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[单项选择]房地产估价的假设开发法,下述说法中,()并不正确。
A. 包含求在建工程的公式
B. 包含求熟地价值的公式
C. 包含求毛地价值的公式
D. 不包含求旧房价值的公式

参考答案:D

热门试题:

第1题: [多项选择]立面图的阅读方法包括:()。
A. 从图名或轴线的编号可知该图为房屋南向立面图,比例与平面图一致(1:100),以便对照阅读
B. 看房屋立面的外形、门窗、檐口、阳台、台阶等形状及位置
C. 看立面图中的标高尺寸。这主要包括室内外地坪、檐口、屋脊、女儿墙、雨篷、门窗、台阶等处的标高
D. 看房屋外墙表面装修的做法、分格线以及详图索引标志等
参考答案:A, B, C, D

第2题: [单项选择]
Speaker A. Are you Ms. Kelsey, the office managerSpeaker B: ______
参考答案:A
答案解析:[注释] 本对话主要的考点也是问题和回答的正确对应关系。肯定回答“Are you…”的问句应该用“Yes, I am.”。A项后面的“What can I do for you”意思为“您有什么事”。

第3题:
[单选题]䙀.下列反射中,不属于姿势反射
A.A.腱反射
B.B.对侧伸肌反射
C.C.屈肌反射
D.D.节间反射
E.E.肌紧张
参考答案:C


第4题: [单项选择]
在中国,古人有崇尚治身与治心和谐统一的理念。“身”是指人的身体、体魄,“心”是指人的精神世界,是人的精神素质。早在古希腊时期,哲学家伊壁鸠鲁就把人的幸福界定为“身体的无痛苦和灵魂的无纷扰”的完美结合。这启示我们()
A. 人的全面发展离不开社会的进步
B. 对幸福的理解是因人因时而异的
C. 必须尊重东西方文化的差异
D. 应从思想道德素质、身体素质等方面促进人的全面发展
参考答案:D

第5题:
[多选题]选用制式合同时, 制式合同文本内容与实际情况不能充分衔接的, 应采取的完善方式有( )。
A. 修改制式合同文本条款
B. 增补约定
C. 签订补充协议
D. 签订新的合同替换原合同
参考答案:ABC


第6题:
[单选题]《上海铁路局高铁动卧送餐服务管理办法》(上铁客〔2015〕147号)规定,华铁旅服公司餐食应当为全国名优产品,餐食品种做到()更换。
A.每旬定期
B.每季定期
C.每月定期
D.每年定期
参考答案:B


第7题:
[多选题]地震灾害发生时,进行生命救助,通过问、判、测、()等方法,利用生命探测仪、搜救犬等装备,确定被埋人员数量和具体位置。( )
A. 听
B. 喊
C. 嗅
D. 寻
参考答案:ABCD


第8题:
[多选题]税务局稽查局对纳税人刘刚作出罚款10万元的处罚决定,该纳税人对罚款决定不服,拟通过申请行政复议的方式保障自己的合法权益。下列关于税务行政复议的说法,符合法律规定的有( )。
A.如果刘刚不能按规定缴清10万元罚款,则应当提供相应的担保才能申请复议
B.刘刚应向稽查局的主管税务局申请复议
C.如果刘刚在复议决定作出前要求撤回复议申请,经行政复议机构同意可以撤回
D.复议机关审理后有权作出变更罚款为5万元的复议决定
E.如果刘刚对罚款5万元的复议决定逾期不起诉又不履行,由主管税务局依法强制执行或者申请法院强制执行
参考答案:BCDE
本题考核税务行政复议的有关规定。该案件是税务行政处罚,不属于《税务行政复议规则》规定的复议前置案件的范围,所以选项A错误。稽查局是税务局的内部机构,但得到了《税收征收管理法》的授权,具有行政主体资格,因此,在复议中,稽查局作为行政复议的被申请人,稽查局的主管税务局作为行政复议机关。所以,B选项正确。申请人在行政复议决定作出以前撤回行政复议申请的,经行政复议机构同意,可以撤回。所以选项C正确。根据《税务行政复议规则》规定,具体行政行为有下列情形之一的,决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法;决定撤销或者确认该具体行政行为违法的,可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为:主要事实不清、证据不足的;适用依据错误的;违反法定程序的;超越职权或者滥用职权的;具体行政行为明显不当的。所以选项D正确。申请人逾期不起诉又不履行行政复议决定的,变更具体行政行为的行政复议决定,由复议机关依法强制执行,或者申请人民法院强制执行。所以选项E正确。

