第14题: [不定项选择](三)
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初二手住宅销售均价为3 150元/㎡,月平均租金为21元/㎡。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅,并申请了抵押贷款。
甲房地产经纪机构要求员工在开展业务时,应能够从观察到的外部线索中准确推知客户行为发生的真正原因,这种能力属于( )。
A. 面谈技巧 B. 说服别人的能力 C. 沟通能力 D. 良好的判断力 参考答案:D
第22题: [单项选择]如果一个数学测验试题的文字难度太大,超过学生自身的水平,那么这个测验就是()。 A. 低效度的 B. 低信度的 C. 低难度的 D. 低区分度的 参考答案:A 答案解析:效度是测量的有效性程度,简单地说是指一个测验的准确性、有用性。测验试题的文字难度太大,超过学生水平,不能体现出测验的有效性,也就是测验的低效度性。
第23题: [多项选择]在定额的测定中,写实记录法是测定时间定额的常用方法,其特点包括( )。 A. 主要适用于测定定时重复的循环工作 B. 能够获得分析工作时间消耗和制定定额必需的全部资料 C. 能够通过测定检查定额的执行情况 D. 观测对象可以是一个工人,也可以是一个工人小组 E. 能反映工人或机器工作日工时消耗的全部情况 参考答案:B,E