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[单项选择]关于房地产寿命,下列说法正确的是( )。
A. 自然寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益大于零的持续时间
B. 经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始,直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏,不能继续保证安全使用的持续时间
C. 经济寿命一般要比自然寿命长得多
D. 如果房地产的维护状况良好,其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

参考答案:D

热门试题:

第1题:[简答题]流动智力和晶体智力
参考答案:美国心理学家卡特尔等人根据智力的不同功能,将智力划分为两种:流体智力和晶体智力。流体智力是指人不依赖于文化和知识背景而对新事物学习的能力,如注意力、知识整合力、思维的敏捷性等。晶体智力则是指人后天习得的能力,与文化知识、经验的积累有关,如知识的广度、判断力等。从时间上看,流体智力在人的成年期达到高峰后,就随着年龄的增大而逐步衰退,而晶体智力自成年后不但不减退,反而会上升。


第2题: [判断题]
面对同一份工作,人们感受到的压力和心态乐观与否,基本是相似的。
参考答案:错

第3题:
[多选题] 编组站按位置和作业任务分为( )地方性编组站。
A.自动化编组站
B.机械化编组站
C.路网性编组站
D.区域性编组站
参考答案:CD


第4题:
[判断题]60、被许可人超越行政许可范围进行活动的,行政机关应当依法给予行政处分。
A.正确
B.错误
参考答案:B
容易

第5题:
[判断题]铁路旅客运输合同的基本凭证是车票。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [单项选择]
联合应用抗生素,错误的是()
A. 联合以多为好
B. 能提高抗菌效果
C. 可降低药物剂量
D. 能防止或延迟药物出现耐药性
E. 联合用药应避免敢用不敢停的弊病
参考答案:A

第7题: [多项选择]
依据16G-101-1,8页,柱平法施工图系在柱平面布置图上采用()方式表达。
A. 平面注写
B. 列表注写
C. 截面注写
D. 集中注写
参考答案:B,C

第8题: [多项选择]
凡具备下列条件之一者为一般质量事故:()。
A. 直接经济损失为50000元
B. 直接经济损失为10000元
C. 直接经济损失为40000元
D. 直接经济损失为60000元
E. 影响使用功能和工程结构安全,造成永久质量缺陷的
参考答案:B, C, E
答案解析:

凡具备下列条件之一者为一般质量事故:直接经济损失为5000元(含5000元)以上,不满50000元的;影响使用功能和工程结构安全,造成永久质量缺陷的。



第9题:
[单选题]根据电路中的小灯泡是否发光判断电路中有采用的物理学研究方法是( )。
A.控制变量法
B.类比法
C.转换法
D.模型法
参考答案:D


第10题:
[判断题]支架应设置可靠的接地装置。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:[单选题]3.173.
项目管理单位负责建设过程中的安全、进度、质量控制,对施工区中的每个施工单元进行验收,对不符合工
程安装要求,出具整改通知单,形成闭环消缺。
A.正确
B.错误
参考答案:A
计量项目管控系统的信息回填

第12题: [单项选择]
双线车站()道岔定位,为各该正线开通的位置。
A. 正线
B. 正线进站
C. 正线上其他
D. 交分
参考答案:B

第13题:
[判断题]当直流发生接地时,禁止在二次回路上工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]企业内部营销管理的核心是发展职工的(  ),以提高其服务水平。
A.产品意识
B.顾客意识
C.质量意识
D.服务意识
参考答案:B
企业内部营销管理的核心是发展职工的顾客意识,以提高其服务水平。有效的服务,要求有理解服务观念的员工。运输企业要做好市场营销工作的一个重要前提,是要搞好内部营销。

第15题:
[单选题]工作期间,工作票应始终保留在()手中。
A.工作票签发人
B.工作负责人
C.工作许可人
D.专责监护人
参考答案:B


第16题:
[单选题]工作人员在现场工作过程中,若因本身工作所引起异常情况或断路器(开关)跳闸、阀闭锁,应保留现场并立即通知( ),以便及时处理。
A.工作负责人
B.工区领导
C.调控人员
D.运维人员
参考答案:D


