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[单选题]投资性房地产公允价值应基于一定的资产用途进行评估,下列相关说法中正确的是( )
A.应基于设计用途确定
B.应基于实际用途确定
C.应基于证载用途确定
D.应基于最佳用途确定

参考答案:D
投资性房地产的公允价值评估是基于资产的最佳用途产生经济利益的能力,或者将该资产出售能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力的评估。

热门试题:

第1题:[多选题]托管行是指为票据池内票据提供票据______查询统计等服务,并可根据主办行要求处理相关票据及资金的我行分支机构。
A.查验
B.托管
C.质押
D.到期托收
参考答案:ABCD


第2题:
[单选题]现场进行检查测试时,应实行工作监护制度,确保()安全。
A.A.人身
B.B.设备
C.C.电网
D.D.人身与设备
参考答案:D


第3题:
[单选题]下列行政案件中,不构成故意伤害的是( )。
A.张某知道刘某和自己一样对同学江某有积怨,挑唆刘某如果教训了江某就送刘某一部手机。刘某果真趁黑夜用刀划伤江某
B.陈某掌握了华某盗窃的事实,威逼华某帮自己教训同学江某,否则就告发华某。华某害怕,趁黑夜用刀刺伤江某
C. 张某酗酒后在某学校门口拦截不相识的江某,并把江某的头部砸伤
D.陶某要谢某为其理发,谢某以下班为由拒绝,陶某殴打谢某逼其理发
参考答案:C


第4题:
[简答题]运营事故责任划分有那些级别?
参考答案:1.全部责任2.主要责任:3.同等责任 4.次要责任5.一定责任 6.管理责任
消防技能应急应会手册


第5题: [单项选择]
低分子肝素属于()
A. 抗凝药物
B. 溶栓药物
C. 脱水降颅压药物
D. 解除血管痉挛药物
E. 血液稀释药物
参考答案:A

第6题: [简答题]根据提示写一篇报道,字数80~100,不必逐字逐句地翻译。
九月十日是教师节,下午中华学校召开庆祝大会,会上表彰了二十位从教三十年以上老教师,并授予他们荣誉奖章。校长发表了热情洋溢的讲话,师生代表也发了言,然后观看了师生表演的文艺节目。一片喜气洋洋的气氛。教师是人类灵魂的工程师,全社会都应该尊敬教师。
参考答案:  September A0 is the Teachers’ Day. In the afternoon, Zhonghua School held a celebration meeting, at which more than twenty old teachers were praised with a medal for their over thirty years of teaching. Our principal made an enthusiastic speech at the meeting, and then the representative of the teachers and students gave talks to us. After the meeting, we started performances played by some teachers and students, which were very interesting and instructive. We all had a wonderful time. I think we all should respect the teachers, who are engineers of human soul.

第7题:
[多选题]组合式制动梁支柱孔中心至闸瓦托弧面中心距离因闸瓦托磨耗造成超限无法修复时,更换()。
A.闸瓦托
B.支柱
C.梁体
D.滚轴
参考答案:AB


第8题: [单项选择]
平原河流流经地势平坦广阔,()的冲积平原区。
A. 土质
B. 土质松散
C. 沙土
D. 土质坚硬
参考答案:B

第9题: [多项选择]
承保要素不完整常见的情况包括()。
A. 无投保单
B. 投保单缺少投保人或其代表签章或存在代签字
C. 投保单填写不完整
D. 投保所需相关材料不完整
参考答案:A,B,C,D

第10题:
[单选题]从事业务活动取得的发票属于 。
A.原始凭证
B.记账凭证
C.日记账
D.明细账
参考答案:A


第11题:
[简答题]耐火可塑料是在__________中硬化。
参考答案:高温烧结


第12题:
[判断题]评标完成后,评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[单选题]57.掌握空转发生的规律,进入长大上坡道前,应尽可能( )列车运行速度,充分利用动能闯坡。防止因发生空转而造成坡停。P111T468
A.减小
B.提高
C.不变
参考答案:B


第14题: [填空题]
漫游汇款系统运行方式为_信息()、款项()、汇差()。
参考答案:实时传输、漫游兑付、当日自动清算

第15题:
[判断题]间负责对参加作业的人员进行车间HSE教育,监督参与作业人员进行JSA分析和现场安全交底。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[判断题]国家鼓励生产经营单位投保安全生产责任保险;属于国家规定的高危行业、领域的生产经营单位,应当投保安全生产责任保险。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题]索道禁止超载使用,禁止()。
A.载物品
B.载人
C.载设备
D.载工器具
E.略
F.略
参考答案:B


