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[简答题]交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么

参考答案:交易实例房地产是指在房地产市场中真实发生的房地产交易案例;类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内,并与估价对象房地产状况相同(用途、结构、权利性质相同)或相当(规模、档次相当)的房地产;可比实例房地产是指交易类型与估价目的吻合,成交日期尽量接近估价时点,成交价格为正常价格或可以修正为正常价格的类似房地产;估价对象房地产是指一个具体估价项目中需要估价的房地产。
交易实例房地产的外延最大,类似房地产次之,可比实例房地产和估价对象房地产最小,是包围与被包围的关系。

热门试题:

第1题: []<br><br><br/>A. Which<br/>B. How<br/>C. Where<br/>D. What<br/>参考答案:D
答案解析:根据文章的内容和句法,这里应该问的是什么,而不是哪些。因为下文里没有讲有哪些,而讲的是我们该做些什么。

第2题:
[单选题]渐开线齿轮的齿廓曲线形状取决于( )。
A.分度圆
B.齿顶圆
C.齿根圆
D.基圆
参考答案:D


第3题:
[单选题]严格执行党的组织生活制度,认真召开民主生活会和组织生活会,提高( )质量
A.“两学一做”
B.“三会一课”
C.“三严三实”
D.“政治生活”
参考答案:B


第4题: [简答题]
简述说明物流服务水平与其影响因素之间的关系。
参考答案: 1、缺货水平:衡量产品可得度。
2、订货信息应快速准确的提供所购商品的库存情况,预计的运送日期等信息。
3、信息的准确性,避免信息的失真。
4、订货周期的稳定性。
5、特殊货运服务的提供。
6、交叉多点运输。
7、订货的便利性。
8、替代产品的可得性。

第5题: [单项选择]
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值的( )倍。
A. 4
B. 6
C. 10
D. 15
参考答案:D

第6题: [单项选择]
最好发于吸烟者的肺部恶性肿瘤是()。
A. 腺癌
B. 小细胞癌
C. 肺泡细胞癌
D. 鳞状细胞癌
E. 支气管腺癌(类)
参考答案:D

第7题:
[单选题]5人(含)以上10人(不含)以下的重大群体性投诉事件属()级突发事件。
A.一
B.二
C.三
D.四
参考答案:B


第8题:
[多选题]行车有关人员,接班前须( ),严禁( ),如有违反,立即停止其所承担的任务。
A.充分休息
B.睡觉
C.饮酒
D.打闹
参考答案:AC


第9题:
[判断题]4TR设备是2.6G NR高铁覆盖最优选择。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题: [填空题]
“三专两闭锁”中的两闭锁是指()闭锁和()闭锁。
参考答案:风电;瓦斯电

第11题: [多项选择]
每个人在个人生命周期的不同阶段的理财活动重点是不同的,在探索期,应该做的是 ( )。
A. 学习一定的理财知识
B. 参与一些投资工具的操作
C. 勤工俭学,参加社会实践获得一定的收入
D. 培养良好的投资习惯
E. 从事高风险的金融投资
参考答案:A,B,C,D

第12题: [判断题]
进口许可证管理的原则是“一证一关”和“一批一证”。
参考答案:对
答案解析:[说明] 进口许可证管理的原则是“一证一关”和“一批一证”。特殊情况下可“非一批一证”。

第13题:
[单选题]终端电源不得取自电能计量用(____)的计量绕组。
A.电压互感器
B.电流互感器
C.电能表
D.失压计时仪
参考答案:A


第14题:
[判断题]ANDP指令是下降沿检测串联连接指令,仅在指定操作元件的下降沿接通一个扫描周期。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题: [简答题]
CA925航班,由北京飞往东京,预计起飞时间为09:20,现已到09:40,未有任何登机广播,有一老年旅客至服务台就该航班何时登机进行相关问询,你作为一名服务人员应如何回答问询?
参考答案: A.用语规范,包括面部表情.称呼;
B.对航班延误原因应及时查请,转告旅客,耐心解释;
C.向有关部门申请航班延误广播.

第16题:
[判断题]欲得到最小的上升速度,电动机的转子外接电阻应全部接入。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [多项选择]
公司的破产成本有直接破产成本和间接破产成本两种,直接破产成本包括()
A. 支付资产评估师的费用 
B. 公司破产清算损失 
C. 支付律师、注册会计师等的费用 
D. 公司破产后重组而增加的管理成本
参考答案:A, C

第18题: [简答题]
简述影响工作设计的行为因素。
参考答案:工作整体性、自主权、工作的重要性、技能多样性、互动的反馈。

第19题:
[判断题]阀外水冷系统冷却塔整体更换关闭阀门时应做好记录,并确保阀门已关死,防止漏水和反送水
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[判断题]不适用当场处罚的案件有卖淫、嫖娼,引诱、容留、介绍卖淫,拉客招嫖,赌博和涉外案件。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题: [多项选择]

病例摘要:患者,女性,40岁,7天前做针线活时不慎被扎伤,近两天自觉乏力,头晕,头痛,张口发紧,面部酸胀感,伴不安。查体:手指、面部无红肿、压痛,WBC8×109/L,N0.70。