第17题: [单项选择]
出院半个月后来随诊,查体:反应佳,心肺无异常,家属咨询今后如何养育能减少患病,下列除了哪一项外都是正确的
A. 每半个月来医院体检1次
B. 按时加辅食
C. 避免着凉
D. 继续母乳喂养
E. 按时预防接种
参考答案:A

第18题:
[多选题]灭菌质量监测分类( )
A.物理监测
B.化学监测
C.生物监测
D.肉眼检测
参考答案:ABC


第19题:
[单选题]铁路客货营业站段均应设立铁路客货运输票据库,配置( ),票据库钥匙应专人保管。实行票、账分管制度。
A.专(兼)职管理人员
B.专职管理人员
C.监管人员
D.分管人员
参考答案:A


第20题:
[判断题]改道打道钉时可以锤击钢轨。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[填空题]DK-1型制动机调整分配阀( )是为了防止紧急制动作用后制动缸压力过高,造成抱死轮而设的,其整定值为450kPa。
参考答案:安全阀


第22题: [判断题]
摘除联锁时,需要做好相关联锁系统事故处理的预案。
参考答案:对

第23题: [单项选择]
不属于路基质量检验中土方路基实测项目的是()。
A. 压实度
B. 弯沉值
C. 宽度
D. 土的强度
参考答案:D
答案解析:土方路基实测项目有:压实度(△)、弯沉值(△)、纵断高程、中线偏位、宽度、平整度、横坡、边坡。

第24题:
[判断题]电话许可工作时,工作所需安全措施可由工作人员自行布置,工作许可人和工作负责人应分别记录许可时间和双方姓名,复诵核对无误,并录音。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题]()指的是将源文档中的对象复制到目的文档中,并保持与源文档的直接连接。如果源文档中的信息变化了,目的文档中的信息自动更新。
A.粘贴
B.链接
C.导入
D.导出
参考答案:B


第26题:
[单选题]下列哪项措施不是小儿传染病的护理管理()
A. 建立预诊分诊制度
B. 进行疾病检疫工作
C. 严格执行消毒隔离制度
D. 密切观察病情变化
E. 做好疫情报告工作
参考答案:B


第27题:
[判断题]设区的市级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当建立专家库,制订专家库管理制度,建立专家诚信档案,并向社会公布,接受社会监督。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题: [简答题]
住房救助方式包括哪三种?
参考答案:配租公共租赁住房、发放住房租赁补贴、农村危房改造。

第29题:
[单选题] 以下几种气体,哪种气体不会引起电击样死亡
A.氯气
B.二氧化氮
C.氨气
D.氰化氢
E.硫化氢
参考答案:B


第30题:
[单选题]管道密封不严会造成真空泵( )
A.A 不抽气
B.B 真空度不够
C.C 泵在工作中有噪音或振动
D.D 轴功率过大
参考答案:B


第31题:
[单选题]企业的( )文化是由企业的法律形态、组织形态和管理形态构成外显文化,它是企业文化的中坚和桥梁。
A.物质
B.行为
C.制度
D.精神
参考答案:C


第32题:
[判断题]地上式消火栓应有1个DN150或DN100和2个DN65的栓口。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[多选题]根据《大型飞机公共航空运输承运人运行合格审定规则》,局方监察员进入驾驶舱应同时满足以下()条件。
A.被指定执行监察任务
B.经航空安全员验证通过
C.向机长出示局方监察员证件
D.预先获得运行该航空器的合格证持有人批准
参考答案:AC


第34题:
[单选题]依据《中国石化吊装作业安全管理规定》,由企业确定作业许可证办理人员,按照的原则不正确的是:
A.谁的业务谁申请
B.风险管控最不利
C.谁签字谁负责
D.谁审批谁负责
E.2.2
参考答案:B


第35题: [单项选择]
向上特高压直流采用()。
A. 双12脉动换流器串联接线方式
B. 采用12脉动接线方式
C. 采用6脉动接线方式
D. 采用两个12脉动并联的接线方式
参考答案:A

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