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[简答题]简述房地产估价活动的全过程和步骤。

参考答案:房地产估价活动的全过程和步骤如下:
(1)获取估价业务;
(2)受理估价委托及明确估价基本事项;
(3)拟定估价作业方案;
(4)搜集估价所需资料;
(5)实地查勘估价对象;
(6)选定估价方法计算;
(7)确定估价结果;
(8)撰写估价报告;
(9)交付估价报告;
(10)估价资料归档。

热门试题:

第1题:[判断题]CO2 气提法尿素装置一段蒸发和二段蒸发排出的尿液均属于饱和尿素溶液。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[多选题]安装高处作业吊篮钢丝绳时,应满足下列()要求。
A.绳夹间的距离为6〜7倍钢丝绳直径
B.上限位器止挡安装在距钢丝绳顶端固定处0.5〜Im
C.安全钢丝绳独立于工作钢丝绳悬挂
D.钢丝绳有断丝、锈蚀严重或变形等达到报废标准缺陷的应更换
E.工作钢丝绳最小直径不应小于6mm
参考答案:ABCDE


第3题: [简答题]
氧化铝的作用?
参考答案: 由于它具有较小的吸水性,能够较快地溶解在冰晶石里,进行电解,并能严密的覆盖在阳极碳块上,起到很好的保温作用。

第4题:
[单选题]适用于扑救带电火灾的灭火介质或灭火器是( )。
A.水、泡沫灭火器
B.干粉、泡沫灭火器
C.干粉灭火器、二氧化碳灭火器、水基型(水雾)灭火器
参考答案:C


第5题:
[多选题] 路局为确保作业人员安全,提出预防和整治的惯性伤害主要指( )。
A. 车辆伤害
B. 触电
C. 高处坠落
D. 物体打击
参考答案:ABCD


第6题:
[判断题]垂直观察2015年版第五套人民币100元纸币上应用的光变镂空开窗安全线时,安全线呈绿色。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[判断题] 低压电气工作,应采取措施防止误入相邻间隔、误碰相邻带电部分。( ) (1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题]( )是有固定的名称和版式,定期或按宣布的期限出版,并计划无限制出版的连续出版物。
A.标准
B.期刊
C.会议文献
D.图书
参考答案:B


第9题:
[单选题]埋弧自动焊时焊剂堆积高度一般在( )范围比较合适。
A.2.5~3.5mm
B.12.5~13.5mm
C.2.5~3.5cm
D.2.5~3.5cm
参考答案:C


第10题:
[单选题]邮政企业在乡.镇人民政府所在地开取邮筒(箱)的次数,每周不应少于5天,每天不应少于( )次。
A.1.
B.2.
C.3.
D.4.
参考答案:A


第11题: [多项选择]
干燥小型电力变压器时通常使用的方法有( )。
A. 热风法 
B. 热油法 
C. 油箱铁损法 
D. 铜损法 
E. 红外线法
参考答案:A, E

第12题:
[单选题]专业承包单位应当配置至少( )专职安全生产管理人员,并根据所承担的分部分项工程的工.程量和施工危险程度增加.
A.1人
B.2人
C.3人
D.3人以上
参考答案:A


第13题: [单项选择]
矿井应具备的储量计算图纸有()种。
A. 4
B. 5
C. 6
参考答案:C

第14题:
[单选题]列尾作业不得钻车,或携带主机( )。
A.翻越车辆
B.钻越车辆
C.翻越车钩
D.横越车钩
参考答案:C
站场与线路行走安全

第15题:
[单选题]拖拉机按发动机的额定功率大小,可分为小型、中型、大型、特大型四种,公路建设中,一般多使用的拖拉机功率是( )。
A.小型
B.中型
C.大型
D.特大型
参考答案:B
本题考查的是土石方机械。公路建设中,一般多使用中型拖拉机。

第16题:
[单选题]下列哪项不是现场急救原则?( )
A.先排险后施救
B.先救命后治伤
C.先疏导后救伤
三、多选题
参考答案:C


第17题:
[判断题]车站现地级ATS道岔失表显示为岔心以红色及背景色交替闪烁。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
扑尔敏片的下列叙述哪个是不对的:()
A. 是H1受体阻断药
B. 有拟胆碱作用,使唾液分泌增加
C. 用于变态反应、晕动症、呕吐及失眠
D. 用药期间不宜驾车及高空作业
参考答案:B

