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[多选题]关于现金回报率的说法,正确的有( )。
A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C.现金回报率考虑了还本付息的影响
D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

参考答案:BCE
本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误,投资回报率是每年所获得的净收益与初始投入的权益资本的比率;选项B正确,现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率;选项C正确,现金回报率考虑了还本付息的影响;选项D错误,投资回报率考虑了物业升值带来的收益,现金回报率的现金报酬不包含物业升值带来的收益;选项E正确,现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力。

热门试题:

第1题: [多项选择]下列因素中,对固体吸附剂管的最大采样体积产生影响的是()
A. 固体吸附剂的性质
B. 采样流速
C. 气温
D. 气体的密度
E. 空气中待测物的浓度
参考答案:A, B, C, E

第2题: [单项选择]
下列各项中,不会引起企业资产总额和所有者权益总额发生变动的是()。
A. 引起资产和负债同时增加的经济业务
B. 引起资产和所有者权益同时减少的经济业务
C. 引起资产项目之间此增彼减的经济业务
D. 引起负债和所有者权益之间此增彼减的经济业务
参考答案:C
答案解析:选项A中的情况会使资产总额增加,选项B的情况使资产总额和所有者权益总额同时减少,选项D的情况会使所有者权益的总额发生变动。

第3题: [单项选择]
In classifying the aim is to sort objects by their selected properties into _________ categories.


A. anonymous
B. instantaneous
C. spontaneous
D. homogeneous
参考答案:D
答案解析:[解析]逻辑关系题:解释。分类的目的应该是把特征相同的物体归为一类,因此答案选 homogeneous“同种类的,同性质的”,如homogeneous community(同一种族人组成的社区)。[A

第4题:
[单选题] 精馏操作中液体混合物应被加热到( )时,可实现精馏的目的。
A.泡点
B. 露点
C.泡点和露点间
D.高于露点
参考答案:C


第5题:
[单选题]作业现场设备、材料、工机具()摆放整齐,工作完成后及时清理现场。
A.A.随意
B.B.分区
C.C.全部
D.D.任意
参考答案:B


第6题:
[多选题] 氧气不得和( )混合存放。
A. 油脂
B.二氧化碳
C.乙炔
D.醋酸乙酯
参考答案:ACD


第7题:
[单选题]男,40岁,50Kg,火焰烧伤全身多处2小时,烧伤总面积40%TBS A,其中III度35%,伤后无尿。未行其它任何处理。 首选治疗方案是下列哪项: A. 气管切开
A.处理创面
B.静脉切开或静脉穿刺插管
C.切痂或削痂
D.以上都不
参考答案:C


第8题:
[单选题]AA014 石油钻井用钻头按( )分为刮刀钻头、牙轮钻头、金刚石钻头、PDC钻头等。
A.功用
B.制造方法
C.结构
D.成本
参考答案:C


第9题: [单项选择]
在建立堡垒主机时,()。
A. 在堡垒主机上应设置尽可能少的网络服务
B. 在堡垒主机上应设置尽可能多的网络服务
C. 对必须设置的服务给予尽可能高的权限
D. 不论发生任何入侵情况,内部网始终信任堡垒主机
参考答案:A

第10题:
[多选题]CRH2A动车组玻璃加热器电路的基本单元由哪几部分组成:( )。
A.加热控制器
B.玻璃加热器
C.热传感器
D.控制开关
参考答案:ABC


第11题:
[多选题]以下属于寻常型银屑病的是
A.点滴状银屑病
B.斑块状银屑病
C.脓疱型银屑病
D.关节病型银屑病
参考答案:AB


第12题: [单项选择]
甲、乙两人同时从山脚开始爬山,到达山顶后就立即下山.他们两人下山的速度都是各自速度的2倍.甲到山顶时,乙距山顶还有400m;甲回到山脚时,乙刚好回到半山腰.则从山脚到山顶的距离()m。
A. 1 600
B. 1 900
C. 2 400
D. 2 500
E. 2 700
参考答案:C
答案解析:

如果两人下山的速度与各自上山的速度相同,则题中相应的条件变化为“甲下山走了1/2时,乙走1/4”.这是甲应该比乙多走400+400×[*]=600,设山

第13题: [简答题]
犬得了狂犬病有哪些临床症状?怎么处理?
参考答案: 犬得了狂犬病后,异常表现分狂暴型和麻痹型。狂暴型分为三期,即前驱期:主要表现是性情明显改变,如忧虑或害怕,并有神经过敏。有的病犬表现出对主人异常友好,摇尾乞怜,但在轻微的刺激下也会咬人,主动攻击生人;有的离群独处,不与其他动物呆在一起,对主人变得无感情,有的出现异食癖,如吃土、咬草、咬木头等;兴奋期:表现为坐立不安,跑来跑去,吠叫无常,此时已不能辨认生人和熟人,而表现出攻击人的疯狂状态,很多人就是在这时被咬伤发病的;麻痹期:病犬耷拉着尾巴,或尾巴夹在两腿之间,嘴巴不能闭合,顺嘴流口水,吞咽困难,想喝水而不敢喝,走起路来摇摇晃晃,全身被毛竖起。进入晚期,病犬呼吸困难,全身衰竭而死。麻痹型表现得很安静,可能不攻击人或抚摸它时攻击你,并且不喜欢吃东西,大量流口水,开始表现为轻度瘫痪,最后死亡。
当怀疑动物得了狂犬病时,应立即与当地兽医防疫部门或宠物医院联系。根据临床表现和动物曾被发病动物咬伤等情况,初步诊断动物得了狂犬病时,应对动物实施安乐死。由兽医采取动物脑组织或头部,并将其送到狂犬病专门实验室进行检测。其它组织器官应焚烧或深埋,千万不要吃肉。狂犬病专门实验室可在样品到达后的2~3个工作日内做出诊断。目前,狂犬病专门实验室一般通过免疫学方法和分子生物学技术,检测动物脑组织中的狂犬病病毒,对动物进行诊断。对于狂犬病,目前还没有可以治疗的有效药物,只能预防。给动物或人接种狂犬病疫苗,是预防狂犬病发生的重要途径。

