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[单项选择]在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将空置率归为( )。
A. 时间类参数
B. 融资类参数
C. 评价标准类指标
D. 收益类指标

参考答案:D
答案解析:收益类相关指标包括:出租率或空置率,运营成本占毛租金收入比率。

热门试题:

第1题: [名词解释]公平施政
参考答案: 是罗斯福新政在战后的继续,但它远逊于罗斯福新政,这是因为在战后市场经济繁荣的条件下,垄断资本不愿对劳工作出较大幅度的让步。杜鲁门政治上的反共反民主政策和美称霸全球的战略也对“公平施政”产生消极影响。所谓的公平施政即每个美国人都会获得公平的一份,在垄断资本经济下的美国是不可能实现的。公平施政实质上是在美走上称霸世界遭堵和战后初期经济繁荣条件下,才征引以凯恩斯主义理论为基础的资产阶级自由主义的改良措施。

第2题:
[填空题]列车或单机在车站时,所有乘务人员应按( )的指挥进行工作。
参考答案:车站值班员


第3题: [填空题]
降水粒子电荷的大小和极性,取决于降水的(),以及(),同时与()相关。
参考答案:类型;强度;云闪的微物理条件;云下大气电状况

第4题:
[单选题]有一台三相发电机,其绕组连成星形,每相额定电压为220V。在一次试验时,用电压表测得UA=UB=UC=220V,而线电压则为UAB=UCA=220V,UBC=380,这是因为( )。
A.A相绕组接反
B.B相绕组接反
C. C相绕组接反
D.A、B绕组接反
参考答案:A


第5题:
[单选题]在一经合闸即可送电到工作地点的断路器(开关)和隔离开关(刀闸)的操作处或断路器(开关)和隔离开关(刀闸)的机构箱门锁把手上及熔断器操作处,应悬挂()标示牌;
A.“止步,高压危险!”
B.“禁止合闸,有人工作!”
C.“禁止分闸!”
D.“禁止攀登,高压危险!”
参考答案:B


第6题: [单项选择]
下列乳剂的哪种现象不是可逆的()
A. 分层
B. 合并
C. 转相
D. 絮凝
E. 转型
参考答案:B

第7题:
[单选题]保函和备用信用证必须规定失效时间或失效事件,保函和备用信用证将在失效日和失效事件二者中()的日期开始失效,不论保函和备用信用证及其修改书正本是否退还给担保人。
A.较晚出现
B.较早出现
C.任意时间
D.以上答案都不对
参考答案:B


第8题: [多项选择]
信托公司治理即通过()所构成的组织结构及其相互间的监督制衡关系以及内苛治理为基础的外部机制实施共同治理,实现受益人利益最大化,从而保证公司决策的科学化,最终维护各相关方的利益。
A. 股东会
B. 董事会
C. 监事会
D. 管理层
E. 经理层
参考答案:A,B,C,E

第9题: [单项选择]
具有金属外壳的电器设备的电源插头应接到()的接地线上。
A. 专用
B. 普通
C. 任意
参考答案:A

第10题:
[单选题]水罐消防车主要采用()汽车底盘改装而成。
A.轻型或中型
B.中型
C.重型
D.中型或重型
E.略
F.略
参考答案:D


第11题:
[判断题]《空调列车服务质量规范》规定:软卧车无备品柜或备品柜容量不足的,布制备品定位放置在3、7、11号卧铺下。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[]<br><br><br/>A. Because<br/>B. While<br/>C. Since<br/>D. When<br/>参考答案:D
答案解析:选项A和C是用来引导原因状语从句的,与此句上下文内容不符。选项B也有“当……时候”的意思,但通常是用来连接两个同时发生的动作。

第13题:
[单选题]水域及洪涝灾害中进行救助时,应当选派水性和身体素质好的人员进行施救,从被困人员()靠近。
A. 左侧
B. 右侧
C. 后侧
D. 前侧
参考答案:C


第14题: [单项选择]
诊断慢性阻塞性肺疾病主要依靠的是()
A. 血常规
B. 胸部X片
C. 血气分析
D. 肺功能
E. 胸部CT
参考答案:D

第15题:
[填空题]红灯 + 黄灯表明开放{|*|},准许列车以不大于25km/h的速度越过该架信号机并随时准备停车。(4)
参考答案:引导信号|-|-|8|-|-|1.0|-|-|0


第16题:
[判断题]采用当面许可的方法许可开始工作的命令时,工作许可人和工作负责人应分别记录许可时间和双方姓名,复诵核对无误。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[单选题]江西高速公路2类客车收费标准为( )
A.A.0.80元/公里
B.B.0.81元/公里
C.C.0.82元/公里
D.D.0.83元/公里
参考答案:A


第18题: [简答题]
对于电信企业来说,品牌的作用是什么?
参考答案:①有利于广告宣传和产品陈列,加深客户对本企业和产品的印象。电信企业宣传品牌要比介绍本企业名称或产品制造技术方便得多。
②有利于保持和扩大市场占有率,吸引消费者重复购买,建立客户偏好。
③有助于减少价格弹性,使产品自然地与竞争对手发生差异。品牌所有者可以确立自己的产品价格,而不轻易随竞争者的价格波动而波动。
④有助于产品组合扩张,在有品牌的产品线中增加新的产品项目较之没有品牌的产品线要容易得多。
⑤有利于维护企业的正当权益。品牌经注册登记成为注册商标后,就使电信企业的产品特色得到法律保护,防止别人模仿、抄袭或假冒,保护了企业的正当权益。
⑥有利于电信企业接受社会监督,提高产品质量。

