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[多选题]房地产经纪人向客户推荐房源时,正确的做法有(  )。
A.重点介绍房源优点
B.避免介绍房源缺陷
C.帮助客户不断修正需求
D.对客户不同意见提出反驳
E.对客户关心的问题给出专业意见

参考答案:CE
房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下几个技术要点:①对房源信息进行列表。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性,不能夸大其词,故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下,向客户提出经纪人的专业观点。房地产经纪人在与客户进行房源情况沟通的过程中,要细心体会客户需求的变化,引导客户将理想需求落实为实际需求,不断地修正其购房愿望。

热门试题:

第1题:[单选题]边梁支撑系统必须与内架形成整体受力体系,严禁与( )相连。 ( )
A.外架
B.支模架
C.斜拉杆
D.连墙件
参考答案:A


第2题: [单项选择]
头部CT检查常用的扫描基线是()。
A. 听眉线
B. 听眦线
C. 听眶线
D. 听口线
E. 听鼻线
参考答案:B

第3题: [单项选择]
髋MRI扫描参数错误的是()
A. 采集模式:2D,MS
B. 采集矩阵:256×(80~256)
C. 重建矩阵:256×256,512×512
D. FOV:350~400mm
E. 层厚:6~8mm
参考答案:D
答案解析:髋关节采集模式:MS,2D;采集矩阵:256×(80~256);重建矩阵:256×256,512×512;FOV:400mm(双髋),250mm(单髋);层厚为:5~8mm。

第4题: [简答题]
简述分配阀常用制动位时各部的作用?
参考答案: ①副阀左移至极端:
A、柱塞尾端切断23a、23b、23e、26b的通路,使主阀可靠动作; 
B、26c→26d,降压风缸及膜板右侧经保持阀通大气,而后呈保压位。
②主阀呈制动状态,作用风缸压力增至与制动管减压量相适应时,自动呈保压位。
③作用风缸压力增到24KPa以上时,充气阀由缓解位自动呈作用位。
④局减止回阀防止局减室内压力空气向制动管逆流。
⑤紧急放风阀先常用制动位而后自动呈充气缓解位,使放风阀始终可靠关闭。

第5题: [单项选择]
甲亢良性(非浸润性)突眼的眼征,主要是由于
A. 眼球肿大
B. 眼球后组织有细胞浸润
C. 眼球后组织水肿
D. 眼睑张力增高
E. 精神紧张
参考答案:D

第6题:
[判断题]电缆沿路堤埋设时,应在路堤坡脚1 m以外。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[单选题]在铰链四杆机构中,两连架都为( )的称为双曲柄机构。
A.曲柄
B.连杆
C.摇杆
D.固定件
参考答案:A


第8题:
[判断题]中共十七大《报告》指出,科学发展、社会和谐是发展中国特色社会主义的基本要求。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]生产经营单位的决策机构、主要负责人或者个人经营的投资人不依照《安全生产法》规定保证安全生产所必需的资金投入,致使生产经营单位不具备安全生产条件的,导致发生生产安全事故的,对生产经营单位的主要负责人给予撤职处分,对()处二万元以上二十万元以下的罚款。
A.安全总监
B.个人经营的投资人
C.董事长
参考答案:B


第10题: [单项选择]
在普通年金终值系数的基础上,期数加1,系数减1所得的结果,在数值上等于______。
A. 普通年金现值系数
B. 即付年金现值系数
C. 普通年金终值系数
D. 即付年金终值系数
参考答案:D

第11题: [单项选择]
( )具有污水排水系统和雨水排水系统。
A. 直泄式
B. 分流制
C. 合流制
D. 截流式
参考答案:B

第12题:
[单选题]机务段直接行车有关人员、机车试运转有关人员,凭( )可登乘本段机车。
A.工作证
B.介绍信
C.登乘机车证
参考答案:A


第13题: [多项选择]
监理工程师一般只对______方面的工程项目进行计量。
A. 工程量清单中的全部项目
B. 工程变更项目
C. 合同文件中规定的项目
D. 工程量清单中的重点项目
E. 工程量清单中的部分项目
参考答案:A,B,C

第14题:
[单选题]下面哪项是其他助航灯光( )。
A.警戒灯
B.风向标灯
C.接地地带灯
D.进近灯
参考答案:B


第15题:
[单选题]患者,女,5岁,两侧耳垂下肿大,表面发热,张口或咀嚼时局部感到疼痛,诊断为腮腺炎。经治疗痊愈出院,护士做终末消毒时:病房地面可选择以下何种消毒液拖抹( )
A.0.01%-0.05%新洁尔灭
B.1000mg/L含氯消毒剂
C.75%乙醇
D.福尔马林
E.环氧乙烷
参考答案:B


第16题: [填空题]
结构化程序设计方法的主要原则可以概括为自顶向下、逐步求精、______和限制使用goto语句。
参考答案:模块化
答案解析:[知识点] 结构化程序设计
[评析] 结构化程序设计方法的主要原则可以概括为自顶向下、逐步求精、模块化和限制使用goto语句。
自顶向下:程序设计时,应先考虑总体,后考虑细节;先考

第17题:
[单选题]对于填写的路票,车站值班员应根据《行车日志》的记录,进行认真核对,确认无误,并加盖( )后,方可送交司机。
A.车站值班员印
B.助理印
C.站名印
D.车站印
参考答案:C


