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[单项选择]房地产的估价方法不包括( )。
A. 成本法
B. 收益还原法
C. 市场比较法
D. 净现值法

参考答案:D
答案解析:[解析] D项净现值法是抉择购房与租房的方法。

热门试题:

第1题: [简答题]说明:假定你们昨天到附近一个村庄帮助农民收割庄稼,请用英语写一篇短文,叙述这次支农劳动。内容要点如下
(1)虽遭水灾,丰收仍然在望。
(2)村庄离校有半小时路程。一早出发,到达便参加劳动。
(3)农民教你们割稻、捆稻。
(4)午餐在田间,饭后稍作休息。
(5)农村景色优美,令人陶醉。
(6)天黑归来,人累了,但心情愉快。
注意:(1)要有标题。
(2)记叙须包括所有内容要点,但不要逐条译成英语
(3)字数:80~120。
参考答案: A Good Harvest
In spite of the flood disaster, a good harvest is still in sight.
Yesterday we went to a nearby village to help the peasants get in the crops. We left our school early in the morning. It took us half an hour to reach the village. As soon as we got there, we joined the peasants in their harvesting work. They taught us how to cut rice, and how to tie it. It was in the fields that we had our lunch. After lunch, we had a short rest. We were fascinated by the beautiful scenery of the country side. It got dark when we returned home. We were very tired, but we felt very happy.

第2题:
[单选题]继电保护公用小母线拆除工作至少应有3人同时进行,并明确分工,一人操作,一人监护,第三人()
A.A、监护工作成员工作情况
B.B、监视相邻屏电源回路
C.C、监护被拆小母线隔离情况
参考答案:B


第3题: [单项选择]
寒邪袭于肌表遏制阳气,出现恶寒发热无汗者称为()
A. 表寒实证
B. 表寒虚证
C. 虚寒证
D. 中寒证
E. 里寒证
参考答案:A

第4题:
[多选题] 第1版欧元纸币( )的不规则图形正好互补成面额数字,对接准确,无错位。
A.正面左上角
B.背面右上角
C.正背面左上角
D.正面正中
参考答案:AB


第5题:
[单选题]容易引起急性肾衰竭的外伤是( )
A.挫伤
B.冲击伤
C.切割伤
D.挤压伤
E.扭伤
参考答案:D


第6题:
[多选题]党除了(  )的利益,没有自己特殊的利益。
A.工人阶级
B.最广大人民群众
C.农民阶级
D.国家
参考答案:AB


第7题:
[判断题]《建设工程安全生产管理条例》规定,分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,分包单位不服从管理导致生.产安全事故的,由分包单位承担主要责任.( )德业个游馆润9
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题]纵断面测量司仪观测过程中,不要骑跨、扶靠( )
A.脚螺旋
B.物镜对光螺旋
C.三脚架
D.目镜
参考答案:C


第9题: [单项选择]
下列排出气体的净化方法中,适用于净化化工行业的工业气体净化、机电行业的苯及其衍生物等有机蒸气净化的方法是( )。
A. 燃烧法
B. 吸附法
C. 袋滤法
D. 洗涤法
参考答案:D

第10题:
[判断题]配电设备的操作机构上应有中文操作说明和状态指示。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [填空题]
拉伸真实应力应变曲线上,过失稳点(b点)所作的切线的斜率等于该点的()。
参考答案: 真实应力Yb