第19题:
[单选题]钢轨手工检查方法中,如有轨头扩大或下垂表明有.存在。
A.水平裂纹
B.垂直裂纹
C.纵向裂纹
D.横向裂纹
参考答案:C


第20题: [单项选择]
下列关于常见网络版防病毒系统的描述中,错误的是()。
A. 管理控制台既可以安装在服务器端,也可以安装在客户端
B. 客户端的安装可以采用脚本登录安装方式
C. 系统的升级可以采用从网站上下载升级包后进行手动升级的方式
D. 系统的数据通信端口是固定的
参考答案:D

第21题:
[判断题]新设备启动送电过程中,因异常需要消缺整改无法当天送电的,应终止送电,严格按照运行设备进行调度管理和现场安全管控,配网调控值班员须与现场做好设备状态核对,在调度接线图上进行状态置位、挂牌标识。设备消缺作业应尽快整改完毕并启动送电。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]滚动轴承最大的弱点为( 通密度的单位名称)。
A.使用时间短
B.耐冲击能力差
C.高速噪声大
参考答案:C


第23题:
[判断题]银行结算账户按存款人分为单位银行结算账户和个人银行结算账户。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [简答题]
计算题:掘进机带式转载机电动滚筒的直径为400mm,齿轮的齿数Z1=20,Z2=52,Z3=16,Z4=66,电动机的转速为980r/min,问滚筒的转速为多少?胶带的速度为多少?
参考答案: 齿轮减速比I=z2/z1*z4/z3=10.73
电滚筒的转速n滚=n电/I=91.33r/min
胶带速度:V=πD*n滚/60=1.91m/min

第25题:
[判断题]《铁路旅客运输管理规则》中规定,客运乘务组的主要工作之一是做好饮食供应工作。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [单项选择]
电动式油量表通常采用的是:().
A. 电压表
B. 电流表
C. 欧姆表
D. 机械表
参考答案:B

第27题: [简答题]
从事煤气危险作业应注意什么?
参考答案: (1)要把有煤气危险的工作尽可能安排在白天进行,每一处检修要安排三人以上同时工作。
(2)检修计划中应包括检修实时间、地点、参加人员、检修步骤和安全措施,对可能引起中毒、着火、爆炸的检修项目应有可靠的安全措施。
(3)煤气设备检修计划在实施前要取得煤气救护站及安全部门同意。
(4)检修前对工作人员应明确任务,提出注意事项,并检查作业人员防护用品穿戴情况,作业结束后要清点人数。
(5)检修人员在煤气危险区作业是要穿不带铁钉的鞋,使用的扳手等工具应涂上黄油或使用不能引起火花的铜质工具。

第28题:
[单选题]防治水基础台账至少()整理完善1次。
A.3月
B.半年
C.1月
D.1年
参考答案:B


第29题:
[填空题]接触法超声波探伤,由于近场区内声束中的声压变化不规则,一般不在近场区中( )。
参考答案:定量探伤


第30题: [多项选择]
下列哪些思想体现了中国传统哲学的整体观?
A. “人法地,地法人,天法道,道法自然。”
B. “尽其心者,知其性也。知其性,则知天矣。”
C. “仁者,以天地万物为一体。”
D. “独中又自有对。”
参考答案:A,B,C
答案解析:本题考查考生对中国传统哲学思想整体观的认识。A项:是人、地、天、道之间的效法,它们构成一个整体:B项:心、性、天三者是一个整体;C项:更是明显可以看出是整体观。D项是对立统一的思想。

第31题:
[判断题]在安全线及避难线上,可以临时停留机车车辆。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[单选题]关于走行公里考核原则,下列说法不正确的是( )。
A.考核实行百分制,按责论处、按功奖励的原则
B.考核1分对应10元人民币,同时处罚扣除安全走行公里数100列公里
C.一个月内多次违章违纪的,按发生次数累计进行考核,每月累计被考核三次(含)以上或每月同种违章违纪项目被考核三次(含)以上,按处罚金额总额上浮50%进行考核
D.对调试电客车司机、见习电客车司机的考核在此规定中仅记分,不进行经济处罚
.
参考答案:A


第33题:
[判断题]沃家固话在线上开户流程中,不仅需要上传身份证件信息,还需要进行活体认证。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [单项选择]
在碱烧伤中眼部缺血的征象为( )
A. 显著的睫状充
B. 角巩缘结膜苍白
C. 角膜上皮大片脱落
D. 虹膜睫状体炎
E. 巩膜坏死
参考答案:B
答案解析:角膜缘结膜苍白是碱烧伤眼部缺血的重要体征,大范围缺血是预后不良的象征。

第35题:
[多选题]对于因交叉跨越、平行或邻近带电线路、设备导致工作范围内设备可能产生( )时,已接地但距离工作地点较远、未做有效的重复接地时,应加装接地线或使用( )。
A.感应电流
B.感应电压
C.个人保安线
D.接地刀闸
参考答案:BC


第36题:
[判断题]带压不置换焊补时,如系统压力急剧下降,应立即停止焊补。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[判断题]安全帽使用前,应检查帽壳、帽箍、顶衬、下颏带等附件完好无损。
A.正确
B.错误
参考答案:B


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