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[单选题]利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据,选用相应的报酬资本化法公式,计算出报酬率的方法是( )。
A.市场提取法
B.分解法
C.累加法
D.排序插入法

参考答案:A
本题考查的是市场提取法。市场提取法是利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益、收益期或持有期等数据,选用相应的报酬资本化法公式,计算出报酬率。

热门试题:

第1题:[单选题]运用列车质量鉴定时,旅客列车等级分为( ).
A.二挡
B.三挡
C.四挡
D.五挡
参考答案:C


第2题: [单项选择]
计算机的主存储器是指()。
A. RAM和C磁盘
B. ROM
C. ROM和RAM
D. 硬盘和控制器
参考答案:C

第3题:
[填空题]并联电容器的运行电压超过其额定电压( )倍时,或室内温度超过( )时,都应将电容器停止运行。
参考答案:1:1|40oC


第4题:
[判断题]电焊导线不得靠近热源,且不得接触钢丝绳或转动机械。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题: [单项选择]
企业对隐成本的支付称为()。
A. 经济利润
B. 超额利润
C. 正常利润
D. 基本利润
参考答案:C

第6题: [单项选择]
设有关系R(S,D,M),其函数依赖集F=S→M,D→M。则关系R至少满足 ( )
A. INF
B. 2NF
C. 3NF
D. BCNF
参考答案:D

第7题: [判断题]
总的来说,买房优于租房。
参考答案:对

第8题:
[多选题]目前“一键核查”囊括了多项核查结果展示,包括()
A.A.企业信息联网核查三项
B.B.红黄绿预警
C.C.视频意愿核实
D.D.电话核实
参考答案:ABCD


第9题:
[判断题]设备设施安装、接线或检修作业,电气线路停车检修等作业,应在相应的开关处设置“禁止合闸”标志牌。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[单选题]甲携带一把管制刀具进入公共广场参加示威活动。下列对甲的行为的认定正确的是()。
A.甲不构成犯罪
B.甲构成非法携带管制刀具危及公共安全罪
C.甲构成非法携带管制刀具罪
D.甲构成非法携带管制刀具参加示威罪
参考答案:D


第11题:
[判断题]生产经营单位对排查出的事故隐患,应当及时进行治理,但不必登记、建档。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[单选题]电客车贯通道车端距为( )。 ( )
A.510mm
B.520mm
C.530mm
D.540mm
参考答案:B
摘自一号线电客车贯通道系统维护手册。

第13题: [单项选择]
玻璃钢衬里工程,采用分层间断贴衬法时,每贴上一层玻璃纤维衬布后都要自然干燥()h再进行下一道工序。
A. 1~2
B. 3~6
C. 6~12
D. 12~24
参考答案:D
答案解析:玻璃钢衬里工程,采用分层间断贴衬法时,每贴上一层玻璃纤维衬布后都要自然干燥12~24h再进行下一道工序。

第14题:
[多选题]灯具安装的技术要求有()。
A.消防应急灯具应获得消防产品型式自检合格即可,无需认证标志
B.疏散指示标志灯具的保护罩应完整、无裂纹
C.水下灯及防水灯具的防护等级应符合设计要求,当对其密闭和绝缘性能有异议时,应按批抽样送有资质的试验室检测
D.灯具内部接线应为铜芯绝缘导线,其截面应与灯具功率相匹配,且不应小于0.5mm2
E.固定灯具带电部件及提供防触电保护的部位应为需用电工胶布包裹,不一定为绝缘材料
参考答案:BCD
2020版教材P184 / 2019版教材P173 (二)灯具安装技术要求1.灯具现场检查要求 (1)I类灯具的外露可导电部分应具有专用的PE端子。 (2)固定灯具带电部件及提供防触电保护的部位应为绝缘材料,且应耐燃烧和防引燃。 (3)消防应急灯具应获得消防产品型式试验合格评定,且具有认证标志。 (4)疏散指示标志灯具的保护罩应完整、无裂纹。 (5)水下灯及防水灯具的防护等级应符合设计要求,当对其密闭和绝缘性能有异议时,应按批抽样送有资质的试验室检测。 (6)灯具内部接线应为铜芯绝缘导线,其截面应与灯具功率相匹配,且不应小于0.5mm2

第15题:
[判断题]验电前,应先按验电器的自检按钮,发出声光信号,即可确认验电器良好。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
6.3.2 验电前,应先在有电设备上进行试验,确认验电器良好;无法在有电设备上进行试验时,可用工频高压发生器等确认验电器良好。

第16题:
[简答题]巡检人员不仅需要对设备的运行情况进行检查,同时也需要对工艺的操作参数温度、压力、液位、流量、电流等进行全方位监控。
参考答案:对


第17题:
[多选题]魏某受恐怖活动组织的指派潜入我国进行恐怖活动,先后杀害3人,绑架1人。下列说法正确的是()
A.魏某构成参加恐怖组织罪
B.魏某构成故意杀人罪
C.魏某构成绑架罪
D.对魏某实行数罪并罚
参考答案:ABCD
本题依据《刑法》第一百二十条【组织、领导、参加恐怖组织罪】组织、领导恐怖活动组织的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处没收财产;积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;其他参加的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,可以并处罚金。
犯前款罪并实施杀人、爆炸、绑架等犯罪的,依照数罪并罚的规定处罚。
依据出处:《刑法》第一百二十条

第18题:
[多选题]下面哪一项不是流量的单位( )。
A.m/s2
B.m3/s2
C.m3/s
D.m/s
参考答案:ABD


第19题:
[单选题]应急通信视频服务单元主要分为( )、视频上墙模块、集中录像、视频接入模块共4个模块。
A.视频存储模块
B.视频控制模块
C.视频转发模块
D.视频管理模块
参考答案:C


