第15题: [多项选择]近年来,全国各地房地产市场十分繁荣,房地产价格呈不断上升趋势,2009年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m2,2010年度这一价格指标增至2800元/m2,经调查研究,该城市普通商品住宅价格的大幅提高,主要是由于人们收入水平提高了,对普通商品住宅的需求增加,另外,银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象,试分析: 钱某为一名国家公务员,想购买一套商品房,则可选择的贷款方式有( )。 A. 组合贷款 B. 公积金贷款 C. 商业贷款 D. 流动资金贷款 参考答案:A,B,C
第25题: [单项选择]下列各项中,应计算缴纳消费税的是()。 A. 小企业外购应税消费品对外投资 B. 小企业将自产应税消费品用于企业职工福利 C. 小企业将委托加工应税消费品收回后直接对外销售 D. 小企业外购应税消费品发生的非正常损失 参考答案:B 答案解析:消费税实行单一环节征收,外购应税消费品的消费税在购入时已经计入成本,对外投资和发生非正常损失时都不再缴纳消费税。自产应税消费品用于本企业职工福利视同销售,应该计算缴纳消费税;委托加工应税消费品收回后直接对外销售,委托加工环节代扣代缴的消费税应该计入委托加工物资的成本。