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[简答题]某在建工程,土地使用权年限为50年,自取得土地使用权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2,年净收益为350万元。目前该项目已建设2年,预计该项目建成并正式投入使用还需2年。已知市场上同类房地产的报酬率为8%,则该项目续建完成时的总价值为多少万元?

参考答案:V=350×(P/A,8%,46)=4248万元

热门试题:

第1题:[多选题]根据《国家电网公司安全设施标准》的规定,高压配电室入口处,应设置哪些安全标志,并在室门内外标注禁止阻塞线。
A.“未经许可不得入内”
B.“禁止烟火”
C.“禁止用水灭火”
D.“禁止穿化纤服装”
E.“必须戴安全帽”
参考答案:ABCDE


第2题:
[简答题]你厂锅炉___发出停炉信号,按下___按钮或___跳闸时,MFT动作,自动紧急停炉。
参考答案:SIGMA控制系统;手动紧急停炉;引风机


第3题:
[多选题]在满足客流需求、适应城市轨道交通网络化运行的前提下,应根据( )等选型要素来正确地选用车辆的类型。
A.客流特点
B.客流量
C.行车速度
D.供电制式
E.线路条件
参考答案:ABCE


第4题:
[判断题]从业人员在作业过程中,应当严格遵守安全生产规章和操作规程,服从管理,正确佩戴和使用劳动防护用品。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[多选题]完熟烟叶一般是营养充分、发育良好的上部烟叶的一个成熟档次,这类烟叶耐成熟,在达到工艺成熟之后,进一步进行内部的物质转化,完熟的烟叶常出现( )
A.较多的“老年斑”
B.主色调为黄色?
C.外观质量性状变差,但内在质量更加完好
D.油分较少
参考答案:ABCD


第6题: [单项选择]
同案审理的案件中,部分被告人被判处死刑,对未被判处死刑的同案被告人需要羁押执行刑罚的,应当在其判决、裁定生效后()交付执行。但是,该同案被告人参与实施有关死刑之罪的,应当在最高人民法院复核讯问被判处死刑的被告人后交付执行。
A. 一个月内
B. 半个月内
C. 一周内
D. 十日内
参考答案:D

第7题:
[单选题]为防止螺钉旋具的金属杆触及皮肤或邻近带电体,应在金属杆上()。
A.缠上绝缘胶布
B.套上绝缘管
C.缠绕塑料带
D.刷上油漆
参考答案:B


第8题:
[不定项选择题]A.哌替啶
A.芬太尼
B.吗啡
C.美沙酮
D.纳洛酮
E.为合成镇痛药,化学结构属哌啶类,镇痛作用强于吗啡,作用时间短暂,临床用于辅助麻醉
参考答案:B


第9题: [单项选择]
弗洛依德认为,在人的人格发展中,具有决定作用的是伊列克缀情结和:()
A. 皮格马利翁情结
B. 马林诺夫斯基情结
C. 俄迪浦斯情结
D. 米尔格拉姆情结
参考答案:C

第10题: [单项选择]
患者的肢体能在床上移动而不能抬起,其肌力为()
A. 0级
B. 1级
C. 2级
D. 3级
E. 4级
参考答案:C
答案解析:0级为完全瘫痪;1级为肌肉可收缩,但不能产生动作;2级为肢体能在床上移动,但不能抵抗自身重力,不能抬起;3级为肢体能抵抗重力,离开床面,但不能抵抗阻力;4级为肢体能做抗阻力动作,但未达到正常;5级为正

第11题: [判断题]
保险公司的董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反公司章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。( )
参考答案:对

第12题:
[判断题]互感器现场校验,校验对象主要包括各电压等级电压互感器、电流互感器。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[判断题](难)在三相负荷对称情况下,三相四线有功电能表漏接一相电压或电流,电能表少计电量1/3。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[判断题] 变压器正常运行时励磁电流一般约为变压器额定电流的335%。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]特级化学防护服由(  )面罩、服装主体、通风系统、手套、靴子、超压排气阀和密封拉链组成。
A.小视窗
B.大视窗
C.玻璃
D.网格
参考答案:B


第16题: [多项选择]
跨国公司利用国际分包可以获得的优势有( )
A. 节约成本
B. 提高灵活性
C. 避开外汇管制
D. 获得政府优惠条件
E. 降低或防范风险
参考答案:A,B,D,E

第17题:
[多选题]进入危害现场进行侦察或作业前应设置安全员,大面积灾害现场应多点设置安全员,在出入口处进行登记,检查防护装备,明确(),安全员必须坚守战位,保持不间断联络,做好接应准备,直至内攻人员全部撤出,严禁擅离职守。
A.进攻路线
B.通信方式
C.撤离信号
D.撤退路线
E.接应点
参考答案:ABCDE


