第38题: [多项选择]某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位:万元以投资回收期判断项目是否可行的标准有()。 A. 投资回收期越短越好 B. 投资回收期短于项目的寿命期即可接受 C. 投资回收期短于项目的开发经营期即可接受 D. 投资回收期越长越好 参考答案:A, C
第39题: [单项选择]下列各项中,( )因素能够直接影响和制约企业的市场营销活动。 A. 经济 B. 科学技术 C. 供应商 D. 法律 参考答案:C 答案解析:[解析] 在市场营销环境中,微观环境要素是指与企业紧密关联,直接影响其营销能力的各种参与者。这些参与者包括企业的供应商、营销中间商、顾客、竞争者以及社会公众和影响营销管理决策的企业内部各个部门。