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[单项选择]关于房地产寿命,下列说法正确的是( )。
A. 自然寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益大于零的持续时间
B. 经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始,直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏,不能继续保证安全使用的持续时间
C. 经济寿命一般要比自然寿命长得多
D. 如果房地产的维护状况良好,其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

参考答案:D

热门试题:

第1题:[多选题]3.46.
QGDW1375.2-2013电力用户用电信息采集系统型式规范
通道采用( )等。
A.无线公网(GSM/GPRS/CDMA等)
B.电话PSTN
C.以太网
D.光纤
参考答案:ABCD


第2题:[判断题]锅炉本体附件主要有安全阀、水位计、防爆门、膨胀指示器及清灰装置等。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题: [简答题]
哈尼族舞蹈种类及风格
参考答案: 哈尼族是保留传统文化较多的西南边疆少数民族。哈尼人分布区域广阔,信奉多神教,在各种祭祀活动中,以歌舞向神祈祷,还以歌舞向后代传布历史及生产经验。哈尼族舞蹈主要有祭祖、丧葬、节日庆典、婚嫁、自娱、游戏、巫舞等类型,其中最具代表性的是打莫撮、铓鼓舞、棕扇舞、同尼尼、叶车鼓舞、竹筒舞、帽子舞、乐作。
"打莫撮"是哈尼族祭祀舞蹈,每年祭龙时跳此舞。“铓鼓舞"是对哈尼族母权制度的反映,该舞也属祭祀舞。哈尼族奉铓鼓为圣物,专放一间房子里,祭祀时由两名青年男子立在空心鼓两端作舞,然后,将谷物和铜铁放人鼓内。"棕扇舞"是祭祖母之舞,由女子执棕扇踏歌起舞。"同尼尼"是扭动身体跳舞的意思,舞蹈多有模拟猴子的动作,又称作猴子舞,舞蹈多在祭寨神、祭祖节、丧事守灵时跳。"叶车鼓舞"是喜庆、集会时表演的自娱性舞蹈。表演者多为二人或四人相对称,边击鼓边舞蹈,另一人在鼓背面以快一倍的速度击鼓伴奏。"竹筒舞"主要在播种季节时跳,舞者双手握竹筒站在木板一头,一拍一步沿着木板向前跳跃,同时双手用竹筒跺一下木板的舞蹈,哈尼族认为该舞能够避邪消灾。"帽子舞"是哈尼族人在秋千节、竹笋节、稻种节时跳的舞蹈。舞蹈人数不限,以女舞者为主,女舞者手持帽子变换不同动作,男舞者边击乐伴奏,边配合女舞者变换队形。"乐作"即大家跳舞作乐之意,是群众广场艺术。在栽秧季节,人们劳作休息时就要大唱山歌,围圈击掌,跳"乐作"。哈尼人通过跳"乐作"增强民族的凝聚力。 
哈尼族舞蹈因地区经济文化发展的差异,造成舞蹈的个别特性,但总体风格是一致的,均具有屈膝向下,摆胯、胯膀,尤其强调在深蹲、半蹲、俯身、昂首、撅臀等舞蹈姿态中摆胯、扭胯的动作。哈尼族舞蹈体现出上稳下活不僵不浮的风格。

第4题:
[多选题]行政监察的对象是(  )。
A.国家行政机关
B.各级政府机关
C.国家行政机关工作人员
D.各级政府机关工作人员
参考答案:AC


第5题:
[单选题]( )配合上级单位防洪度汛检查,组织建设项目防洪度汛检查。A.项目负责人 B.项目法人 C.施工单位 D.监理单位
参考答案:B


第6题: [单项选择]
一条马路长960米,路的一侧,连两端共有路灯49盏,每两盏路灯之间平均相隔多少米( )
A. 20米
B. 30米
C. 40米
D. 50米
参考答案:A

第7题:
[单选题]接车进路信号机显示一个( ):不准列车越过该信号机。(技规)
A.红色灯光
B.一个红色灯光和一个月白色灯光
参考答案:A


第8题: [多项选择]
下列属于生命现象本质内容的有( )。
A. 运动机制
B. 自我复制
C. 呼吸
D. 自我组织
参考答案:B,D
答案解析:[解析] 生命现象是蛋白体的存在形式,其最本质的内容是“自我复制”和“自我组织”。

第9题: [简答题]
试述最低薪酬标准的测算方法?
参考答案: 最低薪酬标准的确定和调整,应参考政府统计部门提供的当地就业者本人及平均赡养人口的最低生活费用、社会平均薪酬水平、劳动生产率、就业状况和地区之间经济发展水平的差异等因素来确定;应高于当地的社会救济金和失业保险金标准,低于平均薪酬。
具体最低薪酬标准的测算方法有八种:恩格尔系数法、比重法、累加法、超必需品剔除法、平均数法、生活状况分析法、分类综合计算法、经济计量分析法。

