第2题: [单项选择]甲、乙合作建一楼房，左右楼上楼下各2间，中间隔一绿地。建成后，双方约定，甲拥有左截上下两间房屋的所有权，乙拥有右截上下两间房屋的所有权。双方出入均由左截房屋右侧通行。绿地、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是： A. 甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系 B. 甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系 C. 乙有优先购买权 D. 丙有优先购买权 参考答案:D 答案解析:[考点] 承租人的优先购买权 [解析] 参见《合同法》第230条的规定。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内，一般是提前3个月通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租
第18题: [单项选择]在资金运营的确认审计业务中，要求内部审计师应考虑如下因素，除了： A. 审计委员会要求保证资金运营部门遵守一项有关金融工具使用发票的新政策。 B. 资金运营部门的管理层还没有制定任何风险管理政策。 C. 由于近期出售某分部，资金运营部门所管理的现金和可能出售的有价证券增加了350%。 D. 外部审计师指出在获取账户函证方面存在一些困难。 参考答案:D 答案解析:[解析] A．不正确，参照题解D。 B．不正确，参照题解D。 C．不正确，参照题解D。 D．正确。这是外部审计师的责任，不会改变内部审计师应考虑的因素。
