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[多选题]房地产经纪人向客户推荐房源时,正确的做法有(  )。
A.重点介绍房源优点
B.避免介绍房源缺陷
C.帮助客户不断修正需求
D.对客户不同意见提出反驳
E.对客户关心的问题给出专业意见

参考答案:CE
房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下几个技术要点:①对房源信息进行列表。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性,不能夸大其词,故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下,向客户提出经纪人的专业观点。房地产经纪人在与客户进行房源情况沟通的过程中,要细心体会客户需求的变化,引导客户将理想需求落实为实际需求,不断地修正其购房愿望。

热门试题:

第1题:[多选题]根据作业环境、工况等的不同,高处作业分为()。
A.一般高处作业
B.特级高处作业
C.特殊高处作业
D.普通高处作业
参考答案:AC


第2题:
[单选题]地震灾害救助中要注意对公共救助资源信息的搜集,如可供公共救助使用的设备拥有量及分布情况,尤其是()的分布情况。
A.检测设备
B.堵漏设备
C.重型挖掘设备
D.洗消设备
参考答案:C


第3题:
[判断题]辅助系统低压母线有3条,分别是低压永久母线、低压预备母线、低压负母线(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[多选题]采用机车调车作业时, 负责过渡车钩、专用风管和电气连接线的连接和分解并打开车门,调车人员负责车钩连结与摘解、软管摘结。
A.动车组随车机械师
B.列车长
C.司机
D.动车段(所)胜任人员
参考答案:AD


第5题:[单选题]
DME应答器在接收机收到一对正确询问脉冲对并产生译码脉冲后的一段封闭时间,称为()。
A.系统时间
B.沉默时间
C.寂静时间
D.干扰时间
参考答案:C


第6题:
[单选题]接续管或补修管与悬垂线夹中心间的距离不应小于( )m,接续管或补修管与间隔棒中心的距离不应小于( )m。
A.3,0.2
B.5,0.5
C.7,1
D.10,1.2
参考答案:B


第7题:
[判断题]当拉下总开关后,线路即视为无电。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[判断题]汽化过程有两种形式:蒸发和沸腾。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [填空题]
乘客到达目的地后,出租汽车驾驶员下列哪项做法足错误的?()
参考答案:在确保安全的情况下,可在禁停路段让乘客下车

第10题:
[单选题]根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》,危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案经施工企业审批后报监理企业,由项目( )审核签字并加盖( )。
A.专业监理工程师;执业资格注册章
B.安全监理员;企业公章
C.总监理工程师;企业公章
D.总监理工程师;执业资格注册章
参考答案:D


第11题:
[单选题] 工业生产中防止易燃介质燃烧爆炸的常用措施有()。
A.对火源进行控制;
B.提高罐区空气流动速度 ;
C.提高安全检查次数;
D.不用易燃介质泄漏。
参考答案:A


第12题:
[单选题]黄明书记提出的“五个不动摇”中的第一个“不动摇”是什么?
A.坚持“两严两准”建设标准不动摇
B.坚持战斗力建设标准不动摇
C.坚持24小时驻勤备战不动摇
D.坚持“四句话方针不动摇”
参考答案:D
答:坚持“四句话方针不动摇”。

第13题: [单项选择]
酱菜是以黄色或棕色,有酱香味,咸甜适口,有鲜味,无异味,( )者为佳。
A. 质柔无杂质
B. 质硬无杂质
C. 质韧无杂质
D. 质脆无杂质
参考答案:D

第14题:
[单选题]执行涉外和跨国(境)灭火救援作战任务的,还应当督促指导所属人员落实()保密规定、尊重国际公约和外方法律法规、宗教政策、风俗习惯
A.涉外活动
B.日常活动
C.文件封闭
D.不透露
参考答案:A


第15题:
[单选题]根据《安全生产法》生产经营单位的主要负责人有违法行为,导致发生生产安全事故,构成犯罪的,依照( )有关规定追究责任。
A.安全生产法
B.刑法
C.行政处罚法
参考答案:B


第16题: [单项选择]
甲市税务机关在对甲公司车辆进行普查时,发现一辆挂乙市临时牌照的小轿车,临时牌照已经超过限定日期30天,甲公司没有提供购车发票和有关资料,已知:国家税务总局核定的同类小轿车的最低计税价格为12万元,则甲公司针对该辆小轿车应纳车辆购置税()万元。
A. 1.2
B. 12
C. 1.25
D. 1.32
参考答案:A
答案解析:纳税人未按规定缴税的,不能提供购车发票和有关购车证明资料的,检查地税务机关应按同类型应税车辆的最低计税价格征税,甲公司应纳车辆购置税=12×10%=1.2(万元)。

