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[单选题]下列有关房地产估价与定价,表述正确的是( )。
A.估价与通常意义上的定价没有本质不同
B.估价师进行估价,是将客观存在的房地产价值揭示出来
C.估价师进行估价,是代替市场定价而不是模拟市场定价
D.估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值

参考答案:B
本题考查的是房地产估价的特点。选项A错误,估价与通常意义上的定价有本质不同;选项C错误,房地产估价应是模拟市场定价而不是代替市场定价;选项D错误,估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发现”或“探测”房地产价值,而不是去“发明”或“创造”房地产价值。

热门试题:

第1题:[单选题]下列事故统计指标中,属于绝对指标的是()。
A.百万吨死亡率
B.百万工时伤害率
C.直接经济损失
参考答案:C


第2题:
[单选题]5号线电客车客室车门障碍物检测使用( )障碍检测块。
A.35×60mm
B.25×60mm
C.30×60mm
D.40×60mm
参考答案:C


第3题:
[单选题] (中)( )为进一步发扬党的民主,扩大直接选举的范围,党的基层组织党员人数不足( )名,或虽然超过( )名,但驻地比较集中,又便于召开党员大会的,一般应当召开党员大会补选委员。
A.500、500
B.300、300
C.200、200
D.100、100
参考答案:A


第4题:
[判断题]骨折所致的休克主要原因是出血,特别是骨盆骨折、股骨骨折和多发性骨折,其出血量大者可达2000mL以上。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[判断题]BC干粉灭火器不能扑救固体有机物质的火灾。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]雌激素的作用不包括:(  )。
A.促进女性生殖器官和相关组织细胞的生长和增殖
B.刺激女性第二性征的发育
C.维持生殖健康和功能
D.妊娠过程中,刺激乳腺腺组织的发育为泌乳做准备
参考答案:D


第7题:
[多选题]UPS日常检修的主要仪表有( )三种。
A.万用表
B.(电流钳表
C.(蓄电池内阻测试仪
D. (示波器
E.(E)接地电阻摇表
参考答案:ABC


第8题: [单项选择]

男,25岁,稽留高热已3周,伴腹胀、腹泻入院,当晚突然出现腹痛,体温骤降至35.5℃,脉搏120次/分,血压60/45mmHg,腹部压痛、反跳痛明显,肝浊音界缩小,血象:WBC18.0×109/L,N0.88,L0.12,肥达反应H1:320,O1:320,OXA1:80,最可能的诊断是( )


A. 伤寒肠出血
B. 阑尾炎穿孔
C. 胆囊炎胆囊穿孔
D. 阿米巴痢疾肠穿孔
E. 伤寒肠穿孔
参考答案:E

第9题: [单项选择]
Customer: Excuse me, sir.Clerk: ______.Customer: I'd like to cash a check. Would you please tell me which window should I go toClerk: You can cash checks over there at window 6.
参考答案:B
答案解析:[注释] 顾客要求服务,空白处是店员的回答。A不太礼貌;C,D把顾客的Excuse me, sir.错当作“请求原谅”来回答;只有B.Yes, may I help you正确。

第10题:
[单选题]下列说法中,不属于詹克斯归纳的后现代主义派的表现形式的是()
A.从直接复古到变形装饰
B.形式随从功能
C.隐喻和玄学
D.新乡土派
参考答案:B
詹克斯为了使PM派有更明确的概念.归纳出六方面的表现形式: (1)从历史主义到新折中主义。倾向于借鉴历史遗产并赋予新意,以作为建筑艺术设计的准则,这是PM派的起点。 (2)从直接复古到变形装饰。主要表现为在古代建筑风格的基础上进行装饰变形,以产生对传统的联系,又能表现时代感。 (3)新乡土派。强调表现建筑的乡土特色,有当地居民的生活气息。 (4)个性化十都市化一文脉主义。 (5)隐喻和玄学,意为用象征主义的手法暗示建筑的内容或表达某种建筑意义。 (6)后现代空间,是采用复杂的、含混的空间组合,它没有明确的界限,内外空间互相渗透,以表现层叠、省略与惊奇的效果。 您可能感兴趣的试题

