第15题: [单项选择]某套住宅的使用面积为100㎡,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2万元,成交价款在成交当日支付50%,余款一年后支付;假设年折现率为6%,使用面积与建筑面积的比率为75%,则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为( )元/㎡。 A. 5680 B. 5830 C. 5850 D. 7574 参考答案:A 答案解析:【解析】先计算在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的名义交易价格:( 80-2)÷100×75%= 0.585(万元/㎡),再计算实际交易价格:0.585×50%+ 0585×50%/(l+