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[单项选择]下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。
A. 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B. 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C. 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D. 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

参考答案:C
答案解析:假设开发法适用的对象是具有开发或再开发潜力的房地产,例如待开发的土地 (包括生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修改造或可改变用途的旧房(包括装饰装修、改建、扩建,如果是重建就

热门试题:

第1题: [单项选择]A公司分立为B公司和C公司,分立时B公司和C公司明确约定A公司以前的债务由B公司承担。A公司原欠李某货款5万元,现李某要求偿还。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
A. 由B公司承担
B. 由C公司承担
C. 由B公司、C公司平均承担
D. 由B公司、C公司承担连带责任
参考答案:D

第2题:
[单选题]某市横店影视城设置在高层民用建筑五层,该影视城观众厅的建筑面积不宜大于( )m2,且一个厅、室的疏散门不少于2个。
A.100
B.200
C.300
D.400
参考答案:D
教材P52 剧场、电影院、礼堂设置在高层民用建筑或多层民用建筑的四层及以上楼层时,每个观众厅的建筑面积不宜大于400m2,且一个厅、室的疏散门不少于2个。

第3题:
[多选题]船舶安全检查在初步检查过程中新发现若干明显缺陷的,应进行详细检查。其中"明显缺陷"包括但不限于;
A.船舶在安全、防污染设备方面存在严重缺陷;
B.关键船员不熟悉涉及船舶安全或防污染的基本操作;
C.磁罗经自查校正表过期:
D.误发遇险信号,未按正常程序进行取消
参考答案:ABD


第4题:
[单选题]开户单位申请购买支票时,原则上由印鉴卡上预留联系人办理并出示有效身份证明原件。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[判断题]机车各安全保护装置和监督、计量器具不得盲目切(拆)除及任意调整其动作参数。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [多项选择]
新建OFFICE文档可以用下列()方式实现
A. 点击“新建空白文档”按钮
B. 执行“文件”--“新建”命令
C. 任务窗格中选择“新建文档”
D. 执行“插入”--“新建”命令
参考答案:A, B, C

第7题: [判断题]
正常的汽车悬架减震器在拉伸和压缩过程中的阻尼力应相同。
参考答案:错

第8题:
[单选题]圆弧加工指令中G02/G03中,I、K值用于指定(   )。
A.圆心的坐标
B.圆弧终点的坐标
C.圆弧起点坐标
D.起点相对于圆心位置
参考答案:A


第9题:
[单选题]干粉灭火器不适用于扑救()火灾。
A.电器设备
B.易燃液体
C.金属
D.易燃固体
参考答案:C


第10题:
[单选题]【单选】脑栓塞的主要表现是()(1分)
A.发热
B.恶心呕吐
C.偏瘫、失语等局灶定位症状
D.意识障碍
E.全身抽搐
参考答案:C


第11题:
[判断题]存储流不可以根据网络带宽和存储容量情况,自主选择引用主流还是辅流。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[单选题]防治噪声污染的最根本的措施是()。
A.从声源上降低噪声
B.减振降噪
C.采用吸声器
参考答案:A


第13题: [单项选择]
消化性溃疡发病因素中,下列各项中最重要的是
A. 胆汁反流
B. 食物的机械及化学刺激
C. 非甾体类抗炎药物
D. 胃酸
E. 胃蛋白酶
参考答案:D

第14题:
[单选题]重大火灾隐患档案保管期限为()
A.2年
B.3年
C.4年
D.5年
参考答案:D
依据:《公安消防执法档案管理规定》第26条

第15题:
[判断题]( )过程检验中要十分重视首件检验。只有首件检验通过后才能进行正式批量生产。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [多项选择]
按账页格式分类,会计账簿可以分为( )。
A. 两栏式账簿
B. 三栏式账簿
C. 多栏式账簿
D. 数量金额式账簿
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[考点] 会计账簿的分类
[解析] 按账页格式分类,会计账簿可以分为两栏式账簿、三栏式账簿、多栏式账簿、数量金额式账簿。故选ABCD。

第17题: [判断题]
在现代中国,新的文化制度的产生与传统文化已经关系不大了。
参考答案:错

第18题:
[判断题]制冷压缩机铭牌上所标明的制冷量是指制冷工况下的制冷量。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[多选题]关于有机防火堵料特点的说法,正确的有( )。
A.不能重复使用
B.遇火时发泡膨胀
C.优异的水密性能
D.优异的气密性能
E.可塑性好
参考答案:BCDE


第20题: [多项选择]
160℃~180℃碱浴分级淬火适合制造()
A. 落料模
B. 塑料压制模
C. 冷镦模
D. 切边模
E. 冷挤压模
参考答案:B, C, E