第12题:
[单选题]关于民事诉讼中“新证据”的规定,下列错误的是:()
A.蓝天公司诉白云公司一案经一审后,蓝天公司不服判决向上级法院提起上诉,其在一审举证期限届满前申请人民法院调查取证未获准许,于是向二审法院提出申请,二审法院经审查认为应当准许,依蓝天公司申请调取证据
B.蓝天公司应当在二审开庭前或者开庭审理时提出该申请
C.人民法院依蓝天公司申请调取证据后,应当通知白云公司在合理期限内提出意见或者举证
D.白云公司请求提出新的证据的蓝天公司负担由此增加的差旅、误工、证人出庭作证、诉讼等合理费用以及由此扩大的一切损失,二审法院予以支持
参考答案:D
【考点】民事诉讼中的“新证据”。详解:根据《民事诉讼证据规定》第41条规定:《民事诉讼法》第139条第1款规定的“新的证据”,是指以下情形:(一)一审程序中的新的证据包括:当事人在一审举证期限届满后新发现的证据;当事人确因客观原因无法在举证期限内提供,经人民法院准许,在延长的期限内仍无法提供的证据。(二)二审程序中的新的证据包括:一审庭审结束后新发现的证据;当事人在一审举证期限届满前申请人民法院调查取证未获准许,二审法院经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据。A选项中的证据就属于当事人在一审举证期限届满前申请人民法院调查取证未获准许,二审法院经审查认为应当准许并依当事人申请调取的证据,是新证据,A选项正确。《民事诉讼证据规定》第42条规定:“当事人在一审程序中提供新的证据的,应当在一审开庭前或者开庭审理时提出。当事人在二审程序中提供新的证据的,应当在二审开庭前或者开庭审理时提出;二审不需要开庭审理的,应当在人民法院指定的期限内提出。”B选项对于二审中的新证据的提出时间说法正确,B选项正确。《民事诉讼证据规定》第45条规定:“一方当事人提出新的证据的,人民法院应当通知对方当事人在合理期限内提出意见或者举证。”所以,人民法院依蓝天公司申请调取证据后,应当通知白云公司在合理期限内提出意见或者举证。C选项正确。《民事诉讼证据规定》第46条规定,一方当事人请求提出新的证据的另一方当事人负担由此增加的差旅、误工、证人出庭作证、诉讼等合理费用以及由此扩大的直接损失,人民法院应予支持。人民法院只能支持扩大的直接损失,而非一切损失,故D选项错误。

第13题: [单项选择]
ISO族标准就是在()、程序、过程、总结方面规范质量管理。
A. 职责
B. 机构
C. 范围
D. 组织
参考答案:B
答案解析:ISO族标准就是在机构、程序、过程、总结方面规范质量管理。

第14题:
[单选题]非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的最高可处2000元以下罚款,可以并处( )拘留。
A.10天
B.15天
C.30天
参考答案:B


第15题:
[单选题]13.()是银行在所从事的业务活动造成实质性损失之前,对所承担的风险进行补偿的方法。
A.风险分散
B.风险规避
C.风险转移
D.风险补偿
参考答案:D


第16题:
[单选题]经设备运维管理单位考试合格、批准的检修人员,可进行配电线路、设备的监护操作,监护人应是同一单位的( )。
A.A. 检修人员
B.B.设备运维人员
C.C.工作负责人
D.D. 检修人员或设备运维人员
参考答案:D


第17题:
[判断题]使用万能表测电流时,须将万用表与负载并联
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]距上颌窦底壁最近的牙尖为( )
A.上颌第一磨牙
B.上颌第二磨牙
C.上颌第三磨牙
D.上颌第二前磨牙
E.上颌第二前磨牙至上颌第三磨牙
参考答案:A


第19题:
[填空题]凡是报告期内进行过施工的建设项目,不论施工时间长短,均作为( )统计
参考答案:施工项目


第20题:
[判断题]内置式重型防化服适用于对眼睛、呼吸道及表皮有直接腐蚀性危害时使用。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[判断题]采用新技术时,要对操作人员进行新岗位技能培训,掌握安全操作的技术要领。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]新参加电气工作的人员、实习人员和临时参加劳动的人员(管理人员、非全日制用工等),应经过安全知识教育后,方可到现场单独工作。( )
A.A.正确
B.B.错误
参考答案:B


第23题:
[单选题]《局铁路旅客服务质量规范》上岗统一着装。服装整洁,熨烫平整,( )上不佩带任何个人饰物
A.上衣
B.制帽
C.制服
D.衬衫
参考答案:C


第24题:
[单选题]肠鸣音减弱或消失提示.
A.高血钾
B.机械性肠梗阻
C.急性胃肠炎
D.腹膜炎
参考答案:D


第25题: [判断题]
证券交易所债券质押式回购交易到期反向成交时,需要再行申报。 ( )
参考答案:错
答案解析:解  析:证券交易所债券质押式回购交易申报操作类似股票交易,成交后由登记结算机构根据成交记录和有关规则进行清算交收。到期反向成交时,无需再行申报,由交易所电脑系统自动产生一条反向成交记录,登记结算机构