第11题: [单项选择]
以下交易中不属于即期交易的是( )。
A. 外汇买卖成交后,在两个营业日内办理外汇业务
B. 外汇买卖成交后,当日办理收付交割
C. 在成交日后第二个营业日交割的外汇交易
D. 在成交日后第三个营业日交割的外汇交易
参考答案:D

第12题: [单项选择]
临床上对于急性上消化道出血,首选的辅助检查是 ()
A. X线钡餐造影
B. 胃镜检查
C. 腹部超声
D. 腹部CT
E. 选择性动脉造影
参考答案:B

第13题:
[单选题]恩格斯说:“人的智力是按照人如何学会改造自然界而发展的。”这说明( )
A.实践是认识发展的动力
B.自然界是认识的基础
C.人的认识具有主观能动性
D.人具有认识自然的能力
参考答案:A


第14题:
[判断题]硫化氢进入人体导致中毒的途径有呼吸道和皮肤。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[单选题]†年3月8日下午,亚洲奥林匹克理事会(简称“亚奥理事会”)向亚洲45个国家和地区的奥委会发送邮件,通报中再次申明2020年第六届亚洲沙滩运动会(简称“三亚亚沙会”)举办时间是今年( )。
A.10月28日—11月6日
B.10月29日—11月7日
C.11月28日—12月6日
D.11月29日—12月7日
参考答案:C


第16题: [单项选择]
下列报酬项目中,属于内在报酬的是( )。
A. 奖金 
B. 带薪休假 
C. 培训机会 
D. 员工福利
参考答案:C
答案解析:

内在报酬
指员工由于自己的努力工作,而获得的晋升、表扬或重视等,以及由此产生出的工作荣誉感、责任感及成就感等。
包括:培训机会、晋升机会、舒适便利的工作环境

第17题: [单项选择]
智力低下一般依据IQ、适应性行为缺陷分为轻度、中度、重度和极重度四级,极重度智力低下的IQ低于()
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
E. 50
参考答案:B
答案解析:智力低下依据IQ分为:轻度IQ50~70,中度35~49,重度20~34,极重度IQ低于20。

第18题:
[多选题]关于VVVF控制技术,以下说法正确的是:()。
A.PAM方式下,VV用来改变直流电压幅值,VF用来改变直流电压频率
B.PAM称为脉冲幅值调制
C.PWM称为脉冲宽度调制
D.PWM是将VV和VF分开完成的
参考答案:ABC


第19题:
[判断题]可以使用简易式POE为C3C设备远程供电。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题: [多项选择]
贷款和应收款项类的金融资产与持有至到期类金融资产的主要差别有()。
A. 贷款和应收款项类的金融资产一般没有活跃市场报价
B. 贷款和应收款项类的金融资产在出售或重分类方面受到的限制较多
C. 持有至到期投资类的金融资产一般没有活跃市场报价
D. 持有至到期投资类金融资产在出售或重分类方面受到的限制较多
E. 贷款和应收账款主要指金融企业发放的贷款和其他债权
参考答案:A, D
答案解析:金融资产划分为贷款和应收账款,与划分为持有至到期投资,其主要区别在于前者不是在活跃市场上有报价的金融资产,并且不像持有至到期投资那样在出售和重分类方面有较多限制。

第21题:
[单选题]C64型敞车局部地板面承受货物重量,仅靠防滑衬垫防止货物移动时,全车装载重量不得超过( )吨。——《加规》16条。
A.55.0
B.57.0
C.58.0
D.60.0
参考答案:A


第22题:
[单选题]下列选项中,不属于课堂导入的基本要求的是( )。
A.针对性
B.启发性
C.趣味性
D.直接性
参考答案:D
课堂导入的基本要求包括:1)导入要有针对性;2)导入要有启发性、趣味性;3)要恰当把握导入的“度”。所以本题答案为D选项。

