第1题: [单项选择]甲将一个音响抵押给了乙，办理登记手续，后又质押给丙。丙发现音响有质量问题，拿到丁处修理，后由于丙没有支付修理费，被丁留置，丁又将此质押给不知情的戊。下列说法正确的是______。 A. 如果仅仅有乙的抵押权和丙的质押权存在，丙的权利优先实现 B. 戊不能取得质押权 C. 如果在抵押权、质押权、留置权并存的情况下，乙由于是登记的权利，仍然优先实现 D. 如果仅仅有乙的抵押权和丙的质押权并存时，乙的抵押权优先实现 参考答案:D 答案解析:根据最高人民法院《担保法解释》第79条的规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。故ABC项错误，D项正确。
第2题: [单项选择]资金成本用绝对数表示，其数量为( )。 A. 资金筹集费和资金使用费之和 B. 资金筹集费和资金使用费之差 C. 筹资总额扣除资金筹集费后的余额 D. 筹资总额扣除资金使用费后的余额 参考答案:A
第32题: [不定项选择](二)某饮料公司以出让方式取得了规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房的建设。该土地的面积为15000m2，出让用途为工业。由于经营困难，饮料公司决定将其中5000m2的土地用于房地产开发，建设商品住宅。另外10000m2土地抵押给了银行。就上述内容,回答70～75小题的问题。该饮料公司改变土地用途必须（ ）。
A. 重新规划，进行土地登记 B. 重新规划，补交土地出让金 C. 重新规划，补办土地使用证 D. 补交土地出让金，进行土地变更登记 参考答案:D
