第29题: [单项选择]甲与乙房地产开发商签订了一房屋买卖合同。为了保障将来实现物权，甲按照约定申请了预告登记。乙房地产开发商未经甲之同意，又将该房屋抵押给了丙银行，并办理了登记。为此甲、乙、丙之间发生纠纷。下列表述正确的是( )。 A. 丙银行对该房屋享有抵押权，且该抵押权优先甲的预告登记 B. 丙银行对该房屋享有抵押权，但该抵押权不得对抗甲的预告登记 C. 丙银行对该房屋不享有抵押权，甲的预告登记发生物权效力 D. 丙银行对该房屋享有抵押权，甲的预告登记不发生物权效力 参考答案:C 答案解析:本题涉及预告登记的效力。根据《物权法》第20条规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的不发生物权效力。抵押为处分不动产的行为，不发生物权效力，即不发生抵押权，故本题选项为C。