第23题: [单项选择]
甲公司向某银行贷款500万元,以其拥有的对某块土地的建设用地使用权设定抵押并办理了抵押登记,办理抵押登记后,甲公司在该土地上新盖了一幢办公大楼。后甲公司无力偿还贷款,银行欲行使抵押权,下列哪一选项是正确的( )
A. 抵押合同自办理登记时生效
B. 抵押权自办理登记时设立
C. 甲公司新盖的办公大楼属于抵押财产
D. 银行无权将新增的办公大楼与建设用地使用权一并处分
参考答案:B
答案解析:《物权法》第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”据此,抵押合同自成立时生效,

第24题:
[多选题]可能引起离心泵振动大的原因有哪些( )
A.联轴器不对中
B.轴承损坏,泵轴弯曲
C.泵汽蚀
D.润滑油过多
参考答案:ABC


第25题: [简答题]
通过控制面板打开“任务栏和「开始」菜单属性”对话框,然后隐藏“快速启动”栏


参考答案:依次单击“开始”|“控制面板”|“外观和主题”|“任务栏和「开始」菜单”链接,打开对话框后选中“显示快速启动”复选框

第26题:
[单选题]生产经营单位必须执行依法制定的保障安全生产的()标准或者行业标准
A.国际
B.企业
C.地方
D.国家
参考答案:D
《安全生产法》第十一条

第27题: [单项选择]
被保险车辆全车被盗窃或被抢劫,应及时通知保险公司,保险公司( )给予补偿。
A. 十天内
B. 三十天内
C. 三个月内
D. 三个月后
参考答案:D
答案解析:[解析] 全车盗抢险承保机动车辆(含挂车)全车被盗、被抢劫或抢夺,经县级以上公安部门立案证实,满3个月未查明下落的损失。因此,保险标的三个月后未查明下落的,保险公司给予补偿。

第28题:
[单选题] 下列表述错误的是( )。
A. 对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限一般不得超过2个月
B. 案情复杂,2个月侦查羁押期限届满不能终结的案件,经省、 自治区、直辖市人民检察院批准,可以延长1个月
C. 对于重大的犯罪集团案件,期限届满不能侦查终结的,经省、 自治区、直辖市人民检察院批准,可以延长2个月
D. 在侦查期间,发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的,应当自发现 之日起5日内报县级以上公安机关负责人批准后,重新计算侦查羁押 期限
参考答案:B


第29题:
[单选题]电气化铁路线路上,钢轨底部与道床之间应保持( )的间隙,以防漏电,导致信号不良。
A.20~30mm
B.20~40mm
C.10~20mm
D.20~50mm
参考答案:A


第30题:
[判断题]虽然《废弃电器电子产品处理目录(2014年版)释义》已经发布,但废弃电器电子产品基金的产品征收的实际范围要由财政部、海关总署、税务总局另行公布。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[单选题]5A和5R对应的理论分别是
A.阶段变化理论和健康信念模式
B.组织发展理论和健康信念模式
C.健康信念模式和创新扩散理论
D.组织发展理论和组织间关系理论
E.计划行为理论和阶段变化理论
参考答案:A


第32题:
[单选题]以下事项,人民法院应予以受理。()
A.公司有证据证明原告起诉时或者在诉讼中已经不具有公司股东身份的
B.原告起诉请求查阅其具有公司股东身份之前或者之后的公司档案材料的
C.股东请求查阅范围不符合公司法或者公司章程及本规定的
D.原告起诉请求撤销股东会或者股东大会、董事会决议案件,公司股东会或者股东大会、董事会又形成了新的决议,变更了原告起诉涉及的相关内容
参考答案:B


第33题:
[单选题]从1999年开始,全党在( )领导班子和领导干部中,以整风精神分期分批深入开展了以“三讲”为主要内容的党性党风教育。
A.县处级以上
B.地、市以上
C.省部以上
D.乡(镇)以上
参考答案:A


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