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[多项选择]决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括( )。
A. 项目风险
B. 现金流量
C. 资金成本
D. 投资者的期望收益率
E. 房地产的寿命

参考答案:A,C

热门试题:

第1题:[单选题]直流斩波器是将固定电压的直流电转换成电压可变的 ()O
A.直流电
B.交流电(单 相)
C.三相交流电
D.其他形式的 电能
参考答案:A


第2题:
[单选题]关于工程项目政府质量监督的说法,正确的是(  )。
A.施工单位应在项目开工前向监督机构申报质量监督手续
B.政府质量监督的性质属于行政执法能力
C.临时性房屋建筑工程也属于政府质量监督的范围
D.质量监督机构可以聘请助理工程师协助质量监督工作
参考答案:B
本题考查的是建设工程项目质量的政府监督。选项A,在工程项目开工前,监督机构接受建设单位有关建设工程质量监督的申报手续。选项C, 临时性房屋建筑工程,不属于政府质量监督的范围。选项D,监督机构可以评定中级职称以上的工程类专业技术人员,协助实施工程质量监督,参见教材P201-204。

第3题: [单项选择]
对环境影响最大的是()。
A. 有机废弃物和无机废弃物
B. 固体的和泥状废弃物
C. 有害废弃物和一般废弃物
D. 工业废弃物和城市垃圾
E. 农业废弃物和放射性废弃物关于固体废弃物分类
参考答案:D

第4题:
[单选题]2-3-13,3-8-25,5-14-41,8-22-()
A.57
B.59
C.63
D.71
参考答案:C
(第一项+第二项)x2+3=第三项,(2+3)x2+3=13, (3+8)x2+3=25,(5+14)x2+3=41,(8+22)x2+3=(63)。

第5题: [单项选择]
施工成本是指在施工项目的施工过程中所发生的()的总和。
A. 直接工程费、措施费、规费和企业管理费的总和
B. 直接费、利润、规费和企业管理费的总和
C. 直接费、间接费、利润和税金的总和
D. 人工费、材料费、措施费、施工机械使用费和间接费
参考答案:D

第6题:
[单选题]下列"给药时间是依据生物钟规律而设定"的叙述中,最正确的是
A.清晨服用驱虫药
B.睡前服用血脂调节药
C.餐前服用氢氧化铝凝胶
D.餐后服用非甾体抗炎药
E.早、晚餐餐中服用熊脱氧胆酸
参考答案:B
本题考查依据生物钟规律而设定合理的给药时间。人体生物钟规律之一是夜间睡眠中肝脏合成胆固醇,故睡前服用调节血脂药合理、效果最好(B)。其余4个备选答案都是依据"减少不良反应、确保药效"而设定。"清晨服用驱虫药"是增加药物与作用对象(寄生虫)接触、减少人体吸收;"餐前服用氢氧化铝凝胶"是使药物充分粘附胃黏膜以保护、免受或减轻就餐食物的刺激;非甾体抗炎药刺激性强、对胃黏膜损伤严重、"餐后服用"可避免或减轻其对胃黏膜的刺激与损伤;熊去氧胆酸能增加胆汁酸分泌、降低胆汁中胆固醇(酯),用于不宜手术治疗的胆固醇结石症;食物可减少人体胆固醇分泌,有利胆结石溶解,"早晚餐中服用"效果最佳。

第7题:
[判断题]五定班列的等级高于旅客列车。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[多选题]本规程适用于国家电网公司系统各单位所管理的运用中的()及相关场所。
A.配电线路、设备
B.变电站内配电设备
C.用户配电设备
D.发电厂内低压配电设备
参考答案:AC


第9题:
[判断题]在工作岗位上不可以睡岗脱岗,但可以干与工作无关的事
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[多选题]根据《旅客和机组携带危险品的航空运输规范》附录A,旅客乘坐民航航班携带潜水强光灯,应拆下产生热量的( )或( ),使产生热量的部件和电池彼此隔离。
A.部件
B.电池
C.保险丝
D.减压阀
参考答案:ABC


