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[单项选择]写字楼物业管理的第一个常规目标是( )。
A. 收益部分使用率最大化
B. 物业资产保值率最大化
C. 物业资产增值率最大化
D. 物业所有人与使用人满意率最大化

参考答案:A
答案解析:[解析] 写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体,互相渗透。其中,经营目标是收益部分使用率最大化,这也是写字楼物业管理的第一个常规目标。

热门试题:

第1题:[单选题]进行配电设备停电的营销现场作业前,应断开可能送电到营销现场作业设备各侧的所有线路(包括客户线路)断路器(开关)、( )和熔断器,并验电、接地后,才能进行工作。
A.高压侧电源
B.隔离开关(刀闸)
C.低压侧电源
D.低压互感器
参考答案:B


第2题:
[单选题]甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时,在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销,而甲方供不应求,故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言,甲方违反了(  )。
A.自愿原则
B.诚实信用原则
C.禁止权利滥用原则
D.公序良俗原则
参考答案:B
本题中,尽管在“标的物”一栏只写了“电机”两字,没有明确是直流电机还是交流电机,但甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同,根据双方达成的交易习惯,可以认定标的物应当是交流电机。甲方违反诚信履行义务,选项B为正确答案。

第3题:
[单选题]安全生产法律体系中,部门规章的法律地位低于地方政府规章。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[单选题]检测班组应在现场测试工作结束后完成试验记录的整理,形成停电试验报告,由试验人员录入PMS系统并实行( )级审批制度。
A.二
B.三
C.四
参考答案:A
国家电网公司变电检测管理规定(试行) 第九章

第5题:
[填空题]客车与平车、平集共用车以外的货车连挂时,不得与货车有( ) 连挂。
参考答案:人力制动机端


第6题:
[单选题]合成三酰甘油最强的组织是(  )。
A.心脏
B.脑组织
C.脂肪组织
D.肝脏
参考答案:D
三酰甘油即甘油三酯,体内肝、脂肪组织及小肠是合成甘油三酯的主要场所,其中以肝脏的合成能力最强。

第7题: [单项选择]
下列不属于银行资本作用的是( )。
A. 吸收损失
B. 维持市场信心
C. 限制银行业务过度扩张和承担风险
D. 满足银行正常经营对短期资金的需要
参考答案:D

第8题: [多项选择]
麻醉期间呼吸功能的临床观察包括下列哪几项()
A. 胸廓起伏情况
B. 呼吸音听诊
C. 粘膜颜色
D. 皮肤颜色
E. 术野血色
参考答案:A, B, C, D, E

第9题:
[判断题]收费站应为工作人员配备手机方便正常开展收费工作。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[判断题]《铁路旅客运输服务质量规范》使用普通话,表达准确,口齿清晰。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]在组织系统中,( )反映-一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系。
A.组织分工
B.组织结构模式
C.工作流程组织
D.项目组织结构图
参考答案:C


第12题:
[简答题]按沉积环境可以划分为三个相组陆相组、海相组和( )。
参考答案:海陆过渡相组


第13题: [单项选择]
营养不良患儿最先出现的临床表现是
A. 皮下脂肪减少
B. 体重不增
C. 消瘦
D. 肌肉松弛
E. 运动和智能发育落后
参考答案:B

第14题: [简答题]
列举三项哈萨克族最重要节日?
参考答案: 古尔邦节、肉孜节、纳吾热孜节。

第15题:
[多选题]日常安全监理实施程序包括(  )。
A.发出口头通知,开具整改通知单
B.召开专题监理例会
C.签发工程停工令
D.向建设主管部门报告
E.发出口头通知,开具罚款单
参考答案:ABCD
日常安全监理实施程序包括:①发出口头通知,开具整改通知单。在日常的现场巡视、检查工作中,若发现存在违反强制性建设标准的现象,或安全事故隐患,应首先口头通知施工方,要求立即采取整改措施,并及时采用书面通知予以确认;②召开专题监理例会。当签发书面通知、指令后,仍未采取及时整改时,应当组织建设单位、施工单位及其他有关单位召开专题监理例会,对书面通知、指令中的内容,结合强制性建设标准加以强调;③签发工程停工令。在签发书面通知、指令或召开专题例会后,仍未及时整改,或拒不整改,情况严重的,应当要求施工方暂时停止施工,并由总监签发工程停工令,同时报告建设单位;④向建设主管部门报告。若施工单位拒不整改或者不停止施工的,总监理工程师应及时向有关交通主管部门以书面形式报告。

第16题:
[判断题]消防员实行工资奖励。消防员工资主要包括基本工资、津贴补贴和奖金三部分。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [单项选择]
为有效控制贷款风险,凡涉外有关的保函、利率、汇率合约,均应由哪一级商业银行审批( )。
A. 基层分行
B. 二级分行
C. 省级分行
D. 总行
参考答案:D

