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[多项选择]采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用( )求取。
A. 市场法 
B. 收益法 
C. 成本法 
D. 剩余法 
E. 基准地价修正法

参考答案:A, B
答案解析:开发完成后的房地产可采用市场法和收益法进行估价。

热门试题:

第1题:[单选题]在营销系统档案查询菜单中输入用户编号可以查询到用户详细信息,信息包括()、供电单位、用户状态、立户日期、联系方式。
A.A.用电地址
B.B.用电金额
C.C.电量电费
D.D.电费金额
参考答案:A


第2题:
[多选题]下列说法正确的是( )。
A.孔板,喷嘴,云母水位计都是根据节流原理来测量的
B.双金属温度计属于膨胀式温度计
C.热电阻测温不需要进行冷端补偿
D.用节流式流量计测流量时,流量越小,测量误差越小
参考答案:BC


第3题:
[判断题]手臂解有解的必要条件是串联关节链中的自由度数小于或等于6
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[多选题]一张工作票中,( )三者不得为同一人。
A.小组负责人
B.工作票签发人
C.工作许可人
D.工作负责人
参考答案:BCD


第5题: [单项选择]
Many old people in the cities find themselves unable to get used to the rapid ______ of city life.
A. rate
B. speed
C. step
D. pace
参考答案:D
答案解析:[考点] 名词辨析 [解析] pace of life意思是“生活节奏”,是常用的固定词组。此题选择的关键是要知道与 life搭配的只能是pace,故选择D)。 [避错] A)“比率,

第6题:
[单选题] 正确评估培训效果要坚持一个原则,即培训效果应在( )中得到检验。
A.培训过程
B.实际工作
C.培训教学
D.培训评价
参考答案:B


第7题:
[单选题]配电设备检修,若无法保证安全距离或因工作特殊需要,可用与带电部分直接接触的( )隔板代替临时遮栏。
A.绝缘
B. 木质
C. 塑料
D. 泡沫
参考答案:A


第8题:
[单选题]以下对于手机病毒描述正确的是( )?( )
A.手机病毒不是计算机程序
B.手机病毒不具有攻击性和传染性
C.手机病毒可利用发送短信、彩信,电子邮件,浏览网站,下载铃声等方式进行传播
D.手机病毒只会造成软件使用问题,不会造成 SIM卡、芯片等损坏
参考答案:C


第9题: [单项选择]
毒扁豆碱
A. M受体激动药
B. α、β受体激动药
C. N2受体激动药
D. M受体阻断药
E. 胆碱酯酶抑制药
参考答案:D

第10题:
[单选题]备自投装置应设置备自投充电完成状态指示,应支持以( )形式上送。
A.遥控
B.遥信
C.遥调
D.遥测
参考答案:B


第11题: [判断题]
当测算的结果为:有多种债券的实际收益率达到预期的投资收益率时,应选择实际收益率高的债券进行投资。()
参考答案:对

第12题:
[单选题]压井用的压井液密度可由_____求得。
A. 压井液液柱压力
B. 压井液池增量
C. 泵压
D. 原压井液密度和关井油(立)管压力
参考答案:D


第13题:
[判断题] 接触网安全巡检装置自带电源且能够由动车组或机车插座取电,自带电源应能够连续工作不低于2小时。( )(《接触网安全巡检装置(2C)暂行技术条件》第5.1条)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[单选题]以下因素属于赫茨伯格所提出的激励因素的是 ( )
A.上进心
B.金钱
C.安全
D.地位
参考答案:A


第15题: [简答题]
简述人与社会是具体的、历史的统一。
参考答案: (1)人的出现与社会的产生是一致的。如果说社会是复杂的活生摩的社会有机体,那么每一个现实的人就是它的一个细胞,二者互为前提、互相依赖。
(2)人的活动与社会结构及其发展变化是一致的。生产力就是人的自主活动的思能力.生产关系就是人们们在生产活动中不断生产和再生产出来的社会关系,同样,社会的政治制度、意识形态等,也都是人们社会活动的产物。
(3)社会的本质和人的本质是一致的,这种一致的基础是实践。社会生活在本质上是实践的。人的本质是一切社会关系的总和,而这种社会关系是在实践中建立起来的;人的本质是自由自觉的活动,即生产劳动,而物质生产劳动是社会存在和发展的基础。
(4)个人的解放与社会的解放是一致的。共产主义社会是人类的自由王国,体现了个人的解放与社会的解放的统一,人类历史从原始社会经过阶级对抗的社会向社会主义社会、共产主义社会的发展过程,也就是人类从必然王国向自由王国的发展过程。

