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[单选题]关于报酬率的说法,正确的是( )。
A.市场提取法求出的报酬率来源于市场,不能真实反映收益风险
B.累加法求取报酬率时,风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的
C.报酬率不包含通货膨胀因素的影响
D.报酬率是在报酬资本化法中采用的,是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率

参考答案:D
报酬率已经包含了通货膨胀的影响。风险调整值是承担额外风险所要求的补偿,即超过安全利率以上部分的报酬率,应根据估价对象及其所在地区、行业、市场等存在的风险来确定。选项B错误,国债和银行存款的风险不同,其风险调整值也不同。P263~266。

热门试题:

第1题:[多选题] 工作中,遇( )等情况威胁到工作人员的安全时,工作负责人或专责监护人应下令停止工作。
A.雷
B.雾霾
C.雨
D.闷热天气
E.大风
参考答案:ACE


第2题:[单选题] 单选题 ( 1.0 分 )
下列______不是对电动锚机的要求
A. 能在30mm内启动25次
B. 电机热态绝缘电阻不小于2兆欧
C. 电动机能堵转1min
D. 电动机能在低速堵转后自动切换到高速档运行
参考答案:D


第3题:
[判断题] 小王吸毒成瘾严重,由于正在怀孕期,对小王不适用强制隔离戒毒,但应依法进行社区戒毒。
A.正确
B.错误
参考答案:A
本题考察《中华人民共和国禁毒法》。根据《中华人民共和国禁毒法》第三十九条之规定:怀孕或者正在哺乳自己不满一周岁婴儿的妇女吸毒成瘾的,不适用强制隔离戒毒。不满十六周岁的未成年人吸毒成瘾的,可以不适用强制隔离戒毒。
对依照前款规定不适用强制隔离戒毒的吸毒成瘾人员,依照本法规定进行社区戒毒,由负责社区戒毒工作的城市街道办事处、乡镇人民政府加强帮助、教育和监督,督促落实社区戒毒措施。故此题正确。

第4题:
[判断题]讯问未成年犯罪嫌疑人时,应当通知其法定代理人到场。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[多选题]下列哪些人员,在入职前是国家机关.社会团体.企业事业单位职工(含合同制人员)的,退出(不含辞退.开除)国家综合性消防救援队伍后,符合相关法律规定的,允许复工复职,并享受不低于本单位同岗位(工种).同工龄职工的各项待遇。( )
A.预备消防士
B.四级消防士
C.三级消防士
D.二级消防士
E.一级消防士
F.三级消防长
G.二级消防长
H.一级消防长
参考答案:ABC


第6题: [单项选择]
调幅发射机是把载波和上、下边带一起发射到空中,其中包含有用信息的信号是()。
A. 载波
B. 上边带
C. 下边带
D. 上、下边带
参考答案:D

第7题: [多项选择]
关节内骨折的治疗特点,正确的是()。
A. 解剖复位
B. 充分发挥关节模造作用
C. 整复容易
D. 固定困难
E. 不涉及关节面的关节内骨折按骨端骨折处理
参考答案:A, D, E

第8题: [单项选择]
弥漫性肺泡出血不伴肺毛细血管炎的是()
A. 韦格纳肉芽肿
B. 特发性肺含铁血黄素沉着症
C. Churg-Strauss综合征
D. 结缔组织病
E. Goodpasture综合征
参考答案:B

第9题:
[填空题]休息日和节假日可以推迟30分钟起床起床后,整理内务,清扫室内外和洗漱早饭后至晚饭前,主要用于整理个人卫生,处理()
参考答案:个人事情


第10题:
[单选题]下列哪项不是老年糖尿病的危险因素?
A.遗传因素
B.胰岛素抵抗和β细胞功能缺陷
C.老年期的生理性退化
D.多种药物的联合应用
E.消瘦
参考答案:E


第11题:
[多选题]衡量汽车空调系统质量的指标有()。
A.温度
B.湿度
C.流速
D.清洁度
参考答案:ABCD


第12题: [单项选择]
A recent strategic decision will see that more () are allocated for research and development.
A. resource
B. resources
C. resourceful
D. resourcefulness
参考答案:B
答案解析:

横线处所填单词被more修饰,充当that从句的主语,因此应填入名词。再根据are,应选择名词复数(B)resources。



第13题:
[多选题]以下属于特种设备的是()。
A.压力容器
B.电梯
C.起重机械
D.手持电动工具
E.焊机
参考答案:ABC


第14题: [填空题]
目前酸轧生产的带钢表面粗糙度分为()。
参考答案:光面、毛面

第15题:
[判断题]网信部门和有关部门在履行网络安全保护职责中获取的信息,除了用于维护网络安全的需要外,还可以用于其他用途。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[多选题]关于HSE管理能力评价标准中的否决项指标,以下正确的有:( )
A.考核年度内发生上报集团公司等级生产安全事故的。
B.考核年度内发生3起及以上火灾、爆炸、跑冒油等集团公司备案级生产安全事故的。
C.被省级及以上环保行政主管部门按照《企业环境信用评价办法(试行)》评定为环保不良企业的。
D.考核年度内发生上报集团公司重大及以上等级环境事件的。
参考答案:ABC


