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[单项选择]关于房地产寿命,下列说法正确的是( )。
A. 自然寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益大于零的持续时间
B. 经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始,直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏,不能继续保证安全使用的持续时间
C. 经济寿命一般要比自然寿命长得多
D. 如果房地产的维护状况良好,其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

参考答案:D

热门试题:

第1题:[单选题]以下哪些合同对买方的风险最大?
A. FFP。(固定总价合同)
B. CPAF。(成本加奖励费用合同)
C. CPIF。(成本加激励费用合同)
D. T&M。(工料合同)
参考答案:B


第2题:
[单选题]用有载调压变压器的调压装置进行调整电压时.对系统来说()。
A.作用不大
B.能提高功率因数
C.不能补偿无功不足的情况
D.降低功率因数
参考答案:C


第3题:
[单选题]禁止在带电的情况下接触( )导线和各种用电设备的导电部分。
A.低压室
B.电气间
C.高压室
参考答案:C


第4题:
[判断题]犯罪嫌疑人与其他同案人的关系属于需要查明的案件事实。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]Word功能区中,将命令组织在“开始’、“()”、“页面布局”、“引用”、“邮件”、“亩阅”、“视图”选项卡中,在每一个选项卡中把命令分组进行组织。
A.插入
B.工具
C.格式
D.项目
参考答案:A


第6题:
[单选题]人体最大的免疫器官是
A.骨髓

B.法氏囊

C.脾脏

D.胸腺

E.黏膜伴随的淋巴组织
参考答案:C
脾脏是机体最大的免疫器官,占全身淋巴组织总量的25%,含有大量的淋巴细胞和巨噬细胞,是机体细胞免疫和体液免疫的中心。

第7题:
[判断题]为了消除水垢的危害,每年需化学洗炉一次。
A.正确
B.错误
参考答案:B
不需要

第8题:
[判断题]违法事实不清的,不得给予行政处罚。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[多选题]下列固定资产计提折旧表述正确的有()。
A.未使用的固定资产应当计提折旧
B.单独计价入账的土地应当计提折旧
C.已达到预定可使用状态但未投产的生产线应当计提折旧
D.自行建造的固定资产应自办理竣工决算时开始计提折旧
参考答案:AC
除单独计价入账的土地和已提足折旧仍继续使用的固定资产不需要计提折旧外,其他固定资产即便没有使用,也应该计提折旧。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产,应当按照估计价值确定其成本,并计提折旧;待办理竣工决算后,再按实际成本调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。

第10题:
[单选题]甲、乙系好朋友,甲给乙500元钱,委托其代买 随身听1部,在公共汽车上500元钱被小偷偷走。则 500元钱的损失应由谁负担?( )
A.甲
B.乙
C.甲、乙平均分担
D.乙承担大部分,甲适当分担
参考答案:A
。依《合同法》第406条第1款的规定,有偿 的委托合同,因受托人的过错给委托人造成损失的,委 托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人 的故意或者重大过失给委托人造成损失的。委托人可 以要求赔偿损失。本题中,甲、乙之间的委托合同为无 偿合同,乙为受托人,其对500元钱款的被偷不存在故 意或重大过失,故对该损失不承担责任,该损失应由委 托人甲承担。本题正确选项为A。

第11题:
[单选题]建筑物水泵评价项目有泵体、( )、控制系统、运转。
A.管道
B.井盖
C.压力表
参考答案:C


第12题:
[单选题] 在杆塔上水平使用梯子时,应使用( )梯子。
A. 特制的专用
B. 铝合金
C. 绝缘
D. 竹木
参考答案:A


第13题:
[单选题]《晋能控股集团有限公司员工奖惩办法(试行)》规定,处分中警告的期限为()。
A.A、三个月
B.B、二至三个月
C.C、六个月
D.D、一个月
参考答案:C


第14题: [填空题]
在最适宜的条件下,种群所表现出来的最大增长率称为()。
参考答案:内禀增长率

第15题:
[单选题]ADX计算机联锁每一块驱动板有( )个驱动信息。
A.32
B.64
C.48
D.16
参考答案:A


第16题:
[单选题]测定粗集料针片状颗粒含量时,采用针片状规准仪与采用游标卡尺法所测得的结果相比()。
A.偏小
B.偏大
C.相同
D.没有一定的规律
参考答案:A
由于沥青路面对粗集料针片状颗粒要求的更为严格,两种不同用途集料的针片状颗粒检测应采用不同方法,因此不能用规准仪法替代游标卡尺法判定沥青混合料用粗集料的形状。

第17题:
[单选题]对于对公客户因办理某种业务需要在我行开立客户号,但不开立账户的,由相关业务的经营单位填写( )一式两份,并经分行相关业务主管部门审核同意后,到柜台为客户建立对公客户号。
A.《对公客户开立客户号通知书》
B.《开立单位人民币银行结算账户申请书》、
C.《部门联系函》
参考答案:A