第18题:
[单选题]道岔尖轨尖端的轨距作业验收标准为()
A.±1mm
B.±2mm
C.+3/-2mm
D.+2/-1mm
参考答案:A


第19题:
[单选题]木桥枕铺设净间距为( )mm。
A.50~100
B.80~100
C.100~180
D.110~210
参考答案:C


第20题: [简答题]
何谓“部分改编中转列车”?
参考答案: 到达技术站后变更重量、变更运行方向和换挂车组等少量调车作业后继续运行的列车称为部分改编中转列车。

第21题:
[填空题]调车信号机在调车( )越过调车信号机后自动关闭。
参考答案:车列全部


第22题: [判断题]
海南建省后,大力发展旅游资源,促进当地经济快速发展,从而带动了地价的上涨,说明了行政隶属变更也会引起当地土地价格的变动。( )
参考答案:对

第23题: [判断题]
会计账簿记录的主要是实物运动。
参考答案:错

第24题: [单项选择]
购销差价,是指在产地市场上同一时间,同一商品的()。
A. 出厂价与批发价的差额
B. 批发价与零售价的差额
C. 产地批发价与销地批发价的差额
D. 购进价与销售价的差额
参考答案:D

第25题:
[多选题]利用绳索实施高空救人时,应做到()。( )→易
A.绳索固定点要牢固且固定点不少于二处、实施救助的人员不少于 3 名
B.绳索和绳结必须完好正确
C.有条件的施救人员必须穿着全身背带或半身背带
D.施救过程中必须避开电线
参考答案:BCD


第26题: [单项选择]
甚高频16频道的工作频率为()。
A. 500kHz
B. 406MHz
C. 156.8MHz
参考答案:C

第27题:
[多选题]ALU GPON线卡支持的L2转发模式有( )种类型?
A.Residential Bridging
B.T-XCC
C.C-VLAN learning
D.MAC Briadge
参考答案:ABC


第28题:
[判断题]( )检验检测机构应对计算和数据转移进行系统和适当地检查。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[多选题]个人品德是个体对某种道德要求认同和践履的结果,集中体现了( )的内在统一。
A.道德认知
B.道德情感
C.道德意志
D.道德信念
E.道德行为
参考答案:ABCDE


第30题:
[单选题]1942年,盟军在太平洋战场组织了一次战役,使太平洋战场局势发生了根本性转折。这场战役是( )。
A.中途岛海战
B.冲绳岛登陆战
C.珊瑚岛海战
D.西西里登陆战
参考答案:A
1942年,美日两国在中途岛进行的海战严重削弱了日本海军的航母力量,之后美国海军逐渐掌握太平洋战场的主导权,太平洋战场局势发生了根本性转折。珊瑚岛海战虽然也发生在1942年,但它是日本海军在太平洋战场上第一次受挫,不是太平洋战场的转折点。冲绳岛登陆战发生在1945年,标志Et军的溃败。西西里登陆战发生在北非战场,与题干要求不符。

第31题:
[单选题]1979年4月,党中央召开工作会议,正式确立对国民经济实行( )的方针,通称新“八字方针”。
A.“调整、巩固、充实、提高”
B.“调整、巩固、整顿、提高”
C.“调整、改革、整顿、提高”
D.“调整、改革、充实、提高”
参考答案:C


第32题: [单项选择]
下列各项中,论述错误的是()
A. 任脉别络散布于腹部
B. 督脉别络散布于头部
C. 脾之大络散布于全身
D. 大肠经之络脉走向肺经
E. 心经络脉走向小肠经
参考答案:C
答案解析:脾之大络,出于腋下,散布于胸协部。

第33题:
[单选题]造成( )人以上重伤的,为特别重大事故。
A.50
B.60
C.80
D.100
参考答案:D


第34题:
[单选题]1986年4月,( )批准的国务院《关于第七个五年计划的报告》从十个方面全面阐述了中国独立自主和平外交政策的主要内容和基本原则,对改革开放以来中国外交政策的调整做了归纳和总结。( )
A.六届全国人大一次会议
B.六届全国人大二次会议
C.六届全国人大三次会议
D.六届全国人大四次会议
参考答案:D


第35题: [单项选择]
最近你饮酒吗,此问题合理吗()
A. 合理
B. 不合理,定义不明确
C. 不合理,一个问题中含双重问题
D. 不合理,问题中含双重否定
E. 不合理,问题中含有很强的专业术语
参考答案:B
答案解析:最近一词没有明确是多长时间,应尽可能对时间量化进行提问。

第36题:
[填空题]极性交叉是轨道电路 ( ) _的防护措施之一。
参考答案:绝缘破损


第37题:
[单选题]用计算机来模拟人的智能,使其像人一样具备别语言、文字、图形和推理、学习及自适应环境的能力叫( )。
A.人工智能
B.数值计算
C.过程控制
D.办公自动化
参考答案:A


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