第10题:
[单选题]一张工作票中,同时有检修和试验时,试验前应得到()的同意。
A.试验负责人
B.工作负责人
C.调度同意
D.工作许可人
参考答案:B


第11题:
[判断题](66223)( )使用中的钢轨探伤仪的水平线性误差不超过5%。( )(1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[单选题]停电接地时,检修部分若分为几个在电气上不相连接的部分[如分段母线以隔离开关(刀闸)或断路器(开关)隔开分成几段],则各段应(  )。
A.A.分别验电接地短路
B.B.在来电侧接地短路
C.C.在来电侧验电接地短路
D.D.在母线侧接地短路
E.略
F.略
G.略
参考答案:A


第13题: [单项选择]

“聚土地”是农民将闲置土地流转至电子商务公司名下,电商公司将土地交予当地合作社生产管理,消费者网上认购土地使用权,并获得实际农作物产出,而参与项目生产环节的农民则获得土地租金和工资。“聚土地”项目()
①创新土地经营模式,实现土地资源的合理利用
②改变农村土地所有权,优化耕地资源
③变革生产关系,促进农村生产力的发展
④依托互联网络,提高农业生产科技水平


A. ①②
B. ①③
C. ②④
D. ③④
参考答案:B
答案解析:“聚土地”项目是农村土地经营权流转的体现,这种模式使得原有闲置的土地被充分的利用起来,从而实现土地资源的合理配置,同时能激发个参与主体的积极性,促进农村生产力的发展,所以答案选B。在此过程中农村土地的

第14题:
[判断题]一张工作票中,工作票签发人、工作许可人和工作负责人三者不得为同一人。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]“说春”是石阡____人民世代流传下来的一种在立春时节扮装“春官”说唱歌谣、劝农劳作的民俗表演活动,祝福风调雨顺、丰衣足食。
A.苗族
B.布依族
C.侗族
D.彝族
参考答案:C


第16题:
[多选题]52.财务报表整体合理性核查包括()。
A. 将客户财务数据与历史数据相比较
B. 将客户财务数据与同业数据相比较
C. 将客户财务数据与工商登记财务数据相比较
D. 将客户财务数据与税务部门财务数据相比较
参考答案:ABD


第17题: [多项选择]
下列选项中,关于通风管道制作安装工程量清单项目设置说明中需要说明的问题,说法正确的有()。
A. 通风管道的法兰垫料或封口材料,可按图纸要求的材质计价
B. 净化风管使用的型钢材料如图纸要求镀锌时,镀锌费另列
C. 净化风管的空气清净度按10000度标准编制
D. 不锈钢风管制作安装,不论圆形、矩形均按圆形风管计价
E. 不锈钢、铝风管的风管厚度,可按图纸要求的厚度列项。厚度不同时只调整板材价,其他不做调整
参考答案:A, B, D, E

第18题:
[多选题]商业银行贷款安全性调查的主要内容包括(  )。[2014年6月真题]
A.对借款人提供的财务报表的真实性进行审查
B.对抵押物的价值评估情况做出调查
C.对借款人对外股本权益性投资情况进行调查
D.对借款人在他行借款的利率进行调查
E.对借款人生产计划的制定情况进行认定
参考答案:ABC
除ABC三项外,商业银行贷款安全性调查的内容还包括:①对借款人、保证人、法定代表人的品行、业绩、能力和信誉精心调查;②考察借款人、保证人是否已建立良好的公司治理机制;③对原到期贷款及应付利息清偿情况进行调查;④对于申请外汇贷款的客户,业务人员要调查认定借款人、保证人承受汇率、利率风险的能力,尤其要注意汇率变化对抵(质)押担保额的影响程度。

第19题:
[判断题]《境外机构人民币银行结算账户操作规程》适用于境外机构在中国境外银行业金融机构开立的人民币结算账户。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题: [多项选择]
下列关于特殊的普通合伙企业的描述正确的是( )。
A. 特殊的普通合伙企业名称中需要标明“特殊普通合伙”字样
B. 合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任
C. 特殊的普通合伙企业应当建立执业风险基金、办理职业保险
D. 合伙形式的律师事务所、会计师事务所可以采用特殊普通合伙企业形式
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 本题考核特殊的普通合伙企业的规定。特殊的普通合伙企业名称中需要标明“特殊普通合伙”字样;一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的,应当承担无限责任或者无限连带

第21题:
[单选题]根据《电力建设安全工作规程第1部分:火力发电》4.6.3规定,速度大于()的电梯应由具备资格的人员操作。
A.1.5m/s
B.2.5m/s
C.3m/s
D.3.5m/s
参考答案:B