第17题:
[单选题]非运营区段列车撞车档,依据运营安全事报告及调查处理实施细则可判定为( )。
A.A、一般A类事故
B.B、一般B类事故
C.C、一般C类事故
D.D、一般D类事故
E.E、一般E类事故
参考答案:E


第18题:
[判断题]检测与控制仪表有检测仪表、显示仪表、调节(控制)仪表和和执行器四大类。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[判断题]应急照明及隧道应急照明属于一级负荷。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题: [填空题]
也有的心理学家把问题行为分为:( )、性格问题行为、情绪上、社会上的不成熟行为等三类.
参考答案:品行性问题

第21题:
[单选题]1.32车辆管理所办理机动车驾驶证业务时,应当于业务办结后_____内在计算机管理系统中归档,并在_____内将信息上传到全国交通管理信息系统。
A.一个工作日 24小时
B.两个工作日 24小时
C.两个工作日 36小时
D.三个工作日 48小时
参考答案:C


第22题:
[判断题]设备操作人员应认真执行操作指标,不准超温、超压、超速、超负荷运行。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[判断题]在Word2007中,段落标记保留该段落的格式设置信息。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题]6月3日零时17分,我国在西昌卫星发射中心用长征三号乙运载火箭,成功将()送入预定轨道,发射任务获得圆满成功。
A.天宫三号02星
B.风云四号06星
C.风云三号02星
D.风云四号02星
参考答案:D


第25题:
[单选题]车站 ()负责细化本站服务备品的摆放及保管,建立车站服务备品清单,记录备品种类、数量、状态、摆放位置,并定期进行检查更新。
A.区域站长
B.区域服务分管站长
C.分管服务值班站长
D.当班值班站长
参考答案:C
《车站服务工作细则》

第26题:
[多选题]下面说法不正确的是( )。
A.装、拆接地线,应口头说明,交接班时应交待清楚。
B.禁止作业人员擅自变更工作票中指定的接地线位置。
C.若需变更接地线位置时,应由工作负责人征得全部工作票签发人或工作许可人同意,并在工作票上注明变更情况。
D.若需变更接地线位置时,应由工作负责人征得全部工作票签发人或工作许可人同意,可不在工作票上注明变更情况。
参考答案:AD


第27题:
[单选题]HXD3电力机车最多可以实施同型号的( )台机车重联。
A.2
B.4
C.6
参考答案:B


第28题:
[多选题][T2]新品试销期间需 ( )。
A.明确试销陈列位置
B.加大广宣力度
C.召开新品评审
D.加大促销支持
参考答案:ABD


第29题:
[单选题]机械排烟系统功能排烟口的风速不宜大于( ),排烟量应符合设计要求。
A.7m/s
B.8m/s
C.9m/s
D.10m/s
参考答案:D


第30题:
[判断题]纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额的10%以上,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款、缴纳滞纳金,并且已受行政处罚的,不予追究刑事责任。
A.正确
B.错误
参考答案:B
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额的10%以上,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款、缴纳滞纳金,并且已受行政处罚的,不予追究刑事责任。但是,5年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予2次以上行政处罚的除外。

第31题:
[单选题]中国特色社会主义的四个特色是()。
A.求真特色、务实特色、创新特色、发展特色
B.实践特色、理论特色、民族特色、时代特色
C.制度特色、道路特色、现代特色、开放特色
D.内涵特色、国情特色、改革特色、科学特色
参考答案:B
十八大报告指出,一定要毫不动摇坚持、与时俱进发展中国特色社会主义,不断丰富中国特色社会主义的实践特色、理论特色、民族特色、时代特色。这是十八大报告创造性地提出的一个重大理论观点,进一步深化了我们对中国特色社会主义的深刻内涵、鲜明特征的理解,明确了继续推进中国特色社会主义的新课题、新要求。故本题答案为B。

第32题:
[单选题]喘脱的病机为( )
A.心气欲竭,脾肾阳衰
B.心气欲竭,肺肾阳衰
C.肾气欲竭,心肺阳衰
D.肺气欲竭,肝肾阳衰
E.肺气欲竭,心肾阳衰
参考答案:E


第33题:
[单选题]不具备电子巡查条件的路段原则上每天车辆巡查不得少于 次;具备电子巡查条件的路段每天车辆巡查不得少于 次。( )
A. 4 2
B. 2 1
C. 4 3
D. 3 2
参考答案:A


第34题: [单项选择]
曹禺剧作中,以控诉“损不足以奉有余”的社会为主旨的是()。
A. 《雷雨》
B. 《日出》
C. 《原野》
D. 《北京人》
参考答案:B

第35题: [填空题]
表层巩膜炎常发生于_______至_______的区域内,并以_______最常见。
参考答案:角膜缘;直肌附着点;睑裂暴露部位

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