第7题: [单项选择]甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为5年。1年后，甲将该房屋出售给丙，但未通知承租人乙。不久，乙以其优先购买权受到侵害为由，请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。 A. 甲出售房屋无须通知乙 B. 甲出售房屋应当征得乙的同意 C. 丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权 D. 甲侵害了乙的优先购买权，但甲与丙之间的房屋买卖合同有效 参考答案:D 答案解析:（1）选项AB：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人（但无需征得承租人的“同意”），承租人享有以同等条件优先购买的权利；（2）选项D://出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知
第12题: [单项选择]在对要求的排序中，下列叙述不正确的是( )。 A. 理所当然质量对应的是不满意或基本要求 B. 一元质量对应的是满意的或可变的要求 C. 一元质量对应的是满意的或潜在的要求 D. 魅力质量对应的是令人愉快或潜在的要求 参考答案:C 答案解析:[解析] 在得出输出要求的情况下，需要进行要求排序，依照Kano模型，理所当然的质量对应的是不满意或基本要求；一元质量对应的是满意的或可变的要求；魅力质量对应的是令人愉快或潜在的要求。
第23题: [单项选择]公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当在法定期间内进行，以下表述有误的是( )。 A. 除法律另有规定以外，行政复议申请人不服行政复议决定，可以在收到行政复议决定书之日起15日内向法院提起诉讼 B. 原告认为其合法权益受到行政机关或其工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害，有权在提起诉讼后7个丁作日内提出 C. 行政复议机关逾期不做决定的，申请人可以在复议期满之日起15日内向法院提起诉讼 D. 不申请行政复议，直接向法院提起行政诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出 参考答案:B
第24题: [单项选择]在其他条件相同的情况下，下列关于年金产品的说法正确的是______。 A. 纯粹终身年金比期间保底终身年金价格低 B. 期间保底终身年金比纯粹终身年金价格低 C. 期间保底终身年金比金额保底终身年金价格低 D. 金额保底终身年金比期间保底终身年金价格低 参考答案:A 答案解析:[解析] 在其他条件相同的情况下，纯粹终身年金比期间保底终身年金价格低，期间保底终身年金与金额保底终身年金的价格无法比较。