破伤风的治疗原则是()。


A. 消除毒素来源
B. 中和游离毒素
C. 控制和缓解痉挛
D. 保持呼吸道通畅
E. 防止并发症
F. 限制活动
参考答案:A, B, C, D, E

第22题:
[多选题]( )信号机正常情况下的显示距离不得小于800 m。
A.高柱出站
B.高柱进路
C.预告
D.驼峰
参考答案:AB


第23题: [简答题]
扭矩法是通过什么来诊断泵况?
参考答案: 通过测试光杆扭矩的大小来诊断泵况。

第24题:
[单选题]《防震减灾法》规定,地震灾区的县级以上地方人民政府及其有关部门和乡、镇人民政府,应当优先恢复()的生产。
A.供电、供水、供气等企业
B.大型骨干企业
C.农业、工业
D.服务业
参考答案:A


第25题:
[单选题]下列哪项不是酚妥拉明的临床用途?( )
A.外周血管痉挛性疾病
B.肾上腺嗜铬细胞瘤的诊断
C.抗休克
D.急性心肌梗塞
E.重症肌无力
参考答案:E


第26题: [判断题]
列控中心主机单系由一块电源板、一块通信板、一块比较板、一块采集板、两块CPU板和两块总线控制板构成
参考答案:对

第27题: [单项选择]
《职业病防治法》规定,从事职业卫生技术服务的机构,必须取得( )的服务资质。
A. 安全生产管理
B. 医疗技术
C. 职业卫生技术
D. 职业病防护
参考答案:C

第28题:
[单选题]()是中国革命的中心问题,也是新民主主义革命理论的核心问题。
A. 民族独立和人民解放
B. 农民问题
C. 与资产阶级关系问题
D. 无产阶级的领导权
参考答案:D


第29题:
[多选题]根据《电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范》(GB 50256-2014)第3.0.3条规定,采用的设备及器材应有合格证件。设备应有铭牌标志。设备及器材到达现场后,应做的验收检查包括( )。
A.包装应完整,密封件密封应良好
B.产品的技术文件应齐全
C.外观检查应无损坏、变形和锈蚀
D.设备试验报告
参考答案:ABC


第30题: [名词解释]
不完全性断肢
参考答案: 肢体骨折或脱位伴2/3以上软组织离断、主要血管断裂,不修复血管远侧肢体将发生坏死的称为不完全性断肢。

第31题:
[单选题]流体因边界层的分离作用而交替产生的漩涡是一种自然振荡分离型旋涡,叫( )。
A.旋进旋涡,应用自然振荡原理工作的流量计叫旋进式旋涡流量计
B.卡曼旋涡,应用自然振荡原理工作的流量计叫涡街流量计
C.旋进旋涡,应用自然振荡原理工作的流量计叫涡街流量计
D.卡曼旋涡,应用自然振荡原理工作的流量计叫旋进式旋涡流量计
参考答案:B


第32题:
[填空题]利用消防梯登高开辟外攻路线有( )、( )、( )、( )等风险时,不得将身体固定在消防梯上,做好紧急避险。
参考答案:倒塌|轰燃|高温|浓烟


第33题:
[单选题]X分子具有Y结构,串联起了大量的原子,由该分子组成的某种物质在同类型的物质中具有很强的导热性。很明显,分子内包含大量原子是使得该物质拥有极强的导热性所必不可少的。 以下哪项如果为真,最能削弱上述结论?
A.有的分子拥有别的结构,也串联起了大量的原子,并拥有很强的导热性
B.有的物质导热性不强,但是它的分子中包含了大量的原子
C.有的物质其导热性很强,但是其分子不具备Y结构
D.有的物质其导热性不强,但是其分子具备类似的结构
参考答案:B
A选项:有别的结构的大量原子的物质有很强的导热性,说明无论结构如何,只要有大量原子就有好的导热性,支持了论点,排除;B选项:表明有大量原子但是导热性不强,题干说的是有原子导热性强,通过对比论证的方式,说明原子与导热性是否强之间不存在必然的联系,是对论证的削弱;C选项:导热性强但不具备Y结构,讨论的是导热性与Y结构之间的关系,题干讨论的是导热性与原子之间的关系,所以不能对题干削弱,排除;D选项:说的是导热性与结构之间的关系,而题干讨论的是导热性与原子之间的关系,论题不一致,排除;故正确答案为B。

第34题:
[多选题]英镑塑料钞全息薄片位于透明视窗( )。
A. 上
B. 下
C. 左
D. 右
参考答案:AB


第35题:
[判断题]对于“信e快贷”全省通用产品,省联社提供客户评级参考模型,农商银行结合实际自行设置。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[单选题]耐药质粒的组成部分是
A.RTF(耐药传递因子)与F因子
B.RTF与耐药(-γ)决定因子
C.γ决定因子与gAl基因
D.γ决定因子与Bio基因
E.γ决定因子与F因子
参考答案:B


第37题:
[多选题]羊水过少的疾病是()。
A.过期妊娠
B.胎儿畸形
C.多胎妊娠
D.胎儿宫内发育延迟
E.胎盘脐带病变
参考答案:ABD


第38题:
[判断题]对于保护、测控合一的保护测控装置,可以用通信中断信号代替装置故障及直流电源消失信号。
A.正确
B.错误
参考答案:B
保护测控装置的规定信号不可合并。

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