第20题: [单项选择]
患者,女,44岁,因子宫肌瘤、右侧卵巢囊肿做全子宫切除及单侧附件切除术时,切断下列哪项最不易损伤输尿
A. 主韧带
B. 子宫动脉
C. 卵巢固有韧带
D. 骨盆漏斗韧带
E. 子宫骶骨韧带
参考答案:C

第21题:
[判断题]发电机开机前需确认电能输出端有负载。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[单选题]发电机定子升不起电压,最直观的现象是( )。
A.定子电压表指示很低或为零
B.定子电流表指示很低或为零
C.转子电压表指示很低或为零
D.转子电流表指示很低或为零
参考答案:A


第23题:
[多选题]劳动者加入工会成为会员,必须具备()条件。( )
A.以工资收入为主要生活来源
B.成为企业正式职工
C.承认中国工会章程
D.主动缴纳会费
参考答案:AC


第24题:
[单选题]“行政机关不得法外设定权力,没有法律法规依据不得作出减损公民、法人和其他组织合法权益或者增加其义务的决定”,这体现了法治政府建设中哪项要求?
A.职能科学
B.守法诚信
C.执法严明
D.权责法定
参考答案:D
本题考查行政法常识。题干的意思强调要做到,法定职责必须为,法无授权不可为。强调所有的权力、义务、责任来源都要有法定依据,所以很明显的体现了权责法定原则。故本题答案为D。

第25题:
[单选题]非居民企业就来源于中国境内的所得缴纳企业所得税,适用税率为(  )。
A.25%
B.10%
C.15%
D.20%
参考答案:D
本题考查所得税的相关内容。

第26题: [单项选择]
从分析社会问题入手,确定社会环境和生活质量的问题属于()
A. 社会诊断
B. 行为诊断
C. 环境诊断
D. 管理与政策诊断
E. 流行病学诊断
参考答案:A
答案解析:社会诊断是生物-心理-社会医学模式的具体体现。社会诊断的主要目的是从分析广泛的社会问题入手,了解社会问题与健康问题的相关性,其重点内容包括社会环境和生活质量。

第27题: [填空题]
积者,(),();聚者,(),发作有时,(),为可治。
参考答案:脏病也;终不移;腑病也;辗转痛移

第28题:
[判断题]处理放线、紧线过程中卡、挂现象时操作人员应站在卡线处外侧,用手拉、推导线。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[多选题]在低压用电设备上停电工作前,应( ),确保不误合。
A.断开电源
B.取下熔丝
C.加锁或悬挂标示牌
D.装设接地线
参考答案:ABC


第30题:
[填空题]较小的探头晶片尺寸发射的超声波束,其远场覆盖面积___。
参考答案:大


第31题:
[多选题]以下()等状态属于银行汇票最终状态,不能进行其他处理。
A.已解付
B.已撤销
C.已退票
D.已挂失
参考答案:ABC


第32题:
[不定项选择题]A.出疹后3天
A.出疹后5天
B.出疹后7天
C.症状完全消失
D.症状完全消失后1周
E.猩红热患儿隔离至
参考答案:E
流行性腮腺炎隔离至腮腺肿大完全消退为止。猩红热患儿隔离至症状消失后1周。水痘患儿隔离至出疹后7天或至疱疹全部结痂止。麻疹患儿隔离至出疹后5天,有并发症者延至出疹后10天。

第33题:
[多选题]下列应当按照强奸罪追究刑事责任的是()。
A.甲奸淫13岁的幼女
B.乙强奸20岁的妇女致其死亡
C.丙明知对方是精神病患者,而与之发生性关系
D.乙嫖宿12岁的幼女
参考答案:ABCD
强奸罪是指违背妇女意志,使用暴力、胁迫或其它手段,强行与14周岁以上的妇女性交或与不满14周岁的幼女性交的行为。明知妇女是精神病患者或痴呆者而与其发生性行为的,不管犯罪分子采取什么手段,都应以强奸罪论处。对于不满12周岁的被害人实施奸淫等性侵害行为的,应当认定行为人“明知”对方是幼女。依据出处:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条

第34题: [单项选择]
给药剂量小,但不方便()
A. 口服
B. 静脉注射
C. 舌下给药
D. 局部表面给药
E. 吸入给药
参考答案:B
答案解析:3.口服是常用的给药方法,方便、经济、安全,但不适用于昏迷、抽搐、呕吐的患者。某些急症的患者及婴幼儿,静脉注射可以准确迅速地达到有效血药浓度,且给药剂量小,但不方便。舌下给药只适用于少数易穿透黏膜的药

第35题:
[单选题]在夜间、雾天、地下、电缆隧道以及室内作业,应有( )。
A.防护用具
B.拍摄器材
C.足够的照明
D.自救器具
参考答案:C


第36题:
[判断题]选案分析,是指税务局稽查局根据选案方案要求,充分利用案源信息库有关数据,开展信息化选案,选取待查对象。
A.正确
B.错误
参考答案:A
选案分析,是指税务局稽查局根据选案方案要求,充分利用案源信息库有关数据,开展信息化选案,选取待查对象。依据《全国税务稽查规范(1.1版)》。

第37题:
[单选题]PWM脉冲加在具有惯性的环节上,能够产生所需的波形。对于双馈机组而言,这个惯性的环节是指。(1.0分)
A.IGBT模块
B.转子绕组
C.定子绕组
D.直流母线
参考答案:B


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