第25题: [单项选择]以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是()。 A. 市价折扣法 B. 功能价值类比法 C. 价格指数法 D. 成新率价格调整法 参考答案:A 答案解析:市价折扣法是以参照物成交价格为基础,考虑到评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素,凭评估人员的经验或有关部门的规定,设定一个价格折扣率来估算评估对象价值的方法。此方法一般只适用于评估对象与参照物
第31题: [多项选择]患者男,30岁,因“固定性右侧腰痛1年余”来诊。患者工作常需弯腰,主诉疼痛部位与压痛点相符,不向远处传导,患者经常用手指在疼痛点按摩,导致按摩处皮肤粗造,皮肤颜色加深等反应性改变。查体:压疼点位于第3腰椎横突尖,易触摸出下方骨性突出,向前弯腰无疼痛及活动受限,向左弯腰感觉有牵拉痛,向右弯正常。X线片:第3腰椎细长。若患者出现伸拇肌力减退,小腿外侧及足背外侧感觉减退,受压神经可能是() A. 第2腰神经 B. 第3腰神经 C. 第4腰神经 D. 第5腰神经 E. 第1骶神经 F. 第2骶神经 参考答案:D, E