第18题:
[判断题]一般河流水源地,一级保护区水域长度为取水口上游不小于1000m,下游不小于500m范围内的河道水域。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[单选题]变电站全面巡视是指在例行巡视项目基础上,对站内设备开启箱门检查,记录设备运行数据,检查设备污秽情况,检查防火、防小动物、防误闭锁等有无漏洞,检查接地引下线是否完好,检查变电站设备厂房等方面的详细巡查。全面巡视和( )可一并进行。
A.例行巡视
B.专业巡视
C.熄灯巡视
D.全面巡视
参考答案:A


第20题:
[单选题]《农村低压电力技术规程》规定,容量在( ) kVA 以上的配电变压器,宜采用无功自动补偿装置。
A.50
B.80
C.100
D.160
参考答案:C


第21题: [判断题]
陈天华著有《警世钟》、《猛回头》等著作。
参考答案:对

第22题: [单项选择]
依照《消费者权益保护法》的规定,下列经营者的哪一行为,消费者可以依法按其所支付价款的两倍要求经营者赔偿其损失( )
A. 经营者甲的商品不符合商品说明、实物样品表明的质量状况
B. 经营者乙的商品不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明
C. 经营者丙销售的商品失效变质
D. 经营者丁谎称其国内私营企业产品为“日本进口原装”
参考答案:D
答案解析:《消费者权益保护法》第49条规定:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”依此规定,对经营者适用

第23题:
[单选题]【单选题】以下不是材料进场验收必査项的是 。
A.合格证书
B.材料规格
C.材料单价
D.材料性能
参考答案:C


第24题:[单选题] "对实践证明已经比较成熟的改革经验和行之有效的改革举措, 要
及时上升为()。"
A.法律
B.法律法规规章
C.法律法规
D.法规规章
参考答案:B


第25题: [多项选择]
营业网点环境形象标准的总体要求是()。
A. 设施齐全
B. 标识统一
C. 方便舒适
D. 安全便捷
E. 观瞻美观
参考答案:A, B, C, D, E

第26题:
[填空题]输入输出电路为2重系( )工作,具有“故障-安全”性能。
参考答案:并行


第27题:[单选题]长轨装车时,轨端应平齐,伸出承轨横梁()(山区铁路2.0~2.5m),短轨不得装在外侧。
长轨未加固、锁定,不得开车。
A.0.3m
B.0.5~1.0m
C.0.5m
D.1.0~1.5m
参考答案:B


第28题:
[判断题]禽血收集后要将其加工至熟,方法是将已凝固的禽血放进沸水中,猛火滚熟。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[多选题]500kV变压器后备保护主要有( )?
A.相间故障的后备保护
B.接地故障的后备保护
C.过负荷保护
D.过励磁保护
参考答案:ABCD


第30题: [单项选择]

患者,37岁。闭经,伴有潮热,出汗,查体:子宫、附件无异常所见,曾做雌激素试验(+)。
 

上述患者血化验的结果应为()
A. HCG↑ 
B. LH-RH↑ 
C. LH、FSH↑ 
D. LH、FSH↓ 
E. E↑
参考答案:C

第31题:
[判断题]1号线DCS系统信号子网和ATS子网共用电接口交换机,数据流通过VLAN相互隔离。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [单项选择]
通知放款的活动属于( )。
A. 短期拆借市场
B. 银行同业拆借市场
C. 票据承兑市场
D. 票据贴现市场
参考答案:A
答案解析:[解析] 通知放款是西方商业银行放款的一种形式。是一种无固定期限,可由借贷任何一方随时通知清偿的一种放款。通知放款的性质属于短期拆借,对于银行来说,具有较大的流动性,但不利于借款人有计划地使用资金。

第33题:
[单选题]电力安全事件类、信息安全事件等现场处置方案,应( )至少开展1次演练。
A.每月
B.每季度
C.每半年
D.每年
参考答案:B


第34题: [判断题]
电焊导线不得靠近热源,且禁止接触钢丝绳或转动机械。
参考答案:对

第35题:
[单选题]国内通常的光纤每公里衰耗多大?( )
A.A.5DB
B.B.3DB
C.0.1DB
D.0.25DB
参考答案:D


第36题:
[单选题]17.1.1.1在电缆沟等有限空间作业,应在作业入口处设专责监护人,坚持“先通风、再检测、后作业”的原则,保持通风良好。出入口应保持畅通并设置明显的安全警示标志,夜间应设置警示红灯。
A.A.报警闪灯
B.B.警示红灯
C.C.安全照明
D.D.聚光灯
参考答案:B


第37题:
[单选题]带电体相互之间及与其他物体之间和设施之间,都必须保持( )距离,简称间距。
A.最大
B.适中
C.最小
D.不造成人员伤亡的
参考答案:C


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