第21题:
[单选题]右肺的形态特点为( )。
A.前缘下部心切迹
B.较左肺狭长
C.分为上、中、下三叶
D.后缘较锐
参考答案:C
肺有一尖、一底、两面和三缘组成。左肺狭长,右肺宽短。左肺只有斜裂;右肺有斜裂和水平裂。左肺分上下两叶,右肺分上中下三叶。左肺有心切迹。分三缘,前缘锐薄,左肺前缘有心切迹,切迹下方为左肺小舌。后缘钝圆,靠脊柱。下缘较锐,伸入膈和胸壁之间的肋膈隐窝内。故答案为C。

第22题:
[判断题]调度集中系统(CTC)区段,车站应采用集中联锁;列车调度指挥系统(TDCS),车站应采用非集中联锁
A.正确
B.错误
参考答案:B
技87

第23题: [简答题]
当救援现场有易燃易爆或者毒害物质泄漏、扩散,可能导致爆炸、建筑倒塌和人员中毒等危险情况时,应采取哪些措施排除险情?
参考答案: 应当根据技术专家的意见和现场救援力量以及技术条件,及时采取冷却防爆、稀释中和、堵漏输转、关阀断料、加固排险、破拆清障、排烟送风等措施,尽快排除险情。

第24题:
[多选题]消防员防护靴的种类大致可分为____()。
A.消防员水靴
B.消防员灭火防护靴
C.消防员抢险救援防护靴
D.消防员化学防护靴
参考答案:BCD


第25题: [简答题]
红十字会接受用于救助和公益事业的捐赠物资,可以享受什么优惠待遇?
参考答案: 可以按照国家有关规定享受减税、免税的优惠待遇。

第26题: [判断题]
影响散热损失的因素主要是锅炉容量和锅炉压力。
参考答案:错

第27题: [简答题]
试述证券投资组合常用的方法。
参考答案: (1)选择足够数量的证券进行组合。当证券数量增加时,可分散风险会逐步减小;当证券数量足够时,大部分可分散的风险都能分散掉。
(2)把不同风险程度的证券组合在一起,即1/3资金投资于风险小的证券。这种组合法虽不会获得太高的收益,但也不会承担太大的风险。
(3)把投资收益呈负相关的证券放在一起组合,能有效分散风险。

第28题:
[判断题]摘挂机车或中间站停车检查机车时不得侵入邻线;邻线有列车通过时,不得在列车的通过一侧检查机车。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题: [多项选择]
Pilot Primer6.2测试软件可支持下列哪些测试手机()。
A. SAGEM OT75
B. SAGEM OT35
C. SAGEM OT290
D. SAGEM OT160
参考答案:A,B,D

第30题:
[判断题]甲在伪造了数十万元人民币以后,又将该批伪造的货币运输到外地出售给乙,牟取了巨额利润,对甲的行为应以伪造货币罪与出售假币罪实行数罪并罚。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题: [名词解释]
等电点
参考答案: 是两性物质在其质点的净电荷为零时介质的pH值,溶质净电荷为零,分子间排斥电位降低,吸引力增大,能相互聚集起来,沉淀析出,此时溶质的溶解度最低。

第32题:
[判断题]从事施工现场临时用电工程作业的施工人员应配备防止触电的劳动防护用品。
A.正确
B.错误
参考答案:A
从事施工现场临时用电工程作业的施工人员应配备防止触电的劳动南护思蓝目加载中

第33题:
[判断题]轨向是指钢轨头部内侧面沿钢轨方向的竖向凹凸不平顺。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题: [多项选择]
社会救助的特征有哪些( )
A. 权利义务的非直接对应性
B. 救助对象的非限制性
C. 救助标准的低层次性
D. 救助手段的多样性
E. 社会救助的时限性
参考答案:A,C,D,E

第35题:
[多选题]金融机构地电子银行风险管理体系和内部控制体系应当具有清晰的管理架构.完善的规章制度和严格的内部授权控制机制,能够对电子银行业务面临地战略风险.运营风险._______等风险实施有效地识别.评估.监测和控制。( )
A.声誉风险
B.市场风险
C.流动风险
D.法律风险
参考答案:ABD


第36题: [简答题]
景观生态学的基本原理有哪些?
参考答案:1.整体性公理
2.时空尺度原理
3.等级组织原理
4.镶嵌稳定性原理
5.生态控制原理
6.景观结构与功能互动原理
7.生态流聚集与扩散原理
8.尺度效应与等级结构原理
9.空间异质性与景观过程原理
10.景观变化与稳定性原理

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