第21题: [多项选择]下列关于专业型物业服务企业的表述正确的有( )。 A. 受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任 B. 通常以专业分包的形式获得物业管理业务 C. 以直接接受业主委托的形式获得物业管理业务 D. 同时具备物业策略管理和物业运行管理能力 E. 由其提供专业管理服务,既能提高管理效率和质量,也能有效控制和降低管理成本 参考答案:B,C,E 答案解析:[解析] 专业型物业服务企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业,通常以专业分包的形式,也以直接接受业主委托的形式,在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上,获得物业管理业务。A项,管理型物业服务企
第22题: [单项选择]热继电器的整定值一般是按()来确定。 A. 电动机额定电流的2倍 B. 电动机的起动电流 C. 电动机起动电流的1.5倍 D. 电动机的额定电流 参考答案:D
第31题: [多项选择]依据受益范围的大小,公共产品可区分为( )。 A. 全国性 B. 行业性 C. 协会性 D. 功能性 E. 地区性 参考答案:A,E 答案解析:公共产品是向整个社会提供的,具有共同受益与消费的特点,其效用为整个社会的成员所共同享有,不能将其分割为若干部分,分别归个人或社会集团享用。当然,依据受益范围的大小,可以将公共产品区分为全国性和地区性的