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[单选题]对于开发-持有出租-出售模式和购买-持有出租-出售模式来说,两者的共同点是( )。
A.现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入
B.现金流入都包括销售收入和销售税费
C.现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用
D.现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本

参考答案:A
本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。选项B直接出售的才有销售收入,如果是出租后出售的,称为转售收入;选项C错误,开发-持有出租-出售模式不存在购买成本;选项D错误,开发-持有出租-出售模式不存在购买成本、购买税费。参见教材P147~148。

热门试题:

第1题:[判断题]B-A-A-006 4 1 2
油罐定期检尺主要是为了减少维内油品的蒸发损耗。
A.正确
B.错误
参考答案:B
油罐定期检尺目的是为了判断油罐是否串油及油罐加热器和排水折管有无泄漏 现象。

第2题:[多选题]在带电的电压互感器二次回路上工作时,以下做法正确的是()。
A.严格防止短路或接地
B.应使用绝缘工具,戴手套
C.必要时,工作前申请停用有关保护装置、安全自动装置或自动化监控系统
D.接临时负载,应装有专用的刀闸和熔断器
参考答案:ABCD


第3题:
[单选题]联邦制药厂阿莫西林胶囊说明书中明确写到禁忌人群是()
A.儿童禁用
B.青霉素过敏者禁用
C.孕妇及母乳禁用
D.严重肾功能不全者禁用
参考答案:B


第4题:
[填空题]出现建筑构件( )、( )、( )和( )等是建筑倒塌征兆
参考答案:变形|裂缝|异响|楼板变形


第5题:
[填空题]由于乏汽管道直径大,设计时应计算管道推力,安装()。
参考答案:膨胀节


第6题: [多项选择]
绿色叶菜富含的营养成分是( )
A. 碳水化合物
B. 胡萝卜素
C. 维生素C
D. 蛋白质
E. 脂肪
参考答案:B, C

第7题:
[判断题]工作许可时,工作票一份由工作负责人收执,其余留存于工作许可人或专责监护人处。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[单选题]《普速行规》规定:设有双向闭塞设备的双线区间,机车未装反方向LKJ数据,遇列车反方向运行时应按( )行车(车站凭引导信号或引导手信号接车)。
A.电话闭塞法
B.自动闭塞法
C.半自动闭塞法
D.自动站间闭塞法
参考答案:A


第9题:
[多选题]《动车组列车服务质量规范》规定,()能够使用简单英语。
A.列车长
B.商务座车厢列车员
C.一等座车厢列车员
D.软卧列车员
参考答案:ABD


第10题: [单项选择]
进行方差分析时,对所用数据的非必备条件是()。
A. 组内平均数相等
B. 总体呈正态分布
C. 变异可加
D. 各组方差齐性
参考答案:A

第11题:
[单选题]检修人员使用列车广播机内标准( ),可检测本机工作及对比负载状况。
A.假负载
B.负载
C.外线
D.操作
参考答案:A


第12题:
[多选题]下列关于陕西省地理的表述,正确的有(  )。
A.陕西省地跨黄河、淮河两大水系
B.陕西是我国的资源大省之一
C.陕西属大陆性季风气候
D.陕西是拥有国家森林公园和国家风景名胜区最多的省份之一
E.关中平原位于陕北高原与秦岭山地之间,西起宝鸡,东至潼关
参考答案:BCE
A项,陕西全省纵跨黄河、长江两大流域,是新亚欧大陆桥亚洲段和中国西北、西南、华北、华中之间的门户;D项,陕西是中国旅游资源最富集的省份之一,地上地下文物遗存极为丰富,是拥有国家森林公园和国家自然保护区最多的省份之一,被誉为“天然的历史博物馆”。

第13题:
[单选题]根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理危害药品安全刑事案件适用法律若干问题的解释》,在生产、销售假药的刑事案件中,下列情形不属于“酌情从重处罚”的是
A.生产的假药以儿童为主要使用对象的
B.生产的假药是用于应对自然灾害突发事件的
C.医疗机构工作人员销售假药的
D.药品检验机构工作人员销售假药的
参考答案:D


第14题: [单项选择]
关于苯巴比妥,下列哪项错误?()
A. 选择性作用于大脑皮质运动区而具有抗癫痫作用
B. 可作为治疗癫痫大发作的首选药
C. 可长期维持用药
D. 对癫痫小发作无效
E. 对精神运动性发作,部分有效
参考答案:C
答案解析:由于苯巴比妥含有苯基,选择性作用于大脑皮质运动区而具有抗癫痫作用。对大发作疗效好,可作首选药之一,对精神运动性发作,部分发作有效,但对小发作无效。本品中枢抑制作用较强,不作长期维持用药。