第18题: [单项选择]
慢性胃炎,有胆汁反流,治疗上最好用
A. 肾上腺糖皮质激素
B. 生胃酮
C. 三矽酸镁
D. 胃复安
E. 口服链霉素
参考答案:D

第19题:
[单选题]在劳动密集型企业中,生产工人的工作成果不受其他人影响,该类企业薪酬管理的原则主要是以员工的(  )决定其薪酬水平。
A.业绩水平
B.能力大小
C.工龄长短
D.学历高低
参考答案:A
在劳动密集型企业,大多数员工是生产工人,每个工人的工作业绩不受其他人的影响,可以采用量化的指标来考核。工作业绩完全取决于个人的能力和主动性,那么企业薪酬管理的原则是主要以员工的生产业绩(生产量、生产值或生产质量)决定其薪酬。

第20题:
[判断题]普采工作面遇到平行工作面的断层时,在断层范围内要及时加强工作面支护,不得采用正常办法回柱。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[单选题]目前TD-LTE基带板为:
A.BPL1
B.UBPI
C.BPL0
D.UBPM
参考答案:A


第22题: [判断题]
存Excel 2003中,对选定的单元格内容作清除,单元格中的格式将不存在。 ( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 对Excel单元格的内容作清除,不会清除格式。

第23题:
[判断题]器材装备的登记要有:大队器材装备登记册、中队器材登记册、库存器材登记册、随车器材登记表、管理使用档案。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [单项选择]
根据《水喷雾灭火系统技术规范》,GB50219,对水喷雾灭火系统应进行联动试验检查,系统响应时间,工作压力和流量应符合设计要求:当系统为手动控制时,应以手动方式进行至少()试验,检查系统的动作情况及信号反馈情况。
A. 3次
B. 4次
C. 1次
D. 5次
参考答案:C

第25题:
[判断题]‡年7月1日至2022年3月31日期间,成功办理B站信用卡的客户,在手机银行上报名并消费3笔非微信、支付宝交易即可获赠B站年度大会员。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题: [名词解释]
工作丰富化
参考答案: 是纵向扩大员工的工作范围,增加员工在工作中的责任、自主权和信息反馈,即在一定的程度上使员工承担一部分管理方面的工作。

第27题: [单项选择]
固定式联轴器被联接两轴间的各种相对位移无补偿能力,故对两轴对中性的要求()。
A. 高
B. 低
C. 一般
D. 不做要求
参考答案:A

第28题: [单项选择]
关于口唇的病变,错误的是()。
A. 口唇苍白可见于贫血
B. 口唇发绀可见于呼吸衰竭
C. 口唇干燥并有皲裂见于营养不良
D. 口唇疱疹可见于大叶性肺炎
E. 口唇深红见于细菌感染性疾病
参考答案:C

第29题: [单项选择]
分部分项工程量清单应包括( )。
A. 工程量清单表和工程量清单说明
B. 项目编码、项目名称、计量单位和工程数量
C. 工程量清单表、措施项目一览表和其他项目清单
D. 项目名称、项目特征、工程内容等
参考答案:B
答案解析:分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量四个部分。

第30题:
[简答题]双滚筒采煤机一般有电动机、截割部、牵引部及附属装置组成。( )
参考答案:对


第31题:
[单选题]代谢性碱中毒常伴发
A.低钾血症
B.低钙血症
C.低钠血症
D.低磷血症
E.低镁血症
参考答案:A


第32题: [单项选择]
The most unfortunate consequence of deception in the professions is that ______.


A. colleagues disapprove
B. sharp conflicts arise between doctors and nurses
C. patients axe unsure of their rights
D. the practice will spread and erode trust
参考答案:D
答案解析:A、D、C都是欺骗可能在医学界产生的后果,如果扩大到各行各业,造成蔓延,就会损害人们之间的信任,即“to spread,and to erode trust”。

第33题: [单项选择]
《论语》“侍坐”章中,孔子让众弟子各言其志,弟子们的言论中,孔子叹着气赞赏的是()。
A. 子路
B. 曾皙
C. 冉有
D. 公西华
参考答案:B

第34题:
[判断题]IC卡是指内部封装一个或多个集成电路用于执行处理和存储功能的卡片。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题: [多项选择]
肝胆动态显像时,可用来进行介入实验的是()
A. 过氯酸钾
B. 促胆囊收缩素
C. 高血糖素
D. 吗啡
E. 苯巴比妥(鲁米那)
参考答案:B, D, E

第36题:
[判断题]对某些重要资料应留有后备记录,以便在遭受意外损失或毁坏时重新恢复,这在当前计算机处理条件下尤为重要。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


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