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[单项选择]孙女士贷款六成购买一套50万元的小户型现房,贷款年利率为6%,贷款期限为20年。该房立即用于出租,租约3年,年租金为1.8万元,押金按3个月的租金收取。假设3年后出售该房时房价为65万元,房贷本息按年平均摊还,房租收入按年收取,在不考虑其他税费的情况下,该项房产投资的年报酬率为()。(答案取最接近值)
A. 22.11%
B. 20.31%
C. 30.54%
D. 12.45%

参考答案:A

热门试题:

第1题: [单项选择]肝硬化最常见的死亡原因是()
A. 上消化道出血
B. 肝性脑病
C. 原发性肝癌
D. 自发性腹膜炎
E. 肝肾综合征
参考答案:B

第2题: [单项选择]
下列都是帕金森病的典型表现,除去().
A. 在肢体主动运动时震颤加强
B. 关节被动运动时有肌强直
C. 睡眠时震颤消失
D. 面部表情减少
E. 慌张步态
参考答案:A

第3题: [单项选择]
预防矫治后复发的主要方法包括()
A. 过矫正
B. 对严重扭转牙,切断牙颈部纤维
C. 永久性保持
D. 消除错牙合病因
E. 以上都是
参考答案:E

第4题:
[多选题]煤矿发生事故,有下列()情形之一的,依法追究法律责任。
A.不按照规定及时、如实报告煤矿事故的
B.伪造、故意破坏煤矿事故现场的
C.阻碍、干涉煤矿事故调查工作
D.拒绝接受调查取证、提供有关情况和资料的
参考答案:ABCD


第5题: [填空题]
Neither the pupils nor the teacher (know) ______anything about it.
参考答案:knows
答案解析:[考点] 主谓一致
[句意] 学生和老师都不知道这件事。
[解析] 由neither…nor…连接两个名词时,谓语动词要遵循就近原则,即谓语动词要与其邻近主语的单复数形式保持一致。

第6题:
[不定项选择题]甘草用量1~3g,可
A.调和药性
B.益气养心
C.润肠泻下
D.导致便秘
E.低钾水肿
参考答案:A
本题考查老年人合理应用中药的原则之选择合适的用药剂量。甘草1~3g能调和药性,5~15g益气养心,大量服用或小量长期使用可出现水肿、低血钾、血压升高等。

第7题:
[单选题]某生化指标在人群为正态分布,制订其正常参考值范围通常用
A.±1S D
B.±1.96S D
C.±3S D
D.取百分位数法第5%和第95%百分位的数值
E.±2.5S D
参考答案:B


第8题: [多项选择]
在已开通银联卡受理的国家和地区,持卡人持银联卡可享受到的好处是()。
A. 快速,无需输入密码
B. 便利,无需购汇还款
C. 实惠,免收货币转换费
D. 安全,无需携带大量现金
参考答案:B, C, D

第9题:
[判断题]已购买5G手机的客户,可通过“设置-无线和网络-移动网络-启用5G”操作路径打开5G开关。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[判断题]CSK-1A试块中85、91、100mm的台阶主要用来测试直探头的分辨力。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[判断题] 年,大润发在苏州设立物流中心,华北、东北、华南、华中等物流配送中心相继建立。 (  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[判断题]药品经营企业购进血竭时,应凭供应商提供的《进口药材批件》和《进口药品检验报告书》进行验收。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[单选题]1.43 学校或者校车服务提供者取得校车使用许可后,应当向________领取校车标牌。
A.省级人民政府
B.县级或者设区的市级人民政府
C.县级或者设区的市级人民政府教育行政部门
D.县级或者设区的市级公安机关交通管理部门
参考答案:D


第14题: [单项选择]
系统分析的任务是通过调查了解现行系统的状况和用户对新系统的需求,从而确定新系统的功能,因此系统分析也称为功能分析或者需求分析。下列不属于系统分析内容的是
A. 目标分析
B. 环境分析
C. 业务分析
D. 材料分析
参考答案:D
答案解析:[解析] 信息系统分析的主要内容包括: ①目标分析。系统目标是指系统在开发完成后所应达到的境地或标准。 ②环境分析。信息系统是企业管理模型的计算机映射,它服务于企业的经营和管理需求,同时也受企

第15题: [简答题]
水能通过水轮机转变为机械能时有哪些能量损失?
参考答案: ①水力损失。即水流经过引水室、导水叶、转轮和尾水管时所产生摩擦、撞击及涡流等的能量损失;
②容积损失。即部分水量从转轮的迷宫环、减压孔等处漏出的水量,没有流经转轮作功;
③机械损失。即水轮机的轴和轴承间的摩擦损失。

第16题:
[单选题]测尿肌酐时加入的防腐剂是( )
A.浓盐酸
B.麝香草酚
C.甲苯
D.稀盐酸
E.甲醛
参考答案:C


第17题: [单项选择]
对于心房颤动,下列描述不正确的是()
A. 心律绝对不齐
B. 心音强弱不等
C. 可以听到第三心音
D. 心率小于脉率
E. 心电图P波消失,代之f波
参考答案:D

第18题: [单项选择]
GDP核算的恒等式可以表示为( )。
A. C+I+G+(M-=C+S+T
B. G+C+I+X=C+S+T+M
C. C+I+G+X=C+S+T+M
D. C+I+G+(X-=C+S+T
参考答案:D

第19题:
[单选题]运行中应监测互感器SF6气体含水量不超过(____)。
A.250μL/L
B.260μL/L
C.280μL/L
D.300μL/L
参考答案:D