第18题:
[判断题]( )B737 机型搬运圆型救生筏时,不要触动D型环,避免在客舱内充气。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]业务部门发现以下( )么类型的合规风险时,应及时发布合规预警?
A.具有趋势性、典型性
B.具有典型性或可能产生严重后果
C.具有典型性、普遍性或可能产生严重后果
D.具有趋势性、典型性、普遍性或可能产生严重后果的合规风险
参考答案:D


第20题: [单项选择]
患儿,男性,12岁,头痛、发热4小时,伴呕吐、抽搐,以“流行性脑脊髓膜炎”入院。查体温39.2℃,脉搏110次/分,查体过程中患者又连续抽搐两次。针对患者目前的情况,下列各项措施中,不恰当的是()
A. 酒精擦浴降温
B. 仰卧位,头偏向一侧
C. 保持环境安静
D. 保持呼吸道通畅
E. 遵医嘱给予甘露醇
参考答案:A
答案解析:根据该患者的主要表现,应做好抽搐的护理,如患者仰卧位,头偏向一侧,保持环境的安静,减少对患者的刺激,清理呼吸道防止误吸,另外应给予甘露醇降颅压,预防脑疝的发生。但是流行性脑脊髓膜炎患者常有皮下出血,不

第21题: [单项选择]
从事船舶污染物接收经营,配备海务、机务、环境工程专职管理人员至少各()人。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 1
参考答案:D

第22题:
[单选题]清算账户日间透支利息核对时,法人机构柜员将清算账户日间透支利息汇总记账凭证与()数据核对一致。
A.清算账户应收利息计提一览表
B.清算账户应付利息计提一览表
C.清算账户日间透支利息汇总计算表
D.清算账户日间透支利息计算表
参考答案:D


第23题: [单项选择]

患者,女,59岁,高血压史10年,临床:全口牙龈边缘及牙龈乳头充血水肿,牙龈增生覆盖全牙冠的1/3~1/2,PD4~7mm,前牙出现松动移位。

最有可能的诊断是()
A. 糖尿病型牙周炎
B. 增生型牙龈炎
C. 牙龈纤维瘤病
D. 药物性牙龈增生
E. 维生素C缺乏症
参考答案:D

第24题: [单项选择]
血红蛋白尿下列何项是不正确的()
A. 尿棕红色
B. 见于急性血管内溶血
C. 尿镜检红细胞(+)
D. 隐血试验阳性
参考答案:C

第25题: [单项选择]
治疗水肿湿热壅盛证,应首选
A. 疏凿饮子
B. 八正散
C. 龙胆泻肝汤
D. 加味二妙散
E. 薏苡仁汤
参考答案:A

第26题:
[多选题]不合理用药的后果有
A.浪费医药资源
B.延误疾病治疗
C.产生药品不良反应
D.产生药源性疾病
E.造成病人死亡
参考答案:ABCDE
根据题干直接分析,本题属于识记题,不合理用药会导致:浪费医药资源、延误疾病治疗、产生药品不良反应、产生药源性疾病、造成病人死亡、增加患者医疗负担等,故本题选A、B、C、D、E。

第27题: [单项选择]
建设项目通过( )体现国家经济建设的方针政策和建设项目业主的投资建设目标。
A. 项目建议书
B. 可行性研究报告
C. 工程设计
D. 经济效益
参考答案:C
答案解析:[解析] 建设项目工程设计的基本原则

第28题:
[单选题]产品的化学成分、色泽、气味等质量特性属于( )质量特性。
A.服务
B.软件
C.硬件
D.流程性材料
参考答案:C
硬件质量特性包括:①内在特性,如结构、性能、精度、化学成分等;②外在特性,如外观、形状、色泽、气味、包装等;③经济特性,如使用成本、维修时间和费用等;④其他方面的质量管理特性,如安全、环保、美观等。

第29题:
[单选题]EH36Z35钢种色唛标识颜色为()
A.黄色
B.蓝色
C.白色
D.黄+蓝
参考答案:D


第30题:
[判断题]减压阀是借助手动来操纵动作的阀门。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题:
[单选题]段修摇枕、侧架须探伤的部位( )。
A.圆柱面
B.疑似裂纹部位
C.内侧面及上、下弯角处
D.圆柱面及根部圆角
参考答案:B


第32题:
[单选题]低压带电作业应使用有绝缘柄的工具,其外裸的导电部位应采取绝缘措施,防止操作时( )。工作时,应穿绝缘鞋和全棉长袖工作服,并戴手套、安全帽和护目镜,站在干燥的绝缘物上进行。
A.相间短路
B.对地短路
C.相间或相对地短路
D.电弧灼伤
参考答案:C


第33题: [多项选择]
有关坐浴,下述正确的是
A. 中药汤液约为1000~2000ml
B. 主要适用于阴疮、阴痒等病证
C. 以清热解毒药常用
D. 坐浴后需立即用清水冲洗
E. 阴道流血活月经期禁用
参考答案:A,B,C,E

第34题:[单选题]
根据《民用航空空中交通通信导航监视设备使用许可工作管理细则》,实行使用许可管理的通信导航监视设备的类别和范围,由中国民用航空局在()中定期公布
A.《民用航空空中交通通信导航监视设备许可证申请表》
B.《空管设备开放申请表》
C.《民用航空通信导航监视设备使用许可目录》
D.《民用机场使用许可规定》
参考答案:C


第35题:
[单选题]( )是我国第一部长篇历史章回体小说。
A.《水浒传》
B.《三国演义》
C.《红楼梦》
D.《三国志》
参考答案:B
B项,《三国演义》,又称《三国志演义》,是我国第一部章回体小说,也是我国第一部最完整的长篇历史演义小说。

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