第9题:
[单选题]税务机关应当自收到审计机关、财政机关的决定、意见书之日起规定期限内将执行情况书面回复审计机关、财政机关。有关机关不得将其履行职责过程中发现的税款、滞纳金自行征收入库或者以其他款项的名义自行处理、占压,这个规定期限是( )。
A.30日
B.15日
C.10日
D.60日
参考答案:A
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》(国务院令第666号)第八十四条:审计机关、财政机关依法进行审计、检查时,对税务机关的税收违法行为作出的决定,税务机关应当执行;发现被审计、检查单位有税收违法行为的,向被审计、检查单位下达决定、意见书,责成被审计、检查单位向税务机关缴纳应当缴纳的税款、滞纳金。税务机关应当根据有关机关的决定、意见书,依照税收法律、行政法规的规定,将应收的税款、滞纳金按照国家规定的税收征收管理范围和税款入库预算级次缴入国库。税务机关应当自收到审计机关、财政机关的决定、意见书之日起30日内将执行情况书面回复审计机关、财政机关。 有关机关不得将其履行职责过程中发现的税款、滞纳金自行征收入库或者以其他款项的名义自行处理、占压。

第10题:
[判断题]碳素结构钢Q235-AF的符号中,'Q'为屈服强度大写字母,'F'代表沸腾钢。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [单项选择]
活塞环在工作中较易产生“跳环”现象的运行工况是()。
A. 低速、低负荷
B. 低速、高负荷
C. 高速、低负荷
D. 高速、高负荷
参考答案:C
答案解析:

根据活塞环的工作条件可知,活塞环在工作时主要受到气体力、惯性力及与缸套之间的摩擦力的作用。当向下的气体力大于向上的惯性力与摩擦力之和时,使环向下运动并紧贴在环槽的下表面形成可靠的密封。而当

第12题:
[多选题]电缆本体巡视检查要点有( )
A. 是否变形
B. 表面温度是否过高
C. 是否存在破损情况和龟裂现象
D. 是否浸水
Q/GDW 1512 — 2014《电力电缆及通道运维规程》7.3.2
参考答案:ABC


第13题:
[填空题] 车站客伤事件发生后,遇有()人员需了解相关情况的,工作人员不得()任何媒体的采访,应请对方自行联系()同时将该情况逐级进行上报。
参考答案:媒体|私自接受|轨道集团办公室


第14题:
[判断题]社会主义的本质是发展社会主义市场经济。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[判断题]动火单位到生产区域内动火时,动火工作票由调控中心签发和审批,也可由动火单位和设备运维管理单位(或工区)实行“双签发”。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]维持阴道正常生态平衡的菌种为( )
A.乳杆菌
B.棒状杆菌
C.肠球菌
D.链球菌
E.葡萄球菌
参考答案:A


第17题:
[判断题]每一矿井都必须采用机械通风。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[多选题]我国《商业银行法》规定,商业银行的经营原则是(  )
A.安全性
B.盈利性
C.流动性
D.效益性
E.独立性
参考答案:ACD
我国《商业银行法》规定,商业银行以“安全性、流动性、效益性”为经营原则。

第19题: [简答题]
夜晚人对哪种颜色的光最敏感?
参考答案: 人眼的锥状细胞和杆状细胞在颜色感受性上存在明显的差别。锥状细胞对光谱黄绿区域是最敏感的。当所有的颜色都在日光条件下测试,那么黄绿光将显得最亮。但杆体细胞对哪种颜色最敏感呢?实际上杆体细胞并不产生颜色感觉。如果使用非常暗但有颜色的光,眼睛将不会看到任何颜色。尽管如此,对于杆体细胞来说,仍存在着颜色敏感程度上的差别。
有研究结果表明,杆体细胞对蓝-绿光(500m)是最敏感的。于是,在夜晚或暗光条件下,当杆体细胞视觉为主要时,最亮的颜色将是一种蓝光或蓝-绿光。因此,夜晚使用蓝色波段丰富的光照,可以提高可视度。

