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[单项选择]关于房地产寿命,下列说法正确的是( )。
A. 自然寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益大于零的持续时间
B. 经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始,直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏,不能继续保证安全使用的持续时间
C. 经济寿命一般要比自然寿命长得多
D. 如果房地产的维护状况良好,其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

参考答案:D

热门试题:

第1题:[单选题]软管卷盘应进行耐压试验。试件在(  )倍额定工作压力下,各零部件不得产生影响正常使用的变形和脱落。
A.1
B.1.5
C.2
D.2.5
参考答案:B


第2题:
[多选题] 建筑结构倒塌破坏的征兆()。
A. 玻璃破碎
B. 墙体晃动
C. 结构变形
D. 异常声响
参考答案:CD


第3题:
[判断题]急进地表火蔓延速度快,通常每分钟可达5米以上。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[单选题]新党员在入党后()内参加一次上级党组织举办的集 中培训。
A.一年
B.两年
C.三年
D.五年
参考答案:A


第5题: [填空题]
信号频谱图的横坐标表示的是信号的().
参考答案:频率

第6题:
[单选题]HXN5机车柴油机入口油温(ELIT)为()时,停机保护。
A.115℃
B.195℃
C.145℃
参考答案:A


第7题: [填空题]
The fact that he had made a new invention (great)()encouraged us.
参考答案:greatly
答案解析: 词性转换(形容词变副词)。他做出一项新的发明这一事实极大地鼓舞了我们。▲本句中,encouraged是谓语动词,副词修饰动词,great的副词形式是greatly,意为“极大地&rd

第8题: [单项选择]
关于下列应用程序的描述中,哪个说法是正确的______。
A. 金山的WPS 2000不只是文字处理软件,而且还是集成办公软件
B. Lotus1-2-3是典型的数据库软件
C. PowerPoint是开放的桌面出版软件
D. Netscape公司的电子邮件产品是Outlook Express
参考答案:B
答案解析:[解析] WPS 2000是金山公司的集成办公软件;Lotus1-2-3是桌面应用软件中的电子表格软件;PowerPoint是典型的演示制作软件;Outlook Express是Microsoft公司

第9题: [单项选择]
为这篇文章选择一个最佳的题目( )
A. 紫藤萝瀑布
B. 流动的紫藤萝
C. 心中的紫藤萝
D. 流动的“瀑布”
参考答案:A
答案解析:紫藤萝瀑布最合适。

第10题:
[单选题]患者男性,14岁。晨起眼睑水肿,排尿不适,疑为急性肾小球肾炎,需作尿蛋白定量,在标本中应加入的防腐剂为( )
A.甲醛
B.冰醋酸
C.甲苯
D.浓硫酸
E.浓盐酸
参考答案:C


第11题:[单选题]
变电站母线、中压馈出线路(含架空线路、电缆线路)负荷宜均衡,中压线路优先与不同上级电源变电站线路进行联络。
A.正确
B.错误
参考答案:A
配电自动化理论知识掌握情况

第12题:
[单选题]给水加NH3的目的是( )
A.防止铜腐蚀
B.防止给水系统结构
C.给水处氧
D.调节PH 值,防止钢铁腐蚀
参考答案:D


第13题: [多项选择]
下列各项中,属于台式钻床、立式钻床和摇臂钻床共同特点的是( )。
A. 工件水平移动
B. 工件固定不动
C. 刀具做旋转运动
D. 刀具沿主轴方向进给
E. 操作只能手动,不能机动
参考答案:B,C,D
答案解析:[解析] 共同特点:工件固定不动,刀具做旋转运动,并沿主轴方向进给,操作可以是手动,也可以是机动。

第14题: [单项选择]
某建设项目静态投资3750万元,按年度计划建设期为两年,两年投资分别使用比例为第一年40%,第二年60%,建设期内平均价格变动率预测为6%,则该项目的涨价预备费为( )万元。
A. 296.4
B. 369.2
C. 380.4
D. 368.1
参考答案:D
答案解析:涨价预备费是指建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加,需要事先预留的费用,包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整增加的费用。计算公式为:涨

第15题:
[单选题]我国水资源的人均占有量仅为世界人均占有量的( )。
A.1/2
B.1/3
C.1/4
D.1/5
参考答案:C
C项,我国水资源的特点是:①人均占有量低,仅为世界人均占有量的1/4;②地区分布不均,南多北少,差距悬殊;③年际和季节变化大,旱涝灾害频繁。

第16题:
[判断题]( )导轨、辙叉、心轨、翼轨的扣件扭矩应保持80~120N•m导轨、辙叉、心轨、翼轨的扣件扭矩应保持120~150N•m
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[单选题]( )的功能主要针对工作环境和条件而设定, 一般都具有防滑、防刺穿、防挤压的功能
A.防护衣
B.防护手套
C.防护鞋
D.防护眼镜
参考答案:C


