第1题:
简述基准地价评估的步骤。参考答案:基准地价既土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。 基准地价评估的方法和步骤： (1)确定基准地价评估的区域范围。 基准地价 这是以一个具体城市为对象，确定其基准地价评估的区域范围，例如是该城市的整个行政区域，还是规划区、市区或建成区等。评估的区域范围大小，主要是根据实际需要和可投入评估的人力、财力、物力等情况来定。 (2)明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等。 其中特别是要明确拟评估的基准地价所对应的土地条件或状况，包括土地的基础设施完备程度、平整程度、权利性质(如是出让土地使用权还是划拨土地使用权)、使用年限、用途(通常分为商业、办公、居住、工业等不同的用途)、容积率(通常按用途来明确相应的容积率)等。 (3)划分地价区段。 所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个个区域。一个地价区段可视为一个地价“均质”区域。通常可将土地划分为3类地价区段：①商业路线价区段；②住宅片区段；③工业片区段。划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠或其他易于辨认的界线为准，但商业路线价区段应以标准深度为分界线。 (4)抽查评估标准宗地的价格。 这是在划分出的各地价区段内，选择数宗具有代表性的宗地，再由估价人员调查搜集这些宗地的相关经营收益资料、市场交易资料或开发费用资料等，运用收益法、市场法、成本法、假设开发法等适宜的估价方法评估出这些标准宗地在合理市场下可能形成的正常市场价值，通常应求出单价或楼面地价。 (5)计算区段地价。 区段地价是某个特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。区段地价的计算，是分别以一个地价区段为范围，求各该地价区段内所抽查评估出的标准宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。 (6)确定基准地价。 在上述区段地价计算的基础上做适当的调整后即是基准地价。在确定基准地价时，应先把握各地价区段间的好坏层次(通常是从好到差排序)，再把握其间的地价高低层次，以避免出现条件较差的区段的基准地价高于条件较好的区段的基准地价。 (7)提出基准地价应用的建议和技术。 包括该基准地价的作用，将该基准地价调整为各宗地价格的方法和系数，例如具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的修正方法和修正系数。
第2题:
[单选题]行进的( )步法分为便步、踏步、移步和礼步。A.主要
B.次要
C.辅助
D.基本
参考答案:C
第3题:
[判断题]在与均压区相并联的巷道中,不应设置调压风墙和调压风门。A.正确
B.错误
参考答案:A
第4题:
[单选题]正在施工中的永久性建筑物与办公室及生活性临时建筑之间的防火间距为（）m。A.5
B.10
C.15
D.20
参考答案:D
第5题: [单项选择]
下列有关货币政策对证券市场的影响，表述不正确的是( )。A. 一般说来，基准利率下降时，股票价格就上升；而基准利率上升时，股票价格就下降
B. 当中央银行购进大量有价证券时，会推动利率下调和股票价格上涨
C. 如果中央银行提高法定存款准备金率或提高再贴现率，证券市场价格将趋于上升
D. 如果中央银行降低法定存款准备金率或降低再贴现率，通常都会导致证券市场行情上扬
参考答案:C
答案解析:[解析] 如果中央银行提高法定存款准备金率或提高再贴现率，证券市场价格将趋于下跌，使证券市场行情走势趋软。故选C。
第6题:
[单选题]What type of work will this project consist of?
A. Three months of hard work
B. A year with minimal time commitments
A.
B.A year with an intense work schedule
C.
D.Under three months of occasional work
参考答案:A
第7题:
[单选题]行政处罚的前提是()。A.公务员违法
B.行政管理相对人违法
C.国家工作人员违纪
D.公民犯罪
参考答案:B
第8题:
[单选题] OSI代表( )。(李志球 《计算机网络基础》第5版 P32)A.Organization for Standards Institute
B.Organization for Internet Standards
C.Open Standards Institute
D.Open Systems Interconnection
参考答案:D
第9题: [单项选择]
宾客对（）的清洁要求最高。A. 卧室
B. 大堂
C. 走廊
D. 客房内卫生间
参考答案:D
第10题:
[单选题]( )按《塔里木油田钻井井控实施细则》规定:方钻杆上、下旋塞正常作业过程中（）开关活动旋塞1次；
A.月
B.周
C.天
D.班
参考答案:D
第11题: [简答题]
简述市场机会的分类。参考答案:
从性质上划分：
（1）环境市场机会；
（2）企业市场机会。
从显示程度上划分
（1）显性市场机会；
（2）隐性市场机会。
从产业或行业分类上划分
（1）行业市场机会；
（2）边缘市场机会。
从时间上划分
（1）目前市场机会；
（2）未来市场机会。
从涉及范围上划分
（1）全面市场；
（2）局部市场机会。
第12题: [单项选择]
我国现行对肺结核病人治疗管理政策是A. 主要由综合医院发现并治疗管理肺结核病人
B. 综合医疗机构发现的肺结核病人要转诊到结核病防治专业机构，实行归口管理
C. 肺结核病人要住院隔离
D. 只对传染性肺结核病人采取住院隔离
E. 肺结核病人包括传染性病人不住院治疗，病人主要为自服药
参考答案:B
答案解析:我国现行的结核病管理政策是综合医疗机构发现的肺结核病人要转诊到结核病防治专业机构，实行归口管理。
第13题: [单项选择]
在中国远洋运输公司签发的一份提单中，收货人一栏填写为“交持有人”，依中国海商法的规定，该提单的转让适用下列哪项( )
A. 交付即转让
B. 背书转让
C. 按普通债权债务的转让方式
D. 根本不能转让
参考答案:A
答案解析:[解析] 本题考查对提单的种类及特征的掌握。A选项正确，不记名提单的转让只需交付。B选项不正确，依提单的内容，收货人一栏填写了“交持有人”的字样，该提单为不记名提单。依中国《海商法》的规定，不记名提单
第14题:
[多选题]信号技术信息科职责：（）等A.负责全段信号设备电气特性的指导工作,掌握信号设备的运用状态,根据集团公司文件要求的电气特性测试项目和周期编制测试表格。检查和指导调度指挥中心、电子检修车间、现场信号车间工作,针对存在问题,提出改进措施。
B.根据上级有关要求和年度重点工作,提出年度全段电务设备测试重点工作项目和要求,并监督检查落实情况。
C.积极开展技术创新和科研工作,参与新技术、新设备以及科研、革新项目的试验、测试等工作。
D.参加信号设备疑难故障的分析,参与解决联锁电路中存在的主要技术问题。
参考答案:ABCD
第15题:
[单选题]根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）的规定，扣件式钢管脚手架，扣件螺栓扭紧力矩应在（ ）N·m之间。
A.40～50
B.40～65
C.30～50
D.50～65
参考答案:B
第16题: [单项选择]
The speaker raised his voice but still couldn't make himself ______.