第20题: [单项选择]
中央八项规定之中改进调查研究的内容,下列说法中正确的是()
A. 向干部学习、向实践学习
B. 多同干部座谈,多同群众谈心
C. 不张贴悬挂标语横幅,不安排干部迎送
D. 多到困难和矛盾集中、群众意见多的地方去
参考答案:D

第21题:
[判断题]甲是某矿山的工人,为回家炸鱼,私自携带雷管 10 枚乘坐火车,被乘警发现后拒不交出。对甲应当以非法携带危险物质给予治安管理处罚。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[多选题]《国网安徽省电力有限公司安全生产反违章工作管理规范》中规定,各级安监部门是本单位反违章工作办公室,对反违章工作进行( )。
A.监督
B.检查
C.评价
D.考核
参考答案:ACD


第23题:
[判断题]不规则贷款还款计划变更或提前还款时,不需由C3系统发送新的还款计划。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[单选题]应存放在有色密闭瓶内的药物是()
A.易氧化的药物
B.易挥发的药物
C.易被热破坏的药物
D.易燃烧的药物
E.易风化的药物
参考答案:A


第25题:
[单选题]国家对在改善安全生产条件、防止生产安全事故、参加抢险救护等方面取得显著成绩的单位和个人,给予奖励。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[多选题]商业银行在评估客户违约后的债项违约损失率时,通常需要包括哪些损失?()
A.未收回的贷款利息
B.折现损失
C.未收回的贷款本金
D.贷款清收费用
E.贷款的机会成本
参考答案:ABCDE
违约损失率估计应基于经济损失,包括由于债务人违约造成的较大的直接和间接的损失或成本,以及违约债项回收金额的时间价值、银行自身处置和清收能力对贷款回收的影响:(1)直接损失或成本,指能够归结到某笔具体债项的损失或成本,包括本金和利息损失、抵押品清收成本或法律诉讼费用等;(2)间接损失或成本,指因管理或清收违约债项产生的但不能归结到某一笔具体债项的损失或成本,应采用合理方式分摊间接损失或成本;(3)应将违约债项的回收金额折现到违约时点,以真实反映经济损失,折现率需反映清收期间持有违约债项的成本。

第27题:
[单选题]学习活动包含了( )小组活动和班集体活动三种主要形式。
A.个别活动
B.生活活动
C.入园和离园
D.晨间活动
参考答案:A


第28题: [多项选择]
以下主要致力于维护人权的非政府组织是 【 】
A. 世界光明会
B. 绿色和平组织
C. 大赦国际
D. 人权观察
E. 美洲观察
参考答案:C,D,E

第29题:
[单选题] 机柜()模块为机柜内的散热风扇提供工作电压,若发生故障则散热风扇停转。
A.电源风扇
B.交换机
C.SICLOCK
D.KVM
参考答案:A


第30题: [单项选择]
与小脑幕切迹疝相比,枕骨大孔疝的主要特点是()
A. 生命体征变化出现早,瞳孔改变和意识障碍出现晚
B. 瞳孔变化出现早
C. 颅内压增高症状相对较轻
D. 锥体束征出现较早
E. 意识障碍出现比较早
参考答案:A

第31题:
[判断题]结构是指在工业建筑中,支承各种荷载作用的构件所组成的骨架。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]GIS安装时打开罐体封盖前应确认气体已(),表压为零;检查内部时,含氧量应大于18%方可工作,否则应吹入干燥空气。
A.排放
B.密封
C.回收
D.压缩
E.略
F.略
参考答案:C


第33题: [单项选择]
尼曼-匹克病的脂质堆积在什么细胞中()
A. 粒细胞
B. 淋巴细胞
C. 单核-巨噬细胞系统
D. 浆细胞
E. 嗜酸细胞
参考答案:C
答案解析:尼曼-匹克病是由于缺乏神经鞘磷酸酯酶导致神经鞘磷脂不能被水解而大量沉积在单核巨噬细胞内,形成特殊的尼曼-匹克细胞所致。

第34题:
[判断题]小华的门店在地铁内,其门店超出门经营,经测量超出一平方米,行政执法人员可对其作出罚款人民币五百元整的处罚。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

 第二十一条 禁止商场、门店超出门、窗外墙摆卖、经营。
  违反前款规定的,由主管部门责令改正,按照超出面积每平方米五百元的标准处以罚款;情节严重的,并处没收违法摆卖、经营的物品和实施违法摆卖、经营行为的工具。



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