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[单选题]为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格,该定价方法为(  )。
A.认知价值定价法
B.成本加成定价法
C.挑战定价法
D.领导定价法

参考答案:B
成本加成定价法是指开发商按照所开发物业的成本加上一定百分比的加成来制定房地产的销售价格。加成的含义就是一定比率的利润,这是最基本的定价方法。A 项,认知价值定价法是开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法;C 项,当物业质量与市场领导者的物业质量相近时,如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多,则认为该开发商采用了挑战定价法;D 项,领导定价法实际上是一种定价策略,处于市场领导者地位的开发商可以采用领导定价法。

热门试题:

第1题: [单项选择]确定记忆有效性的主要方法是()。
A. 推理
B. 比较
C. 沉思
D. 确证
参考答案:B

第2题:
[简答题]用SQL语句检查是否有合肥通返回的交易文件
参考答案:select * from acct030403 where SETDATE='20170516' --清算日期,根据实际情况填写正确清算日期


第3题:
[多选题]安全工器具使用前,应检查确认()等现象。对其绝缘部分的外观有疑问时应经绝缘试验合格后方可使用。
A.无绝缘层脱落、无严重伤痕等现象
B.固定连接部分无松动、无锈蚀等现象
C.绝缘部分无裂纹、无老化等现象
D.固定连接部分无断裂等现象
参考答案:ABCD


第4题:
[多选题]高处焊接作业时应()。
A.必须设安全监护人
B.焊接接地施工下方不得有易燃易爆物品,焊渣要及时清理干净,以防引起火灾
C.高处焊接作业时应采取措施防止安全绳(带)损坏。临边作业、悬空作业应有可靠的安全防护设施。上下交叉作业和通道上作业时,应采取安全隔离措施
D.焊枪点火时,按照先开乙炔阀、后开氧气阀的顺序操作,喷嘴不得对人
E.熄火时按相反的顺序操作;产生回火或鸣爆时,应迅速先关闭乙炔阀,继而再关闭氧气阀
参考答案:ABCDE


第5题: [单项选择]
商业银行各业务条线和分支机构的( )应对本条线和本机构经营活动的合规性负首要责任。
A. 合规管理人员
B. 负责人
C. 高管人员
D. 全体员工
参考答案:B

第6题: [判断题]
筛板塔孔的大小是无规则可循。
参考答案:错

第7题:
[多选题]遇( )车辆和线路,禁止使用铁鞋制动。
A.外闸瓦车
B.直径850mm及以上的大轮车
C.曲线外轨
D.调车场以外的线路
参考答案:ACD


第8题:
[单选题] 位置变送器是将执行机构输出轴的()转换成4~20毫安反馈信号的装置。
A.振动
B.位移变化量
C.位移
参考答案:C


第9题:
[单选题]接头病害整治标准,Vmax≤120km/h,钢轨接头顶面或内侧错牙(mm)速度不得大于( )。
A.1mm
B.2mm
C.3mm
D.4mm
参考答案:B


第10题:
[单选题]物联卡可以提供给客户API功能,实现自主管控
A.正确;
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
G.略
参考答案:A


第11题: [单项选择]
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5%
该宗房地产的收益价格为( )万元。
A. 40
B. 91.52
C. 94.12
D. 95
参考答案:B

第12题:
[单选题] JD-1A型计算机联锁系统,与单线半自动闭塞结合电路中采集KTJ的()。
A.前接点
B.中接点
C.前后接点
D.后接点
参考答案:C


第13题:
[判断题]金属冶炼单位应当有注册安全工程师从事安全生产管理工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]均匀控制的结果,是要达到( )的目的
A. 两个变量都缓慢变化
B. 主变量变化较快
C. 在一定范围内变量得到控制
参考答案:A


第15题:
[多选题]下列选项属于地貌的是( )。
A.悬崖
B.平原
C.黄河
D.长城
E.山谷
参考答案:ABE


第16题:
[填空题]一张报表、台账更改超过 处时应作废重新填写(重填时非本人的员工盖章无需填写),作废的报表、台账各联应当加盖“作废”戳记,该票务报表、台账作废,并将一联上交票务车间,另一联车站留存。重填的票务报表、台账需在空白处注明票务报表、台账更改人并盖章确认。
参考答案:8