第22题: [单项选择]
合同保证保险又称契约保证保险,是指因被保证人不履行合同义务而造成权利人经济损失时,由保险人代被保证人进行赔偿的一种保险。合同保证保险主要用于()。
A. 投资工程的承包合同
B. 安全工程的承包合同
C. 建筑工程的承包合同
D. 维修工程的承保合同
参考答案:C
答案解析:

[解析] [考点] 合同保证保险。合同保证保险又称契约保证保险,是指因被保证人不履行合同义务而造成权利人经济损失时,由保险人代被保证人进行赔偿的一种保险。合同保证保险主要用于建筑工程的承包

第23题:
[判断题]压板退出前,应检查保护装置无异常。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题: [简答题]
简述模块层次图(H图)与系统结构图(控制结构图)的关系。
参考答案: HIPO技术是用图形方法表达一个系统的输入和输出功能以及模块的层次。HIPO(HierarchyplusInput/process/Output)技术包含两个方面的内容:
(1)H图,用此图表示自顶向下分解所得系统的模块层次结构,H图又可称为模块层次图。H图中一个方形的方块代表一个模块,方块内可写出标识此模块的处理功能或模块名。模块间的调用关系,用联结两模块的直线表示。
(2)IPO图(输入-处理-输出图),此图描述分层图中一个模块的输入、输出和处理内容。
应用HIPO技术可以进行系统设计、评价,在系统实施之前加工、修改已设计的系统。HIPO图清晰易懂,可以使用户、管理人员和其他系统建设者很方便地理解软件系统的结构,也有利用程序的编写和系统的维护。
在系统设计中,为了保证系统的可行性、可读性、可修改性,这就要求对模块之间的控制和通信关系给以系统明确的描述。描述模块的层次结构和它们之间的控制通信联系工具是系统结构图。系统结构图也是用方块表示模块,模块间用箭线联结,箭头指示方向为被调用的模块。调用关系分为直接调用(无条件调用)、选择调用(判断调用)和重复调用(循环调用)三种。
系统结构图的出发点是数据流图,但如果已具备H图,则在此基础上加注模块间的控制与通信标志就成了系统结构图

第25题:
[多选题]铁心性能试验的主要内容是测试( )。
A.涡流损耗
B.线圈损耗
C.空载电流
D.空载损耗
E.绝缘性能
参考答案:CD


第26题:
[单选题]工作票的有效期,以实际工作时间为限。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[简答题]GMP制定的目的是什么?
参考答案:

GMP作为质量管理体系的一部分,是药品生产管理和质量控制的基本要求,旨在最大限度地降低药品生产过程中污染、交叉污染以及混淆、差错等风险,确保持续稳定地生产出符合预定用途和注册要求的药品。




第28题:
[单选题]配电变压器台架安装要求为( )的接地型式。
A.变压器中性点单独接地
B.中性点和外壳一齐接地
C.中性点和避雷器一齐接地
D.中性点、外壳、避雷器接入同一个接地体中
参考答案:D
拆除退役设备

第29题: [单项选择]
关于抗抑郁药氟西汀性质的说法,正确的是()
A. 氟西汀为三环类抗抑郁药物
B. 氟西汀为选择性的中枢5-HT重摄取抑制剂
C. 氟西汀体内代谢产物无抗抑郁活性
D. 氟西汀口服吸收较差,生物利用度低
E. 氟西汀结构中不具有手性中心
参考答案:B
答案解析:本题考查的是药物的性质。氟西汀:1.一个手性碳,为选择性的中抠5+1T重摄取仰制剂,S异构体是R的100倍;2.代谢:两个异构体N去甲氟西汀有活性R-(+)-代谢产物强。

第30题:
[填空题]机车牵引电动机的全悬挂分为架悬式和(  ) 。P94T414
参考答案:体悬式


第31题: [单项选择]
偏瘫下肢屈肌协同运动中最强的动作为
A. 髋关节屈曲
B. 髋关节外展、外旋
C. 膝关节屈曲
D. 踝背屈、内翻
E. 趾背屈
参考答案:A

第32题: [简答题]
当前我国基础教育行政体制存在的主要问题有哪些?
参考答案: (1)中央和地方各级教育行政部门的基础教育管理职权混乱不清。
(2)在教育欠发达地区“分级办学,分级管理”的措施还没有得到真正落实。
(3)依法治教亟待加强。
(4)各地教育行政部门处于领导和监督的地位,对学校实施行政干预,使得学校缺乏生机与活力。

第33题: [单项选择]
爱情生长的内在依据是()
A. 性爱
B. 责任
C. 理想
D. 情欲
参考答案:C

第34题:
[单选题]感烟探测器的安装间距,不应超过( )。
A. 2m
B. 5m
C. 10m
D. 15m
参考答案:D


第35题:
[单选题]______不是柴油机燃油供给装置的部件。( )
A.喷油泵
B.化油器
C.低压油管
参考答案:B


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