第20题: [单项选择]
有如下程序段: Dim str As String * 10 Dim i Str1=“abcdefg” i=12 len1=Len(i) str2=Right(str1,4) 执行后,len1和str2的返回值分别是( )。
A. 按要求显示部分查询记录
B. 消除重复出现的查询记录
C. 删除查询结果中符合条件的记录
D. 对查询结果进行排序
参考答案:B
答案解析:在SQL的查询语句中,其结果可存放到数组、临时表、永久性表或文本文件中,但是不能存放到视图中,视图是从基本表中派生出 来的一个“虚表”,不能用来存放SQL的查询结果。

第21题:
[多选题]下列关于票据行为的表述,错误的有( )。
A.承兑适用于汇票和本票
B.背书只能在汇票上进行
C.偷窃票据不能称作出票行为
D.保证适用于支票
E.保证适用于汇票
参考答案:ABD
A项,承兑为汇票所独有;B项,背书适用于汇票、本票和支票;D项,保证适用于汇票和本票,不适用于支票。

第22题:
[判断题]到发线上停留车辆时,须经车站值班员准许,在中间站并须取得列车调度员的准许方可占用。
A.正确
B.错误
参考答案:A
技356

第23题: [多项选择]
口底腐败坏死性蜂窝组织炎在切开引流时应注意()
A. 应及时切开引流,并要彻底广泛
B. 保持呼吸道通常
C. 3%H2O2或1/5000PP反复冲洗
D. 对脓肿深在,难确定时可先行穿刺确定脓肿部位后再切开
E. 置橡胶管引流
参考答案:A, B, C, D, E

第24题: [单项选择]
( )和( )同时拥有对银行类金融机构的检查监督权。
A. 中国银行业协会、中国银监会
B. 中国人民银行、中国银监会
C. 中国人民银行、中国银行业协会
D. 中国人民银行、存款保险机构
参考答案:B
答案解析:中国人民银行和中国银监会同时拥有对银行类金融机构的检查监督权。故选B。

第25题: [单项选择]
下列各句中,没有语病的一句是:
A. 许多不明真相的群众设置重重障碍,围攻、阻止执行公务。
B. 严禁携带危险、易燃、易爆品上车!
C. 目前在上海市场销售的龟鳖类口服药品,唯一合格的产品只有“圣达”牌中华鳖精。
D. 这个工作一直持续到现在,我暂时还不想很快地结束它。
参考答案:D
答案解析:A“围攻”不能跟“执行公务”搭配。B应是“易燃、易爆等危险品”。 C“唯一”与“只有”重复。

第26题:
[判断题]我国法律根据公民的年龄、智力、健康状况把公民的民事权利能力划分成三种。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题: [简答题]
今年我县在农业上获得大丰收的一年。
参考答案: 今年是我县在农业上获得大丰收的一年。

第28题:
[判断题]透平空压机的低油压保护装置的作用是在动力油压力降到一定值时,自启动备用油泵,当油压低至危险值时使汽轮机脱扣停车,油压极低时使盘车机跳闸。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
透平空压机的低油压保护装置的作用是在动力油或润滑油压力降到一定值时,自启动备用油泵,当油压低至危险值时使汽轮机脱扣停车,油压极低时使盘车机跳闸。

第29题: [单项选择]
四时阴阳的消长变化,从冬至到立春为
A. 阴消阳长
B. 重阴必阳
C. 阴长阳消
D. 重阳必阴
E. 由阳转阴
参考答案:A

第30题:
[单选题]A330-200飞机FAP的可触摸屏幕上的照明控制页面上DIM-2表示10%的亮度(暗)
A.是
B.否
参考答案:A


第31题:
[单选题]举行集会、游行、示威,必须依照《集会游行示威法》的规定( )
A.向人民法院提出申请并获得许可
B.不需要提出申请
C.向主管机关提出申请并获得许可
D.向本单位提出申请并获得许可
参考答案:C


第32题:
[判断题]四旋翼飞行器系统共有四个输入,分别为两个上升力和两个方向的转矩。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[单选题]给躁动狂抓伤员解除武装的目的主要是()
A.防止自伤误伤
B.便于检伤
C.检查枪支状态
D.减轻伤员单兵负荷
参考答案:A


第34题:
[单选题]3.438. 第438题客户登录“电e宝”,选择供电窗功能键进入,要想查看自己的用电信息,应进行()操作。——
A. 实名认证
B. 户号认证
C. 户号绑定
D. 户号交费
参考答案:C


第35题:
[单选题]一个人从家到公司,当他走到路程的一半的时候,速度下降了10%,则他走完全程所用时间的前半段和后半段所走的路程比是( )。
A.10:9
B.21:19
C.11:9
D.22:18
参考答案:B
设开始的速度为10m/s,后来的速度则为9m/s。此时再设路程的一半为90m。那么前一半路程用时9s,后一半路程用时10s。总共用时为10+9=19(s),一半时间是9.5s。前半段时间走过的路程为10×9+9×0.5=94.5(m),后半段时间的路程为180-94.5=85.5(m)。路程比为94.5:85.5=21:19,故选B。

第36题: [单项选择]
以下毛细支气管炎的特点,哪一项是错误的()
A. 双肺中小水泡音
B. 呼气性喘鸣
C. 两肺哮鸣音
D. 明显憋喘
E. 稽留热
参考答案:E

第37题:
[单选题]民用建筑自动喷水灭火系统设置场所的火灾危险等级划分为( )。(易)
A.轻危险级、中危险级、严重危险级
B.一级、二级、三级
C.次危险级、中危险级、严重危险级
D.一级、二级、三级、四级
参考答案:A


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