第15题: [单项选择]
网点应落实人员坚持查库制度,坚持()进行库存检查,并在库存登记簿上做好记录。
A. 每周定时
B. 每周不定时
C. 每月定时
D. 每月不定时
参考答案:B

第16题:
[单选题]对于1、2、3级信号应采用( )等形式予以突出显示
A.A.自动推告警画面
B.B.自动推告警窗口
C.C.画面闪烁
D.D.音响告警
参考答案:B


第17题:
[判断题]路灯的各回路应有保护,每一灯具宜设单独熔断器。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[单选题]大修后,在对6KV隔离开关进行交流耐压试验时,应选耐压试验标准为( )千伏。
A. 24
B. 32
C. 42
D. 10
参考答案:B


第19题:
[单选题]照明灯具的悬挂高度不应低于2m,并不得任意挪动,低于2m时应设保护罩。照明灯具开关应控制相线。(  )
A.A-正确
B.B-错误
C.掠
D.掠
E.掠
F.掠
G.掠
参考答案:B


第20题:
[判断题]在广播设备系统安装时可以直接安装在地面上。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题: [单项选择]
房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识,其内容不包括()方面的知识。
A. 大众心理
B. 房屋建筑
C. 物业管理
D. 房地产测量
参考答案:A

第22题: [单项选择]
DRAM存储器是( )。
A. 静态只读存储器
B. 静态随机存储器
C. 动态只读存储器
D. 动态随机存储器
参考答案:D
答案解析:[解析] 本题主要考核的知识点足计算机内存储器。计算机内存储器也叫主存储器,分为只读存储器ROM和随机存储器RAM。随机存储器又分静态随机存储器SRAM和动态随机存储器DRAM。所以选项D是正确的。

第23题:
[判断题]电力系统无功补偿可起到降低线损、节约电能、提高设备利用效率的作用。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[判断题]高压链式SVG 运行时严禁打开柜门
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[填空题]二号线正线连接湖涌停车场与绿岛湖站(  ),(  )信号机之间的线路为入厂线,线路长度为(  ),最大坡度为(  ),最小曲线半径为(  );连接湖涌停车场与绿岛湖站(  )信号机之间的线路为出厂线,线路长度为(  ),最大坡度为(  ),最小曲线半径为(  )。正线及辅助线曲线半径小于(  )
参考答案:SR~S2304为转换轨I道|S2304~S2320|2026M|35‰|200M|SC~S2306为转换轨II道,S2306~S2322|2076M|31‰|200M|400M


第26题:
[单选题]>矫直质量较高,且具有一定发展前途的矫直机是( )。
A.辊式矫直机
B.拉伸弯曲矫直机
C.拉伸矫直机
参考答案:B


第27题: [多项选择]
作为建设工程项目信息管理的基本手段,国际上在建设工程中应用建设项目管理信息管理系统主要有三种模式( )。
A. 自行开发商品化软件
B. 购买商品化物件
C. 自行开发专有系统
D. 借用专有系统
E. 商品化软件与自行开发结合
参考答案:B,C,E

第28题: [单项选择]
慢性胰腺炎假囊肿多位于
A. 胰腺内
B. 胰头内侧
C. 脾门
D. 肾上腺区
E. 胰体后方
参考答案:A
答案解析:慢性胰腺炎假囊肿形成,常位于胰腺内,胰头区常见,常多发,囊壁较厚,可伴钙化。

第29题:
[单选题] 在多人落水需要施救,应按“()”的顺序进行救援。( )
A. 先近后远,先水面后水下
B. 先远后近,先水面后水下
C. 先近后远,先水下后水面
D. 先远后近,先水下后水面
参考答案:A


第30题: [简答题]
简述中医的气分几类。
参考答案: 元气、宗气、营气、卫气四种。

第31题:
[单选题]ZPW-2000A型无绝缘移频自动闭塞系统,故障转换时间( )。
A.小于等于1s
B.大于等于1.6s
C.小于等于1.6s
D.大于等于1.4s
参考答案:C


第32题:
[多选题]《铁路进站乘车禁止和限制携带物品的公告》(铁总运〔2015〕355号)规定,下列哪些物品禁止携带进站乘车。()
A.红磷
B.闪光粉
C.固体酒精
D.黄磷
参考答案:ABCD


第33题:
[单选题]802.11b协议规定最高速率为()
A.2Mbps
B.11Mbps
C.54Mbps
D.300Mbps
参考答案:B


第34题:
[单选题]各线路列车两端驾驶室中共有( )台信号显示屏。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:B
ATP车载技术规格书

第35题:
[单选题]男性,18岁,被人用尖刀刺入左侧腰部,伤口有少量血液和尿液流出,伤后排血尿并伴血块,血压110/70mmHg,应采取哪种治疗方案( )
A.紧急手术
B.抗休克
C.药物控制出血和感染
D.绝对卧床休息,观察血尿及漏尿情况
参考答案:A


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