第14题:
[单选题] 单转子不可逆式碎煤机的生产能力是( )。
A.500t/h
B.600t/h
C.700t/h
D.800t/h
参考答案:A


第15题: [简答题]
设备操作规程应包括哪些基本内容?
参考答案: 应包括以下十项内容:
(1)操作设备前对现场清理和设备状态检查的内容和要求;
(2)操作设备必须使用的工器具;
(3)设备运行的主要工艺参数;
(4)常见故障的原因及排除方法;
(5)开车的操作程序和注意事项;
(6)润滑的方式和要求;
(7)点检、维护的具体要求;
(8)停车的程序和注意事项;
(9)安全防护装置的使用和调整要求;
(10)交、接班的具体工作和记录内容。

第16题: [单项选择]
由国家最高行政机关——国务院依据宪法和法律制定的有关国家行政管理活动的规范性法律文件的总称,是()
A. 国际条约
B. 行政法规
C. 行政规章
D. 地方性法规
参考答案:B

第17题:
[填空题]PIS系统在主机故障时提供基本的()及对讲功能。
参考答案:人工广播


第18题:
[单选题]接触网额定电压值为(  )。
A.24kV
B.24.5kV
C.25kV
D.27kV
参考答案:C


第19题: [单项选择]
新生儿先天性甲状腺功能减低症早期筛选最佳指标为()
A. 血清T3和TSH
B. 血清T4和TSH
C. 血清TSH
D. 血清T3
E. 血清rT3
参考答案:B

第20题:
[单选题]BH010 Word是进行文字处理操作最常用的( )软件。
A.设计开发
B.工具
C.系统
D.驱动
参考答案:B


第21题:
[单选题]交叉支撑装置转向架的侧架组成,主要包括侧架、支撑座、( )、滑槽磨耗板等4种零件。
A.立柱磨耗板
B.斜楔
C.导框摇动座
D.摇动座
参考答案:A


第22题: [单项选择]
高炉复风时,冷风压力过高可通过()来降压操作。
A. 开混风阀
B. 开送风炉冷风小门充压
C. 开送风炉热风阀再开冷风小门
参考答案:B

第23题:
[单选题] 新旧民主主义革命的根本区别是( )
A.革命对象不同
B. 革命动力不同
C. 革命领导阶级不同
D. 革命原因不同
参考答案:C


第24题:
[判断题]因山体滑坡、错落引起隧道衬砌严重变形,达到临界失稳状态或衬砌侵入限界时可以限速运行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[多选题]根据《行政处罚法》第52条的规定,简易程序处罚决定书的内容应当包括哪些内容?
A.载明当事人的违法行为
B.行政处罚的种类和依据、罚款数额、时间、 地点
C.申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限以及行政机关名称
参考答案:ABC


第26题:
[简答题]二等及其以上集中联锁的车站哪些情况应执行“指路式”调车?
参考答案:二等及其以上集中联锁的车站,除动车组、自轮运转特种设备执行“问路式”调车规定外,其他情况每钩调车作业必须执行“指路式”调车的规定。


第27题: [单项选择]
公路工程用石料抗冻性一般要求其耐冻系数大于( ),质量损失率不大于5%,同时试件应无明显缺损(包括剥落、裂缝和边角损坏等情况)。
A. 0.7
B. 0.75
C. 0.8
D. 0.85
参考答案:B

第28题:
[单选题]高压配电装置应装设隔离开关,隔离开关分断时应有明显( )。
A.接头点
B.重合点
C.标识点
D.断开点
参考答案:D


第29题: [单项选择]
围绕全球气候变化问题,所有内政外交的焦点表面上是能源环境问题,实质上是()问题。
A. 发展
B. 能源
C. 霸权
D. 资金
参考答案:A

第30题:
[单选题]电位法的依据是( )。
A.A、朗伯-比尔定律
B.B、能斯特方程
C.C、法拉第第一定律
D.D、法拉第第二定律
参考答案:B


第31题:
[单选题]HXD1型电力机车主干燥器是一种清除压缩空气中( )。
A.水、油的装置
B.水、杂质的装置
C.油、尘埃等杂质的装置
D.水、油、尘埃等杂质的装置
参考答案:D


第32题:
[判断题]道岔维修捣固作业的技术规定:采用小型机械捣固曲股,应与道岔捣固车同步作业,并在道岔捣固车对第三点起道时进行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [填空题]
小型高速客船主要是指()和()。
参考答案:水翼船;气垫船

第34题:
[多选题]应对电话销售人员统一进行岗前和岗中的培训教育,培训内容应至少包括( )等
A.业务知识
B.法律知识
C.职业道德
参考答案:ABC


第35题:
[判断题] 辽宁省农村信用社个人住房装修贷款管理办法中规定,个人住房装修贷款贷后管理应严格按照辽宁省农村信用社贷后管理相关规定执行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[判断题]将运行油取样燃烧,如有“啪啪”声,说明油中有水分。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


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