第5题: [单项选择]下列关于抵押的表述中,不正确的是( )。 A. 抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人 B. 在建工程抵押时,登记机关不得核发《房屋他项权证》 C. 因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足 D. 抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产 参考答案:D 答案解析:[知识点] 房地产抵押的一般规定
第21题: [多项选择]甲以个人财产设立一独资企业,后甲病故,其妻和其子女(均已满18岁)都明确表示不愿继承该企业,该企业只得解散。该企业解散时,不应由谁进行清算 A. 不应由其子女进行清算 B. 不应由其妻进行清算 C. 不应由其妻和其子女共同进行清算 D. 不应由债权人申请法院指定清算人进行清算 参考答案:A,B,C 答案解析:[考点] 独资企业解散清算 [解析] 个人独资企业的特征是:(1)投资人只有一个自然人;(2)投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。因此,一般来说,个人独资企业由投资者个人管理,当然,投资者