第7题: [单项选择]甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是:______ A. 银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权 B. 银行不能取得所购房屋的抵押权 C. 甲已取得该房屋的所有权 D. 甲的房屋所有权可对抗银行抵押权 参考答案:B 答案解析:本题涉及预告登记的效力问题。本题中甲与房地产公司就该套房屋进行了预告登记,故银行未经甲同意不能取得对该套房屋的抵押权,银行既然不存在对该套房屋的抵押权,也就不存在甲的权利优于银行抵押权的问题。本题正确选项为B。
第31题: [单项选择]以下关于视图的描述正确的是______。 A. 视图保存在项目文件中 B. 视图保存在数据库文件中 C. 视图保存在表文件中 D. 视图保存在视图文件中 参考答案:B 答案解析:视图是一个虚拟表。所谓虚拟,是因为视图的数据是从已有的数据库表或其他视图中抽象得来的, 这些数据在数据库中并不实际存储,仅在其数据字典中存储视图的定义。但视图一经定义,就成为数据库 的组成部分,可以象