第11题:
[判断题]教育人.培养人.改造人,使全体工作人员形成正确的思维习惯和正确的工作作风是核安 全文化建设的本质。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[简答题]列车在区间被迫停车后,如何放置响墩防护?《技规》(普)第368条
参考答案:列车在区间被迫停车后,根据下列规定放置响墩防护:(1)已请求救援时,从救援列车开来方面(不明时,从列车前后两方面),距离列车不小于300m处防护;
2)一切电话中断后发出的列车(持有附件3通知书1的列车除外),应于停车后,立即从列车后方按线路最大速度等级规定的列车紧急制动距离位置处防护;(3)对于邻线上妨碍行车地点,应从两方面按线路最大速度等级规定的列车紧急制动距离位置处防
护,如确知列车开来方向时,仅对来车方面防护;(4)列车分部运行,机车进入区间挂取遗留车辆时,应从车列前方距离不小于300m处防护。防护人员设置的响墩待停车原因消除后可不撤除(运行动车组列车的区段除外)。


第13题:[简答题]消防救援局灭火救援指挥部在安全管理方面履行哪些
职责?
参考答案:(1)组织指导作战训练领域安全问题防范;(
2)
组织指导作战训练领域安全教育和训练;(
3)组织指导作战
训练领域安全管理规定和措施拟制;(
4)组织、协调、指导
作战训练领域事故的调查和处理;(
5)参与配合安全风险评
估和重点难点问题整改治理;(
6)参与配合安全检查和安全
监管;(
7)负责作战训练领域的事故报告和登记统计;(
8)
上级赋予的其他安全管理职责。


第14题:
[单选题]干果类原料质地硬,所以在加工时不宜剁碎,以()为佳。
A.压碎
B.擀碎
C.拍碎
D.切碎
参考答案:D


第15题: [单项选择]
根据《民法通则》的规定,下列各项不属于无效民事行为的是()。
A. 限制民事行为能力人依法不能独立实施的
B. 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的
C. 意思表示真实的民事行为
D. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的
参考答案:C
答案解析:

根据《民法通则》第五十八条第一款规定,下列民事行为无效:
①无民事行为能力人实施的;
②限制民事行为能力人依法不能独立实施的;
③一方以欺诈

第16题:
[填空题]永久性血管通路的最主要问题是和血流量不足,都是通路血栓形成的重要因素。()
参考答案:狭窄题目出处:《血液透析血管通路技术与临床应用》第二版第147页


第17题: [单项选择]
某供电局输电线路500kV甲海线N89塔进行带电水冲洗作业,其带电冲洗的用水电阻率不应低于()。
A. 1×105Ω·cm
B. 1×106Ω·cm
C. 1×107Ω·cm
D. 1×108Ω·cm
参考答案:A

第18题: [单项选择]
贷款划转划入行柜员要核对()记录要素与借款凭证相关要素核对一致。
A. 贷款划转清单
B. 贷款本息划转清单
C. 已核销贷款划转清单
参考答案:A

第19题:
[判断题]十九届六中全会强调,党从新的实践和时代特征出发坚持和发展马克思主义,科学回答了建设中国特色社会主义的发展道路、发展阶段、根本任务、发展动力、发展战略、政治保证、祖国统一、外交和国际战略、领导力量和依靠力量等一系列基本问题,形成中国特色社会主义理论体系,实现了马克思主义中国化新的飞跃。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题: [多项选择]
开放式基金的分红方式有( )和( )两种。
A. 股票分红
B. 现金分红
C. 分红再投资转换为基金份额
D. 债券利息
参考答案:B,C

第21题:
[单选题]手信号为右臂向上直伸,左臂向左平伸(昼间)显示要道或回示股道开通号码为( )。
A.五道
B.七道
C.八道
D.九道
参考答案:B


第22题: [简答题]
海南省天南公司与海北公司于1998年6月签订了一份租赁合同,约定由天南公司进口一套化工生产设备,租给海北公司使用,海北公司按年交付租金。海南省A银行出具担保函,为海北公司提供担保。后来天南公司与海北公司因履行合同发生争议。 请根据以下设问所给的假设条件回答问题:如果本案通过仲裁程序处理,天南公司申请仲裁委员会对海北公司的财产采取保全措施,仲裁委员会应当如何处理?
参考答案:仲裁委员会应当将当事人的申请提交财产所在地基层人民法院,由人民法院依法采取财产保全措施。
答案解析:《仲裁法》第28条第2款规定:‘“当事人申请财产保全的,仲裁委员会应当将当事人盼中请依照民事诉讼法的有关规定提交人民法院。”《民事诉讼法意见》第31条第l款规定:“诉前财产保全,由当事人向财产所在地的