第18题:
[单选题]与白血病发病无关的是:(  )
A.药物化学因素
B.病毒因素
C.物理因素
D.免疫功能亢进
E.遗传因素
参考答案:D


第19题:
[单选题]高渗性非酮症糖尿病昏迷可导致
A.四肢瘫
B.交叉瘫
C.单瘫
D.截瘫
E.偏瘫
参考答案:E


第20题: [单项选择]
This question is too hard, and it is ______ my understanding and comprehension.
A. below
B. beyond
C. over
D. without
参考答案:B
答案解析:[注释] beyond my understanding是常用表达法,意思为“不可理解或理解不了”。

第21题:
[单选题]依据《农村电网低压电气安全工作规程》(DL/T477— 2010)第E.2.2.3(4)条规定:救护人员可以抓触电者的鞋,把其拉离电源。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[多选题]自动扶梯在入口处的附近应设置( )和“禁止使用 手推车”的使用须知标牌。
A.“小孩必须拉住”
B.“宠物必须抱着
C.“握住扶手带”
D.“站立时面朝运动方向,脚须离开梯级边缘 .
参考答案:ABC


第23题: [单项选择]
随着人们认识的不断深入,ERP已经被赋予了更深的内涵。它强调()。
A. 分销管理
B. 人力资源管理
C. 运输管理
D. 供应链管理
参考答案:D

第24题: [单项选择]
《工程建设监理单位资质管理试行办法》规定,国务院建设行政主管部门负责( )监理单位设立的资质审批。
A. 甲级
B. 监理业务跨部门的
C. 本部门乙、丙级
D. 兼承监理业务的
参考答案:A

第25题:
[判断题]根据《煤矿安全培训规定》,煤矿首次采取新工艺、新技术、新材料或者使用新设备的岗位从业人员可以直接上岗作业。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题: [简答题]请为以下各题编制会计分录:
某乡镇企业在某信用社获得流动资金贷款100000元。信用社以转账方式转入其账户。
参考答案:借:短期农村工商业贷款 100000
贷:活期存款——某乡镇企业 100000

第27题:
[单选题]1.47 2020年1月1日起出厂的所有车辆,空载状态下在其全部宽度范围内的后下部防护的下边缘离地高度不应大于_______。
A.450mm
B.400mm
C.500mm
D.550mm
参考答案:C


第28题:
[单选题]800、对昏倒在坐椅上伤员,安放颈托后,可以将( )固定在靠背上,然后拆卸座椅,与伤员一起搬出。
A.抬板
B.躯体固定气囊
C.肢体固定气囊
D.保护板
参考答案:A


第29题:
[单选题] 关于隐弧排烟罩下列说法正确的是()。
A.这类排烟罩适用于焊接大而长的焊件时排除电焊烟尘和有毒气体
B.这类排烟罩对焊接区实行密闭,能最大限度地减少臭氧等有毒气体的弥散
C.利用压缩空气从主管中高速喷出时,在副管形成负压区,从而将电焊烟尘和有毒气体吸出
参考答案:B


第30题:
[单选题] ( )是指机务、车辆、工务、电务、供电等段专用并由其管理的线路。《技规》第32条
A.段管线
B.站线
C.正线
D.特别用途线
参考答案:A


第31题:
[多选题]作业规程编制要做到的“三化”为:( )
A.内容规范化
B.管理规范化
C.装帧标准化
D.管理制度化
参考答案:ACD


第32题: [判断题]
公文按其机密程度,可分为绝密公文、机密公文、普通公文。
参考答案:错

第33题:
[简答题]TB/T 2658.21-2007标准规定,对钢轨焊缝轨底部位用单探头法探伤时,灵敏度如何校准?《铁标》
参考答案:答:将 GHT-5试块 C区2号竖孔上棱角的二次反射波调整到满幅度的 80%,然后根据探测面情况进行适当表面耦合补偿(一般为 2~6dB),作为轨底单探头的探伤灵敏度。


第34题:
[单选题] 非留置尿管者见尿后再插入( )
A. l~2cm
B.2~3cm
C. 3~5cm
D.6~8cm
E.7~10cm
参考答案:A


第35题:
[单选题]上午,客户用微信支付购买了一件商品,因商品有瑕疵,下午到店要求退货。在确认可以退货的条件下,应该使用()给客户退款[1.0]
A.店内现金
B.上报财务科
C.微信转款给客户
D.根据商品流水号操作微信退款
参考答案:D


第36题:
[判断题]《担保法》规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施一律不得抵押。
A.正确
B.错误
参考答案:B


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