第26题:
[单选题]驾驶人白天连续驾驶4小时以上,停车休息的时间不得少于多少?
A.5分钟
B.10分钟
C.15分钟
D.20分钟
参考答案:D


第27题: [简答题]
对漏泄较严重的区段,假如在雨天轨道继电器的交流端电压降至6伏、不能正常工作时,能否提升轨道送端电压?为什么?
参考答案:不能。因为雨后晴天轨道电压过高,会降低分路灵敏度,有可能造成有车占用时不能正常分路,这是十分危险的。所以不能盲目用提高送端电压的方法处理故障。

第28题:
[单选题]《铁路旅客运输规程》中规定,身高超过()米的儿童使用儿童票乘车时,应补收儿童票价与全价票价的差额。
A.1.2
B.1.3
C.1.5
D.1.4
参考答案:C


第29题: [简答题]
如何成为红十字志愿者。
参考答案: 中外人士,不分职业、种族、宗教,遵守中国法律、法规,不计报酬,均可参加红十字志愿服务,经过申请,成为红十字志愿者。

第30题: [多项选择]
遇到沉船事故时应注意以下几点()。
A. 保持镇静
B. 迅速穿好救生衣或救生圈
C. 若在海上遇难,饮用海水补充需要
D. 若已翻船,应该分散人群,陆续撤离船只
E. 听从统一指挥
参考答案:A, B, D, E

第31题:
[判断题]水准测量如果在仪器中看到的水准尺是倒尺,则读数时要掌握由下往上,数字由大到小的规律去读。
A.正确
B.错误
参考答案:B
线路工中级工职鉴题库

第32题:
[判断题]( )进行绝缘操作杆淋雨试验时,试品应倾斜45度,两电极间的距离为1m,施加工频试验电压100kV(有效值),加压持续时间为3min。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题: [简答题]
语文知识的地位主要体现在哪几个方面?
参考答案: 分别体现在课程标准中:这些语文知识层面的内容在新课标中有如此明确的体现,说明语文知识在语文教学中占有非常重要的地位。虽然在教学建议里不再强调语文知识的系统性和完整性,并且不作为考核的内容,但这并不意味着语文知识就可以不用教,学生就可以不用学。我们知道,语文知识处处体现在语文课程里,可以说,语文课程的内容有相当一部分是由语文知识的内容构成的。所以从教学层面上来讲,语文知识作为语文教学对象,其地位是非常重要的。特别是在义务教育第四学段,学生们有了一定的识字量,掌握了一定的语文技能,如果能适当补充语文知识,则对学生语文素养的培养和提高具有积极的意义。
体现在在语文教材中:语文教材是语文知识的载体,初中三年级六册教材中,语文知识覆盖的范围非常广泛,每个年段或学段都能清晰地找到语文知识的内容,而且呈现的方式也很多。说明语文课程的内容有相当一部分是由语文知识构成的。在这一节里只是列举出部分内容证明其分布及呈现方式。如果仔细观察,我们会发现,语文知识在教材中的分布规律:每一册教材中,语文知识的数量大概都有六项以上,而且除了语言知识,还包括阅读知识、口语交际知识、综合性学习知识、作文知识等,这种分布状态足以看出语文知识在语文教学中的重要地位。
体现在课堂教学过程中:从教学层面上来讲,语文知识作为语文教学对象,其地位是非常重要的。在语文教学过程中,语文知识始终穿插在里面,无论是讲授新课,还是复习旧课,或者做练习、写作文,进行口语交际或综合性学习,都无时无刻不体现语文知识教学的内容。因此,语文知识在语文教学过程中的地位非常重要。

第34题:
[单选题]连续性原理指的是
A.由于质量守恒定律,同一流管单位时间内流经不同横截面的流体质量一定
B.由于质量守恒定律,同一流体横截面积大的地方静压更小
C.由于质量守恒定律,同一流体横截面积大的地方流速更快
参考答案:A


第35题: [单项选择]
为了进一步扩大内需,2009年农机购置补贴规模扩大到130亿元,比去年增加90亿元,补贴范围覆盖全国所有农牧业县。此举,刺激了农民购买大型农机具的愿望。从价值规律方面看()
A. 价格由价值决定
B. 商品的价值由社会必要劳动时间决定
C. 价格影响供求
D. 商品交换和商品价格反映的总是商品生产者之间的平等关系
参考答案:C

第36题:
[单选题]SF6设备解体检修,打开设备封盖后,现场所有人员应暂离现场()min。
A.30
B.20
C.15
D.10
参考答案:A


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