A. hear
B. to hear
C. hearing
D. heard
参考答案:D
答案解析:考查动词的非谓语形式。make后可跟不带t。的不定式即动词原形或分词作宾语补语。带不定式时，表示的是不定式动作由make的宾语发出：跟分词时，一般只跟过去分词，强调make的宾语也是分词动作的宾语。本
第17题:
[单选题]有车辆出入的仓库，其主要通道的宽度不得小于（）米.A.2
B.2.5
C.3
参考答案:B
第18题:
[单选题] "党的二十大报告指出，人民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续，______取得新成效。
A.脱贫攻坚
B.共同富裕
C.乡村振兴
参考答案:B
第19题:
[判断题]围栏、围网、提示遮栏高均为100cm。（ ）A.正确
B.错误
参考答案:B
第20题:
[单选题]要同时提高放大器的输入电阻和输出电阻，应引入的反馈组态是（）A.电压串联负反馈
B.电压并联负反馈
C.电流串联负反馈
D.电流并联负反馈
参考答案:C
第21题:
[多选题]( )应当对设计负责。A. 设计单位
B.注册建筑师
C. 其他相关的注册执业设计人员
D.建设单位
E. 监理单位
参考答案:ABC
第22题:
[单选题]“现在我们能造什么？能造桌子椅子，能造茶碗茶壶，能种粮食，还能磨成面粉，还能造纸，但是，一辆汽车、一架飞机、一辆坦克、一辆拖拉机都不能造。”这段论述实质表明
A.我国是一个落后的农业国
B.我国必须进行社会主义的三大改造
C.实现国家工业化是国家独立和富强的物质基础和必要条件
D.国家工业化必须和社会主义改造同时并举
参考答案:C
本题考核的知识点是：过渡时期总路线提出的历史必然性。
【正确分析】材料出自1954年毛泽东在中央人民政府委员会的一次会议上的讲话。这段话意在说明：只有加速国家的社会主义工业化，才能从根本上改变我国经济落后的状况，更快地发展社会生产力，不断满足国家建设发展与人民生活日益增长的需要，增强国家综合实力，提高我国在世界上的国际地位，充分显示社会主义制度的优越性。因此，本题的正确答案是C选项。
【干扰分析】A选项讲的是社会主义改造前我国的基本状况；B选项讲的我国必须进行社会主义改造；D选项强调的是工业化与改造要同时并举，都与题意无关。
第23题:
[判断题]商业银行应当至少每半年开展一次全面的外包业务风险评估。( )A.正确
B.错误
参考答案:B
第24题: [单项选择]
一车主报案称其车辆与路面固定石墩相撞，造成发动机与自动变速器连接部位漏油。甲说：估损员应告知用户不要自行起动发动机或移动车辆，并及时赶往现场进行查勘。乙说：估损员应通知用户先将车辆拖至指定修理厂，并及时赶往修理厂估损。以下（）选项是正确的。
A. 只有甲正确
B. 只有乙正确
C. 甲乙都正确
D. 甲乙都不正确
参考答案:A
第25题:
[多选题]县级以上地方人民政府应当建立农民工工资支付监控预警平台，实现人力资源社会保障、发展改革、财政、住房城乡建设、交通运输、水利等部门的( )等信息共享。
A.工程项目审批
B.施工许可
C.企业劳动力需求
D.工资支付
参考答案:ABD
第26题:
[判断题]对于锚点与NR 1:1的建设方案，锚点与NR邻区推荐使用1:1的配置方案A.正确
B.错误
参考答案:A
第27题:
[判断题]对不足1.5m但存有坠落危险的处所，作业前做好安全预想，作业过程中应扶牢站稳，并做好防滑、防坠落等防护工作。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第28题: [单项选择]
裂纹焊修后易产生毛细裂纹者，焊前用预热炉或乙炔焰局部预热（）℃。A. 200-250
B. 250-300
C. 200-300
参考答案:B
第29题: [单项选择]
( )能反映市场经济的成熟程度。A. 收益
B. 资金
C. 安全
D. 质量
参考答案:D
第30题: [单项选择]A good employer gives
hints to his or her employees without interfering with their creativity.
A. freedom
B. assistance
C. clues
D. funds
参考答案:C
答案解析:freedom自由；assistance帮助；clue线索，暗示；fund资金。因为hint意为“暗示”，故选C项。
第31题:
[单选题]原材料规格、质量和原材料的( )是决定出材率的两大因素。A.质地
B.性质
C.处理技术
D.采购数量
参考答案:C