第23题:
[判断题]瓦窑堡会议制定了抗日救国十大纲领。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[单选题]高炉使用铁矿石必须严格整粒,大中型高炉适宜的粒度为()。
A.8~20mm
B.5~20mm
C.10~25mm
D.8~25mm
E.25~40mm
参考答案:D


第25题: [单项选择]
患者,男,65岁。经常饮酒,且量较大,素有高血压史,猝然昏厥,不省人事,两手握紧,牙关紧闭,右侧肢体偏瘫。应首选的药物是()。
A. 冰片
B. 麝香
C. 石菖蒲
D. 郁金
E. 竹茹
参考答案:B

第26题: [多项选择]
燃气热水器用具类包括()
A. 热水炉
B. 热水器
C. 采暖热水器
D. 燃气锅炉
参考答案:A, B, C, D

第27题:
[单选题]下列关于微软Word“查找”操作的说法中,正确的是()
A.可以无格式或带格式进行,还可以查找一些特殊字符
B.只能带格式进行.还可以查找一些特殊字符
C.只能在整个文档范围内进行
D.可以无格式或带格式进行.但不能使用任何通配符进行查找
参考答案:A
查找可以无格式或带格式进行,还可以查找一些特殊字符,也可以使用通配符查找,A对,B错,D错;查找可以在整个文档范围,也可以选择部分进行查找,C错。

第28题:
[简答题]请写出C类施工的分类
参考答案:C1 大面积影响客运、影响消防设备正常使用、需要动火、设备设施维护检修或者外单位/委外单位(不具备自主请销点资质)等施工。 C2 局部影响客运但经采取措施影响不大;不影响设备运行的检查、清扫、测试;动用简单设备(如动用220V及以下的电力、钻孔等不违反安全规定)等施工,非运营期间除需要动火、影响消防设备正常使用、需外部门(中心)配合及不具备自主请销点资质的外单位/委外单位以外的施工。
检修施工管理规则(试行)QFDYG-XC-002-2019•B0版

第29题:
[单选题]所属企业应当对安全设施、设备进行经常性维护、保养,定期检测,并作好记录,由有关人员签字,发现问题及时上报或者处理,保障安全设施、设备的( )。
A.完全性
B.高效性
C.完整性和运转良好
D.良好性
参考答案:C
《中国石油天然气集团有限公司安全生产管理规定》第五十五条

第30题: [简答题]
生产转基因动物的常用方法有哪些?各有何优缺点?
参考答案: 六种方法:
(1)原核期胚胎的显微注射技术,优点:有外源基因长度不受限制,可直接用不含原核载体DNA片段的外源基因进行转移;实验周期相对较短。缺点:大动物原核胚的胚胎胞质中含有大量的泡状颗粒,影响其透光性,且显微操作技术含量较高,需要特殊的仪器并可能在注射过程中对胚胎造成损伤等;外源基因能否整合到受体基因组中,要等到子一代出生后经过选择才能确定,这对生育周期长,产仔少的大动物来说,效率就很低,而且整合位点随机,易造成宿主基因组内生命活动所必需的基因失活和导致胚胎或动物死亡;整合一般是指多拷贝首尾串联相接,不利于研究基因结构、功能及表达调控。
(2)反转录病毒技术,优点:感染率高,易转染,操作简单,而且多数为单拷贝,并可稳定的整合到可识别插入位点。缺点:反转录病毒作为载体,其插入的外源基因最大不能超过10KB,并且容易产生嵌合体。另外,插入的外干扰源基因容易丢失,反转录病毒本身的DNA序列也会干扰外源基因的表达。还有反转录病毒在安全方面仍存在问题。
(3)慢病毒载体技术,优点:高效的转染率和转基因的高表达。缺点:插入外源基因需小于8.5kb和插入突变,经传代整合后所得原病毒DNA易发生甲基化,影响外源基因表达。
(4)精子载体技术,优点:简单易行,直接可以用精子作为外源DNA载体进行基因转移。可以对大量的精子细胞进行处理,不损伤卵母细胞,在短时间内生产转基因胚胎,而且整合率高,成本低。缺点:结果不稳定,有的外源DNA并未整合到宿主的基因组中,而是以附加体的形式存在于染色体之外,由于存在于正常的细胞有丝分裂中,附加体丢失的概率很高。
(5)体细胞核移植转基因技术,优点:动物转基因效率大幅提高,体细胞克隆技术可将基因整合和生产胚胎分开操作,有利于使用基因打靶技术。缺点:克隆技术的效率有待提高。
(6)胚胎干细胞介导技术,优点:可以将外源基因整合到细胞的染色体组中,然后把这些干细胞经过筛选,找到理想的干细胞,大大减少了整合突变率,还可以消除随机整合产生的位置效应的影响。

