第9题: [单项选择]商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给( ),并由其支付房价款的行为。 A. 买卖人 B. 买受人 C. 预购人 D. 房地产开发商 参考答案:B 答案解析:[解析] 根据商品房销售方式不同,商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人,由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。商品房
第29题: [多项选择]增值税一般纳税人销售自产的下列货物,可选择按照简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税的有( )。 A. 用购买的石料生产的石灰 B. 用动物毒素制成的生物制品 C. 以水泥为原料生产的水泥混凝土 D. 县级以下小型水力发电站生产的电力 参考答案:B,C,D 答案解析:以自己采掘的石料连续生产石灰可选择按照简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税,而用购买的石料生产的石灰不能依照6%的征收率计征增值税,因此,选项A不正确。