第16题:
[单选题] ( )负责生产事故、质量事故的调查、处理、上报、责任认定等,编写事故调查处理报告,履行本部门事故应急预案职责。
A. 调度技术部
B. 安环部
C. 技术优化部
D. 人事部
参考答案:A


第17题:
[单选题]下列选项中,(  )需要考虑市场细分与消费者群体的选择,明确目标竞争者,确定品牌差异的属性
A.品牌定位
B.品牌推广
C.品牌识别
D.组织架构与流程
参考答案:A
品牌定位,即对品牌所涉及的产业(或行业)以及细分市场类型、品牌承诺和品牌个性的确定。其中,品牌承诺是企业对购买该品牌产品(或服务)的客户所承诺的核心内容。品牌个性,即该品牌的产品(或服务)在同行业、同类产品(或服务)中的独特性。品牌定位就是给某一具体品牌在消费者心目中确定一个有价值、比较稳定的位置。这一位置的价值来源于品牌的承诺及其个性,即品牌承诺对客户是有效用的,而且这一承诺是独特的,能针对特定顾客群体的特定需求

第18题:
[单选题]GC-270型轨道车使用中的车钩在闭锁状态时,钩舌最小开度为( )mm。
A.110
B.100
C.90
D.80
参考答案:A


第19题:
[判断题]二氧化碳的伤害途径为消化道食入。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[简答题]问题同上
参考答案:否


第21题:
[单选题]关于将笔记本连接到公共网络(比如机场咖啡厅的wifi)下列说法恰当的是 。
A.没有什么风险,随便连接
B.有安全隐患,最好不连接
C.偶尔链接一次没关系
D.不确定是否安全
参考答案:B


第22题:
[单选题]对于因平行或邻近带电设备导致检修设备可能产生感应电压时,应加装()。
A.标示牌
B.围栏
C.隔离挡板
D.工作接地线或使用个人保安线
参考答案:D
《国家电网公司电力安全工作规程 变电部分》

第23题:
[判断题]拆除抱杆应有防倾倒措施。分段拆除,不得提前拧松或拆除连接螺栓。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [单项选择]
蜱从动物体表吸取血液是( )现象。( )
A. 终生寄生
B. 暂时寄生
C. 捕食
D. 共生
参考答案:B

第25题:
[单选题]命名量表不适合进行统计的是
A.百分比
B.计算频次
C.卡方检验
D.求中位数
参考答案:D
由于命名量表只是对事物的类别进行赋值,相应的数据仅表示分类,因而不能求中位数。

第26题:
[不定项选择题]A.留置导尿管
A.两者均是
B.气管切开
C.两者均否
D.手术部位感染的常见诱因( )
参考答案:D


第27题:
[单选题]临时项目紧急采购,由()根据申请事项,征求专业管理部门意见,确需紧急采购的,按照最短采购业务实施周期纳入省公司实施采购批次或单独安排采购批次
A.国网物资公司
B.国网物资部
C.各单位物资管理部门
D.各单位安全管理部门
参考答案:B


第28题:
[单选题]对高压换热器泄漏部位应采取用()掩栌等措施防止可燃气体在局部区域形成爆炸性混合物。
A.蒸汽
B.工业风
C.非净化风
D.水
参考答案:A


第29题:
[单选题](2015年真题) 消防安全重点单位应按照灭火和应急疏散预案,至少每()进行一次演练。
A.月
B.季度
C.年
D.半年
参考答案:D
消防安全重点单位应当至少每半年按照预案进行一次演练;其他单位至少每年组织一次演练。

第30题:
[单选题] 车轮踏面上的缺陷或剥离长度不超过40 mm,深度不超过( ) mm。
A. 0.5
B.0.7
C.1
参考答案:C
J170

第31题:
[单选题]下列工作不属于装卸车附属作业的是()。
A.焊接加固
B.苫盖篷布
C.清扫货车、货位
D.关闭拧固车门、车窗、盖、阀
参考答案:A


第32题:
[单选题]被测量交流电流如大于( )A时,一般需要配合电流互感器进行测量。
A.1
B.5
C.10
参考答案:B


第33题:
[多选题]三段式零序电流保护由___组成。
A.瞬时零序电流速断保护
B.限时零序电流保护
C.零序过流保护
D.绝缘监视装置
参考答案:ABC


第34题:
[单选题]保温结构在埋地状况下要增设______。( )
A.防锈层
B.绝热层
C.防潮层
D.保护层
参考答案:C


第35题:
[判断题]消防救援机构同意修复的,应在向失信行为主体答复的3个工作日内,向当地信用信息共享平台、信用网站管理部门提出修复意见,按程序及时停止公示其消防安全失信记录,终止实施相关惩戒措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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