第5题: [单项选择]某建筑物建筑面积为1000m2,于2000年5月1日建成,耐用年限为50年,残值率为10%,重置价格为2000元/m2,按平均年限折旧法计算折旧,则该建筑物在评估基准日2005年5月1日的现值为______万元。 A. 182 B. 162 C. 200 D. 168 参考答案:A 答案解析:[解析] 建筑物重置价格=1000×2000=200(万元),建筑物折旧总额=200×(1-10%)×5/50=18(万元),建筑物现值=200-18=182(万元)。
第8题: [单项选择]下列不属于共同共有的是( )。 A. 夫妻共有 B. 遗产分割前的共有 C. 家庭共有 D. 共同购买物品 参考答案:D 答案解析:[解析] 共同共有的形成与持续以夫妻关系、家庭关系、共同继承遗产关系的形成和持续为前提,因此共同共有关系仅存在于婚姻家庭关系之中和具有一定亲属身份关系的公民之间,其类型包括:夫妻共有、家庭共有、遗产分