第17题:
[单选题]《国际旅客联运协定》规定,旅客在中途下车后再继续乘车或在换乘地点再继续乘车时,应向车站售票处提出自己的客票,以便( )手续。
A.办理乘车
B.办理继续乘车
C.办理轧针孔
D.办理改签
参考答案:B


第18题:
[判断题]压力容器出厂时,生产单位应当附有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证、监督检验证明、安装及使用维修说明等文件。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题](第三十六条)进入井下、坑道作业时,要对井口、侧壁进行支撑,( )大型机械在周边行进,( )停靠车辆或站立大量人员。( )
A.严禁 不得
B.可以 可以
C.严禁 可以
D.可以 严禁
参考答案:A


第20题: [填空题]
在Excel中,对工作表设置页眉/页脚,应选择“文件”菜单中___命令。
参考答案:页面设置

第21题:
[单选题]砼枕地段改道作业完毕后,作业地段间扣件扣板扭矩应保持( )N·m,弹条扣件扭矩应保持80~150N·m,弹条中部前额应靠贴轨距、挡板、三型扣件扣压力应保持8-13.2kN。(应知应会-《工务系统普速铁路作业指导书1.8》)
A. 80-140
B.80~140
C.60~140
D.60~150
参考答案:A


第22题:[单选题]2.706.第706题
100kvA及以上的高压供电农村排灌站执行功率因数标准置:0.85。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [简答题]
简述提高酸化效果应采取的措施。
参考答案: (1)降低面容比;
(2)提高注酸排量和酸液流速;
(3)使用稠化盐酸、高浓度盐酸和多组分酸;
(4)降低井底温度

第24题:
[判断题]农商行可以互用不同委托人的委托贷款资金。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[单选题]定期开展“一所一册”规划的修编,重点是对( )、规划储备项目及其方案进行修编。
A.存量突出问题
B.新增突出问题
C.政府督导项目
D.网改成效不明显的项目
参考答案:B


第26题:
[多选题]消防产品市场准入检查的项目有( )。
A.强制性产品认证
B.技术鉴定
C.机动车公告
D.产品一致性核查
参考答案:ABCD


第27题:
[多选题]下列说法中正确的是( )。
A.文件应由专人管理,专柜存放;严格落实登记、查阅、交接等制度。
B.信息报告优先使用公安专线、固定电话,严禁使用移动电话谈论涉密内容;严格管理信息刊物和信息件。
C.重大事件、案件、事故处置保密,设立专卷,防止遗失,不得私自外传消息。
D.重要电话号码和联系方式不向无关人员提供。对于来电询问有关电话号码的,在核实对方身份后,确因工作需要的,应给予提供。
参考答案:ABCD


第28题:
[判断题]乘客事务处理'处理金额'输入错误,客服可划线更正,客值盖章,乘客在更正处二次签字确认。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[单选题]城市规划的实施就是为了( )
A.保证城市中的各项建设和发展活动之间协同行动
B.提高城市建设和发展中的决策质量
C.推进城市发展目标的有效实现
D.使城市的功能与物质性设施及空间组织之间不断地协调
参考答案:D
城市始终是处于不断发展演变的过程中,城市功能和其物质设施之间总是处于动态调整的过程中。城市的功能和社会需求会不断地发展和演变,城市的物质性设施和空间结构需要不断地更新、完善和优化。城市规划的实施就是为了使城市的功能与物质性设施及空间组织之间不断地协调。

第30题:
[判断题]专用变压器供电,采用低压计量的农业用电户,免收变压器损失电量。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题:
[多选题]火场逃生的方法有( )。
A. 手巾或手帕捂鼻护嘴
B. 四处乱跑
C. 跳楼逃生
D. 用疏散通道逃
参考答案:AD


第32题:
[单选题]按一定标准和顺序适当排列编制的,反映某一特定日期所拥有或控制的经济资源,所承担的现时义务和所有者对净资产要求权的会计报表是( )。
A.所有者权益变动表
B.利润表
C.资产负债表
D.现金流量表
参考答案:C
资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的会计报表,是按一定标准和顺序适当排列编制的,反映某一特定日期所拥有或控制的经济资源,所承担的现时义务和所有者对净资产的要求权。

第33题: [单项选择]
落地玻璃前有()和警示图形标志。
A. 工作人员
B. 防撞装置
C. 一米线
D. 隔离设备
参考答案:B

第34题: [单项选择]
在WIN98中,剪切命令的快捷键是()。
A. CTRL+V
B. CTRL+C
C. CTRL+X
D. CTRL+W
参考答案:C

第35题:
[单选题]一烧伤95%BSA患者烧伤后已出现休克,问:下列处理哪项失当?
A.立即转入烧伤中心
B.镇静止痛
C.立即静脉补液
D.外用凡士林油纱布覆盖,防止再损伤
E.可口服一些生理盐水
参考答案:A


第36题:
[单选题](第三十二条)严禁在可燃气体、易燃液体蒸汽泄露区内的门窗( )泄压口,下井水、电缆井、煤气井等部位的上方及周围站立。( )
A.侧面
B.正面
C.下面
参考答案:B


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