第17题: [简答题]
电动机的选择包括哪些内容?
参考答案: 电动机的选择包括:
(1)电动机容量
(2)电动机电压等级
(3)电动机额定转速.
(4)电动机结构型式.
(5)电动机的种类

第18题:
[判断题]( )调整加料喷嘴时松开调节手柄的锁紧螺母,顺时针旋转调节手柄内锥管伸出。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题: [多项选择]
信息披露应当遵循的原则有()。
A. 真实性
B. 准确性
C. 完整性
D. 及时性
E. 公平性
参考答案:A, B, C, D

第20题:
[判断题]压敏电阻是一种具有随电压升高而电阻减小的正阻特性元件。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[多选题]49.( )是闸板防喷器的工作特点。
A.浮动密封
B.井压助封
C.自动居中
D.闸板前部与管子的密封
E.钻井手动关井
参考答案:ABC


第22题:
[判断题]CRH2A型动车组,,在 1、8 号车装有辅助电源装置及辅助整流器箱。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[判断题]行政法规是由国务院组织制定并批准颁布的规范性文件的总称。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[判断题]隧道内发生火灾,应根据相关情况关闭照明灯,点亮应急灯。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[判断题]工作过程中,工作负责人和工作许可人任何一方不得擅自变更安全措施。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [判断题]
罪刑相适应原则是适应人们朴素的公平意识的一种法律思想。
参考答案:对

第27题: [单项选择]
新生儿出血宜选用
A. 维生素B12
B. 肝素
C. 香豆素类
D. 维生素K
E. 阿司匹林
参考答案:D

第28题:
[单选题]机构箱安装及隔离开关调整,下列叙述不正确的是()。
A.在机构箱安装时应扶稳避免砸脚事故发生
B.对于较重的机构箱,宜用三脚架配合手动葫芦进行吊装,拧紧操动机构与支架的连接螺栓后,方可松吊绳
C.高处调整宜使用登高车,可以攀爬绝缘子,严禁使用吊筐作业
D.作业人员在本体上作业时,严禁电动操作
参考答案:C


第29题: [单项选择]
关于骨盆径线的表述错误的是()
A. 对角径小于12cm提示骨盆入口前后径狭窄
B. 坐骨结节间径与后矢状径值之和小于15cm时为出口狭窄
C. 坐骨棘间径小于10cm提示中骨盆狭窄
D. 测量髂棘间径,可以间接推测中骨盆横径
E. 耻骨弓角度可反映骨盆出口横径的宽度
参考答案:D
答案解析:测量髂棘间径,反映骨盆入口横径。

第30题:
[单选题]图定回送客车底由( )负责简略试验。
A.车辆乘务员
B.司机
C.车务人员
D.随车人员
参考答案:A
《行规》第40条3款

第31题:
[]<br><br><br/>A. takes<br/>B. brings<br/>C. makes<br/>D. earns<br/>参考答案:B
答案解析:[解析] take带去;bring带来;earn one's living为固定搭配,但不可以说earn an income。

第32题:
[单选题]为调动农民生产积极性,从2004年起,我国全面放开粮食收购市场,为保护粮食生产能力,同年,我国还配套出台的“三农”政策是( )。
A.在全国范围内免征农业税
B.在全国范围内实行粮食直补
C.实施农业科技入户工程
D.实施最严格的耕地保护制度
参考答案:B
B选项正确,从2004年开始,国家全面放开粮食收购和销售市场,中央一号文件关于深化粮食流通体制改革的内容,强调了要抓紧清理不利于粮食自由流通的有关政策法规,对种粮农民进行直接补贴。A项错误,2006年起全国范围内免征农业税。C项错误:农业部从2005年开始启动实施农业科技入户示范工程。D项错误,2003年党的十六届三中全会《决定》提出“实行最严格的耕地保护制度”。

第33题:
[单选题]普通货物货运站经营者不得超限、超载配货,不得违反国家有关规定装卸( )。
A.易碎物品
B.国家禁运物品
C.易腐烂物品
D.有异味物品
参考答案:B


第34题:
[单选题]抽油机井采油就是把(  )的油通过深井泵的往复作用采出到地面。
A.套管
B.油管
C.深井泵
D.油层
参考答案:D


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