第31题:
[多选题]据我国《公务员法》规定可知,我国公务员保险的种类主要包括以下几种?
A.A医疗保险
B.B工伤保险
C.C生育保险
D.D养老保险
参考答案:ABCD


第32题: [单项选择]
制作准确的全口义齿可恢复适当的垂直距离,其作用不包括
A. 避免下颌前伸
B. 使面部比例和谐
C. 使肌张力正常
D. 发挥最大咀嚼效能
E. 有益于颞下颌关节健康
参考答案:A

第33题: [简答题]
输电固定成本分摊及网损分摊常用方法有哪些?阐述一下这些方法的基本思想,以及优缺点。
参考答案: 边际成本法,嵌入成本法和综合定价法。
(1)边际成本法:
包括长期边际成本法和短期边际成本法。
长期边际成法,是根据输电公司执行输电合同时引起的总成本的边际变化作为定价的依据。
优点:能提供经济运行信号;能计算增加的网损和边际成本;符合物理定律;能考虑系统扩展成本。
缺点:难于执行,且与线路成本不一致。
短期边际成本法,根据电网短期边际成本计算输电价格,不考虑电网固定资产的折旧与回收,只考虑输电贸易引起的电网运行成本的微增变化。
优点:能提供经济运行信号;能计算增加的网损和边际成本;符合物理定律。
缺点:不考虑系统扩展成本,无法收回网络固定成本。
(2)嵌入成本法:根据输电网提供输电服务时的总成本,按照某种分摊原则求解输电的平均成本。
优点是:可以共同分摊和回收输电总成本,价格稳定,易于理解和实现。其不足之处在于:缺乏经济背景和提供经济导向信号的能力,无法反映未来投资和费用的变化,体现不出各种交易分别对网络造成的影响。
(3)综合定价法:用短期边际成本法对输电可变成本进行定价和收费,具有较好的市场经济信号;用嵌入成本法对输电固定成本进行分摊和完全回收。

第34题: [单项选择]男性,70岁,意识障碍,有时谵妄,行为失常,呼气有肝臭味,3d未排大便
行灌肠时禁用的溶液是
A. 生理盐水
B. 1、2、3溶液
C. 肥皂水
D. 甘油加水
E. 液状石蜡
参考答案:C
答案解析:肝功能损害严重的肝性脑病病人有明显黄疽、出血倾向和肝臭,因此发现患者口腔有肝臭应警惕肝昏迷的发生。肝昏迷患者禁用肥皂水灌肠,可导致血氨的产生和吸收,加重昏迷的程度。

第35题:
[单选题]中共十八大指出,推进国防和军队现代化的主线是( )。
A.推动国防和军队建设科学发展
B.加快转变战斗力生成模式
C.推进社会主义国防
D.维护世界和平
参考答案:B
B项,十八大报告中提出推进国防和军队现代化的主线,即“坚持以加快转变战斗力生成模式为主线,全面加强军队革命化现代化正规化建设。”这是新形势下国防和军队建设思想的具体体现,是深化中国特色军事变革、着眼全面履行新世纪新阶段军队历史使命。

第36题:
[单选题]200km/h~250km/h线路轨道动态质量容许偏差管理值中,轨向(波长1.5~42m)Ⅲ级为( )。
A.5mm
B.8mm
C.10mm
D.11mm
参考答案:B


第37题:
[单选题]民警王某发现犯罪嫌疑人陈某在人群中正欲点燃炸药引爆,立即开枪。以下说法正确的是( )。
A.王某不应使用武器,应尽可能使用警械
B.由于陈某在人群中,王某不可以开枪
C.由于不使用武器制止,可能发生更为严重的后果,王某可以直接开枪
D.王某应当先警告,经警告无效后才可以开枪
参考答案:C


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