [多项选择]
A公司能否就此提起行政复议及复议机关和被申请人如何确定
A. 可以向该市人民政府申请复议
B. 不可以申请复议
参考答案:A,B
答案解析:[考点] 复议的受案范围、复议机关和被申请人
[解析] 《行政复议法》第6条:“有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收

第29题:
[不定项选择题]在主变压器不停电情况下,进行()工作时,应按调令将重瓦斯保护改投信号
A.进行滤油或加油工作
B.除了采油样和打开气体继电器上部放气阀进行放气外,在其他任何地方打开放气、放油和进油阀门时
C.开、闭气体继电器连接管上的阀门时
D.在瓦斯保护及其二次回路上工作时
参考答案:ABCD


第30题:
[单选题]变压器的一、二次电压一般允许有( )的差值,超过则可能在两台变压器绕组中产生环流,影响出力,甚至可能烧坏变压器。
A.±0.5%
B.±1%
C.±1.5%
参考答案:A


第31题: [单项选择]
中国的网络文化市场在国际上有着巨大的吸引力,尤其在年轻、时尚、流行的消费层面上,其市场潜力是举世瞩目的。网络不仅把人类带进一个新的传播时代,而且把人类带进一个新的经济时代,在众多与网络相关的新兴产业中,网络文化产业是其中最富有生机和最引人注目的一部分。 这段话意在说明:
A. 中国的网络文化市场备受世界瞩目
B. 中国进入了一个新的传播时代
C. 中国的网络文化市场富有生机,前景广阔
D. 网络文化产业是一个新兴的产业
参考答案:C
答案解析:[解析] 材料强调的是中国网络文化市场潜力巨大并且富有生机,而不是简单地指出该市场备受世界瞩目或者与其相关的网络文化产业是一个新兴的产业,故排除A、D。B项没有突出网络文化市场,也排除。因此本题答案选

第32题: [单项选择]
25岁初产妇,妊娠38周,规律宫缩12小时,自然破膜8小时,宫口开大3cm,胎心110次/分,胎心监护有多个晚期减速出现。本例正确处置应是()
A. 急查胎儿头皮血PH值
B. 吸氧,严密观察产程进展
C. 静注25%葡萄糖液内加维生素C
D. 静脉滴注缩宫素,加速产程
E. 立即行剖宫产术
参考答案:E
答案解析:胎心率是了解胎儿是否正常的重要标志。听胎心率来判断胎儿是否有宫内窒息,是常用有效方法。足月妊娠时的胎心率正常值应为120~160/分,如果胎心率>160/分,尤其是>180/分,为胎儿缺氧的初期表现;

第33题:
[单选题] 热电偶输出电压与()有关。
A.热电偶两端温度
B.热电偶热端温度
C.热电偶两端温度和热极材料
参考答案:C


第34题: [单项选择]
某用户打开 Word 文档编辑时,总是发现计算机自动把该文档传送到另一台FTP 服务器上,这可能是因为 Word 程序已被黑客植入 ______。
A. 病毒
B. 特洛伊木马
C. 陷门
D. FTP 匿名服务
参考答案:B
答案解析:特洛伊木马是在正常的软件中隐藏的一段用于其他目的的代码的程序。

第35题:
[单选题]龋齿病人出现( )
A.咀嚼器官的功能及完整性丧失
B.牙齿过早脱落
C.牙髓质逐渐破坏
D.牙齿色、形质无变化
E.不影响身体健康
参考答案:A


第36题:
[单选题]肾上腺素禁用于( )
A.支气管哮喘
B.甲状腺功能亢进
C.重症肌无力
D.青光眼
E.溃疡病
参考答案:B


第37题:
[单选题]长壁式开采,如果采煤工作面沿走向方向推进,这种采煤方法为( )长壁采煤法。
A.走向
B.倾角
C.倾向
参考答案:A


第38题:
[单选题]采用法兰连接燃气计量表时,垫内径应()管道内径。
A.小于
B.大于
C.等于
D.不大于
参考答案:B


我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码