第19题: [单项选择]
早晨7时应用效果最好的是
A. 氨茶碱
B. 沙丁胺醇
C. 二羟丙茶碱
D. 比沙可啶
E. 钙尔奇D
参考答案:A

第20题: [名词解释]
投资乘数
参考答案: 论投资乘数论是凯恩斯学派关于投资怎样决定国民生产总值或国民收入的均衡水平的理论。它是“收入决定理论”的核心内容。投资乘数论的主要思想是:增加一笔投资会带来大于这笔增加额数倍的国民收入增加——即国民收入的增加额会大于投资本身的增加额。

第21题: [单项选择]
医患关系出现物化趋势的最主要原因()
A. 医生对物理、化学等检测诊断手段的依赖性
B. 医院分科越来越细,医生日益专科化
C. 医患双方相互交流的机会减少
D. 医生降低了对患者的重视
E. 医患交流中出现了屏障
参考答案:A

第22题:
[单选题]. 辨认犯罪嫌疑人时,被辨认的人数不得少于( )人。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
参考答案:C


第23题: [多项选择]
关于解决争议的几项特定规则,下列说法正确的有()。
A. 销售者有先行赔付义务
B. 消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,只能向生产者要求赔偿
C. 变更后的企业仍应就变更前企业侵犯消费者权益的行为承担赔偿责任
D. 消费者在接受服务时,若其合法权益受到损害,可以向服务者要求赔偿
E. 发布虚假广告、欺骗和误导消费者,使其合法权益受到损害的,广告主应负担全部责任
参考答案:A, C, D
答案解析:本题考查解决争议的几项特定规则。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿,选项B说法有误。消费者因经营者利用虚假广告或其他虚假宣传方式提供商品或

第24题:
[单选题]保护接零适用于低压中性点(____)、电压380/220V的三相四线制电网。
A.不接地
B.经电阻接地
C.经电感线圈接地
D.直接接地
参考答案:D


第25题:
[判断题]OPL单点课主办单位非推进办。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[判断题]变压器的空载特性曲线是一直线。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题: [单项选择]
在计算机领域中通常用MIPS来描述( )。
A. 计算机的运算速度
B. 计算机的可靠性
C. 计算机的运行性
D. 计算机的可扩充性
参考答案:A
答案解析:计算机的运算速度通常指每秒所执行加法指令数目,常 用百万次/秒(MIPS)表示。

第28题: [单项选择]
高等教育的信号模型中,信号不包括( )。
A. 年龄
B. 智商
C. 经验
D. 受教育程度
参考答案:B

第29题:
[单选题]正线轨距标准规定为( ) P149
A.1435C.m
B.1435mm
C.1445mm
D.1445cm
参考答案:B


第30题: [单项选择]
位于A市甲区的黄河公司将一张B市乙区某银行支行为付款人的银行转账支票遗失。根据我国民事诉讼法的规定,黄河公司可以申请公示催告的法院是( )。
A. 甲区人民法院
B. A市中级人民法院
C. 乙区人民法院
D. B市中级人民法院
参考答案:C

第31题:
[单选题]( )工作,指电气设备发生故障被迫紧急停止运行,需短时间内恢复的抢修和排除故障的工作。
A.A.事故紧急抢修
B.B.检修
C.C.应急处理
D.D.事故处理
参考答案:A


第32题:
[判断题]电流互感器负载的大小,对测量的准确度有一定的影响。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [多项选择]
报纸以及报纸传播的优势()。
A. 造价低廉,制作简便
B. 便于自由选择阅读、保存和查阅
C. 信息量大
D. 受众范围受到一定的限制
E. 现场感强
参考答案:A, B, C

第34题:[单选题]
发电机负序电流正常范围()。
A.>8
B.<6
C.<8
D.<10
参考答案:B


第35题:
[多选题]确保开车按网络图实施的条件是()
A.检修进度
B.开车的物资准备
C.人员配备
D.开车前的工艺确认
参考答案:ABCD


第36题: [单项选择]
How to keep an open mind when shopping at flea market


A. You should not make a list beforehand.
B. You should attach importance to the process rather than the result.
C. Nothing can disappoint you.
D. Ignorance of the market is the key to be satisfie
参考答案:B

第37题:
[单选题]现代培训活动的首要环节是( )。
A.确定培训目标
B.确定培训范围
C.设计培训计划
D.分析培训需求
参考答案:D
培训需求分析具有很强的指导性,是确定培训目标、设计培训计划、有效地实施培训的前提,是现代培训活动的首要环节,是进行培训评估的基础,对企业的培训工作至关重要,是使培训工作准确、及时和有效的重要保证。

第38题:
[单选题]当从使用着的电流互感器上拆除电流表时,应先将互感器的二次侧可靠___,再拆除仪表。
A.断开
B.短路
C.接地
D.无要求
参考答案:B


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