第18题:
[多选题]公安机关经调查认为大量的被盗物品短时间无法被运出,为处理赃物,犯罪分子应该会采取各种方式将其运出小区,便在小区门口展开蹲守。下列在门口观察到的人群中,公安机
关应该重点关注的有:(多选)
A.背着背包,携带拉杆箱的人员
B.徒步进入小区送餐的外卖员
C.驶出小区的贴有搬家公司标志的面包车
D.手持挎包前去上班的上班族
参考答案:AC


第19题: [单项选择]
关于肝炎病毒说法错误的是()
A. HAV经粪-口途径传播
B. HBsAg为乙型肝炎患者血清中首先出现的病毒标志物
C. 无论急性、慢性肝炎或HBsAg携带者,只要在血中或其他体液中有Dane颗粒,且有密切接触就有传染的可能
D. HCV的核酸为双链DNA
E. HDV是一种缺陷病毒,只有在HBV已存在于肝内或与HBV同时侵入肝内才有可能造成感染
参考答案:D
答案解析:丙型肝炎病毒(HCV)为单股正链RNA病毒。

第20题:
[单选题]人民币鉴别仪通用技术条件GB16999-2010规定的A类点验钞机对于券别、套别及版别的识别能力应具备()种
A.3
B.4
C.1
D.不限
参考答案:A


第21题:
[判断题]变压器低压三相负荷不平衡越大,线损越大,因此要经常监视三相负荷并适当调整。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[多选题]在20世纪60年代,根据烤烟烟叶的香气分为( )。
A.浓香型
B.清香型
C.中间香型
D.以上都不是
参考答案:ABC


第23题:
[单选题]正弦交流电的最大值等于交流电有效值的( )倍。
A.√3
B.1/√3
C.√2
D.1/√2
参考答案:C


第24题:
[单选题]重大物件不得直接用肩扛运,雨、雪后抬运物件时应有(  )。
A.防范措施
B.防滑措施
C.安全措施
D.防冻措施
参考答案:B


第25题:
[单选题]操作、检修隔离开关时,应征得( )同意
A.行调
B.电调
C.维调
D.值班主任
参考答案:B


第26题:
[多选题]“忠诚可靠”是人民警察的第一品德。下列选项中,属于人民警察职业道德规范中“忠诚可靠”内容的有:
A.热爱人民
B.听党指挥
C.恪尽职守
D.克己奉公
参考答案:AB


第27题: [单项选择]
可用于治疗糖尿病酮症酸中毒的药物是()
A. 二甲双胍
B. 胰岛素
C. 格列本脲
D. 阿卡波糖
E. 罗格列酮
参考答案:B

第28题: [单项选择]
女性,62岁,高血压病史4年,有家族史,多次测血压190~196/110mmHg(25.3/14.7kPa),眼底Ⅲ级。患者出现左室肥厚,较理想的用药是()
A. β受体阻滞剂
B. ACE抑制剂
C. α+β受体阻滞剂
D. 利尿剂
E. α受体阻滞剂
参考答案:B

第29题:
[多选题]新录用消防员入职训练以()为重点。
A.思想政治教育
B.作风纪律培养
C.技能体能训练
D.体能训练
参考答案:ABC


第30题:
[单选题]耐力素质是指有机体长时间与作斗争的能力。()
A.A.困难
B.B.疲劳
C.C.伤病
D.D.心理
参考答案:B


第31题:
[单选题]下面的描述中属于工作区子系统区域范围的是( )
A.实现楼层设备间之间的连接
B.接线间配线架到工作区信息插座
C.终端设备到信息插座的整个区域
D.接线间内各种交连设备之间的连接
参考答案:C
基础概念。

第32题:
[多选题]行车值班员服务注意事项:车站出现大客流,乘客排队现象时应积极采取措施,( )疏导客流,让乘客顺利购票和进出车站;当乘客扣敲车控室玻璃窗时,要礼貌地表达、同时通过( )其到票务中心处问询;适时播放客流组织、站台候车安全及卫生清扫的( )广播。
A.播放广播
B.手势指引
C.人工
D.定时
参考答案:ABC


第33题:
[单选题]旅行社在指定范围内选择银行存入旅游服务质量保证金的,应当设立独立账户,存期不得少于( )。
A.3 个月
B.6 个月
C.1 年
D.2 年
参考答案:C


第34题:
[判断题]硝酸是一种强氧化剂,性质活泼,易挥发,容易与其它物质发生化学反应。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]液压捣固机作业动作过程是( )。
A.下插→张开→夹实→提升→转移
B.下插→夹实→张开→提升→转移
C.下插→夹实→提升→转移
D.下插→张开→提升→转移
参考答案:B


第36题:
[单选题]保护接零的目的是( )。
A.电气设备的正常工作
B.防静电
C.防雷击
D.人身和设备安全
参考答案:D


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